Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2162/2011 ~ М-1486/2011 от 12.04.2011

Дело №2-2162/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.10.2011 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.

при секретаре Эловой Д.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыкова П.В. к ТСЖ «50 лет Пионерии, 47» о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л

Лыков П.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «50 лет Пионерии, 47» о возмещении ущерба в сумме <данные изъяты> рублей. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>. В доме создано ТСЖ «50 лет Пионерии, 47». В результате протекания кровли произошло затопление квартиры истца, в результате чего пострадала отделка квартиры. Размер ущерба, причиненного истцу, составил <данные изъяты> рублей. данный ущерб причинен по вине ответчика, не обеспечившего исправное состояние кровли.

Истец в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании представителя истца поддержал исковые требования в полном объеме, представитель ответчика иск не признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Лыков П.В. является собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

В 2005г. собственниками помещений в многоквартирном доме было создано и в установленном порядке поставлено на учет ТСЖ «50 лет Пионерии,47», которое непосредственно управляет указанным домом. Данные обстоятельства подтверждаются уставом ТСЖ, свидетельством о постановке на учет.

На основании договора с ТСЖ «50 лет Пионерии,47» обслуживание и содержание домового хозяйства в указанном многоквартирном доме осуществляет <данные изъяты> что подтверждается копией договора.

В феврале 2011г. в результате протекания кровли произошел залив квартиры, принадлежащей истцу. Данное обстоятельство подтверждается копией журнала регистрации письменных жалоб от населения, актом осмотра, составленным <данные изъяты>

В результате затопления пострадала отделка квартиры истца. Повреждения отделки зафиксированы указанным выше актом осмотра, а также актами осмотра <данные изъяты> и актом осмотра при производстве судебной экспертизы <данные изъяты>

Между сторонами имеется спор о причинах возникновения отраженных в указанных актах повреждений. По мнению стороны истца все выявленные повреждения являются следствием затопления. Сторона ответчика оспаривает данное обстоятельств. В связи с необходимостью установления наличия причинно-следственной связи между затоплением и выявленными повреждениями отделки квартиры, а также для установления стоимости восстановительного ремонта квартиры судом была назначена экспертиза.

В соответствии с заключением проведенной судебной экспертизы в помещении кухни были обнаружены повреждения обоев, повреждения ламината, в комнате площадью 30,6 кв.м. обнаружено повреждение полотна натяжного потолка, в комнате площадью 17,3 кв.м. обнаружено разбухание ламината. При этом следы подтекания с потолка были обнаружены только в кухне, в связи с чем эксперт пришел к выводу, что в результате затопления с крыши пострадала только отделка кухни. Суд, оценив представленные сторонами доказательства, признает выводы экспертов обоснованными, поскольку они другими объективными доказательствами не опровергаются. Акт осмотра <данные изъяты> также не содержит указания на следы подтекания в комнате площадью 30,6 кв.м. В этом акте указано на следу подтекания в комнате площадью 17,3 кв.м., однако, истец исковых требований по повреждениям в данной комнате не заявил.

Таким образом, судом установлено, что в результате затопления квартиры истца водой с крыши пострадала отделка кухни.

В соответствии с заключением судебной экспертизы стоимость работ по восстановлению отделки кухни составляет <данные изъяты> рублей. Истцом также представлена оценка стоимости восстановительного ремонта. При этом суд принимает оценку, полученную в результате судебной экспертизы, поскольку эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, поскольку представленная истцом оценка составлена на основании цен не <адрес>, а <адрес>, т.е. цены были взяты с сайтов <адрес>.

В соответствии со ст. 1064 ГК Р░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 161 ░░ ░░:

2. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

1) ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░;

2) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░;

3) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.76 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░ 2006 ░. N 307:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4.6.1.1. ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░", ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ 27.09.2003 N 170 "░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 15.10.2003 N 5176):

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 1064 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «50 ░░░ ░░░░░░░░, 47» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «50 ░░░ ░░░░░░░░, 47» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «50 ░░░ ░░░░░░░░, 47» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.11.2011░.