Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1730/2016 (2-15128/2015;) ~ М-14430/2015 от 16.12.2015

Дело № 2-1730/2016

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи          Москвина К.А.

при секретаре                  Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Маргулис О.Б. о взыскании задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги в сумме 120973,50 руб., пени за просрочку платежей в размере 18073,06 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в 20000 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником квартиры, по адресу: АДРЕС. Однако не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 120973,50 руб. Истец обратился к ответчику с просьбой погасить имеющуюся задолженность, однако в настоящее время задолженность не погашена, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом, надлежащим образом.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства, с учетом мнения представителя истца.

Изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела усматривается, что собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, является ответчик, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников жилого дома с ООО «истец»» заключен договор управления многоквартирным домом, на основании которого истец осуществляет начисление квартплаты и коммунальных услуг.

Таким образом, ответчику производилось начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако оплата ответчиком не осуществлялась. В адрес ответчика направлялись уведомления о необходимости погашения долга, однако по настоящее время задолженность не погашена.

Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 120973,50 руб., пени за просрочку платежей в размере 18073,06 руб. (л.д. 12-20).

Расчет суммы задолженности и пени представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчик сумму задолженности не оспорил, доказательств оплаты суду не представил.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Ответчиком требование по взысканию расходов на услуги представителя не оспорено, о чрезмерности судебных издержек в требуемом размере не заявлено.

Суд, исходя из принципов разумности и справедливости, принимая во внимание категорию сложности данного дела, срок его рассмотрения, время которое необходимо затратить на подготовку материалов квалифицированному специалисту, считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «истец» к Маргулис О.Б. о взыскании задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги удовлетворить.

Взыскать с Маргулис О.Б. в пользу ООО «истец» задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги в сумме 120973,50 руб., пени в сумме 18073,06 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в 20000 руб., а всего 159046 (Сто пятьдесят девять тысяч сорок шесть) рублей 56 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Москвин