Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1797/2012 ~ М-1508/2012 от 15.10.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 ноября 2012 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Охотниковой Т.В.,

с участием:

истцов Жежель Д.Д., Жежель Т.М., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Неборак Д.Н., Жежель Е.Д., Жежель Т.Д.,

представителя истцов Мамаева В.В.,

ответчиков Твердовского В.П., Твердовского В.А.,

при секретаре Назарько Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жежель Д.Д., Жежель Татьяны Т.М., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Неборак Д.Н., Жежель Е.Д., Жежель Т.Д. к Твердовскому В.П., Твердовскому В.А. о признании действительным договора купли-продажи, признании права собственности на квартиру,

установил:

Жежель Д.Д., Жежель Т.М., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Неборак Д.Н., Жежель Е.Д., Жежель Т,Д., обратились в Назаровский городской суд Красноярского края с иском к Твердовскому В.П., Твердовскому В.А. о признании действительным договора купли-продажи, признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> по тем основаниям, что 28.08.2012 г. заключили с ответчиками и Т. М.П., являющимися долевыми собственниками квартиры, договор купли-продажи указанной квартиры. В качестве предоплаты Твердовский В.А. по расписке от 31.07.2012 г. получил 2000 рублей, автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный номер №, стоимостью <данные изъяты>. Истцы заселились в квартиру, 30.08.2012 г. стороны должны были зарегистрировать договор купли-продажи и переход права собственности в регистрирующем органе, однако ответчики не прибыли на регистрацию, так как Т. М.П. заболела и 06.09.2012 г. умерла, ввиду чего во внесудебном порядке зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры и переход права собственности истцам невозможно.

Определением суда от 19.10.2012 г. в порядке обеспечения иска был наложен арест на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, ответчикам Твердовскому В.А., Твердовскому В.П. запрещено совершать какие-либо действия по ее отчуждению.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения, письменный текст которого, подписанный сторонами, представили суду.

Истцы Жежель Д.Д., Жежель Т.М., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Неборак Д.Н., Жежель Е.Д., Жежель Т,Д., не возражают против отмены судом меры обеспечения иска в виде наложения ареста на квартиру, принадлежащую ответчикам, поскольку сторонами добровольно достигнута договоренность относительно предмета иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленное сторонами ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд может утвердить мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Из текста мирового соглашения следует, что оно не нарушает права и законные интересы истца или других лиц.

Реализация рассматриваемых диспозитивных прав участников правоотношений в данном случае напрямую зависит от их волеизъявления.

Объем приобретаемых прав и их эквивалентность утраченным (защищаемым) правам обсуждалась и проконтролирована судом, поскольку каждая из сторон заявила суду, что действует не под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения относительно природы мирового соглашения, и понимает, как материально-правовые последствия его заключения, так и гражданско-процессуальные.

Мировое соглашение не противоречит закону, в силу чего у суда нет оснований не утвердить заявленное мировое соглашение.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, определяя права и обязанности лиц, участвующих в деле, в статье 39 устанавливает право сторон окончить дело мировым соглашением. Согласно статье 220 ГПК РФ мировое соглашение, утвержденное судом является одним из оснований для прекращения производства по делу.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается определением суда.

Процессуальные последствия прекращения дела при утверждении мирового соглашения, заключающиеся в том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

Учитывая, что между сторонами достигнуто согласие относительно предмета спора, суд считает необходимым отменить обеспечительные меры, принятые по заявлению истцов в виде ареста на квартиру по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты>, а именно запрета ответчикам совершать какие-либо действия по отчуждению указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 152, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить заключенное между истцами Жежель Д.Д., Жежель Т.М., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Неборак Д.Н., Жежель Е.Д., Жежель Т.Д. (далее по тексту «ИСТЦАМИ») и Твердовским В.П., Твердовским В.А. (далее по тексту «ОТВЕТЧИКАМИ») мировое соглашение следующего содержания, согласно которому стороны решили:

«1. Признать действительным договор купли- продажи недвижимости с использованием заемных средств № №

2. Прекратить право собственности на объект недвижимости - квартиру, общей площадью 48,8 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №

Твердовским В.П., Твердовским В.А., Твердовской М.П., из ЕГРП исключить соответствующую запись.

3. Признать право равнодолевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., имеющую

кадастровый номер: № за Жежель Т.М., Неборак Д.Н., Жежель Е.Д., Жежель Т.Д., Жежель Д.Д. в равных долях по 1/5 долей в праве за каждым;

4. «ОТВЕТЧИКИ» обязуются в срок до 30 ноября 2012 г. произвести в Назаровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, государственную регистрацию перехода права собственности «ИСТЦАМ» на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей <данные изъяты>., имеющую кадастровый (или условный) номер: №.

5. «ИСТЦЫ» обязуются в течение 5 дней с момента получения предоставить в Кредитно-потребительский кооператив «КСК» свидетельства о государственной регистрации права для перечисления заемных средств в сумме <данные изъяты> на счет ОТВЕТЧИКА №, открытый в ЗАО АИКБ «Енисейский объединенный банк».

6. «ИСТЦЫ» отказываются от всех своих исковых требований в полном объеме на основании заключения мирового соглашения, и ходатайствуют о прекращении производства по делу.

7. Стороны признают, что настоящее СОГЛАШЕНИЕ составлено и подписано ими на обоюдно выгодных для Сторон условиях.

8. Права и обязанности Сторонам понятны. Положение статей 173, 220 ГПК РФ и последствия заключения мирового соглашения им известны.

9. Соглашение составлено в простой письменной форме в пяти подлинных

экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу с момента его подписания сторонами. По одному экземпляру передаётся Сторонам, один экземпляр представляется в Назаровский городской суд».

2. Производство по гражданскому делу по иску Жежель Д.Д., Жежель Т.М., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Неборак Д.Н., Жежель Е.Д., Жежель Т.Д. к Твердовскому В.П., Твердовскому В.А. о признании действительным договора купли-продажи, признании права собственности на квартиру прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения, утвержденного судом.

3. Разъяснить сторонам процессуальные последствия прекращения дела при утверждении мирового соглашения, заключающиеся в том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

4. Настоящее определение об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., имеющую кадастровый номер:

№ от Твердовского В.П., Твердовского В.А., Твердовской М.П. к Жежель Д.Д., Жежель Т.М., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Неборак Д.Н., Жежель Е.Д., Жежель Т.Д. в равных долях по 1/5 доле каждому.

5. Отменить меры по обеспечению иска, принятые судом - по вступлении определения в законную силу снять арест с имущества, а именно с квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, имеющей кадастровый номер № в виде запрета Твердовскому В.П., Твердовскому В.А. совершать какие-либо действия по отчуждению указанной квартиры.

6. По вступлении в законную силу определения суда незамедлительно сообщить об отмене обеспечительных мер в ОСП по Назаровскому району.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Назаровский городской суд Красноярского края.

Председательствующий подпись судья Т.В. Охотникова