Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2016 ~ М-914/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-1031

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 14 июня 2016 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Захаровой Е.Г.,

с участием:

представителя истца Слаутиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» к Малютиной Т.А., Кострову А.Я., Силяеву С.К. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» (далее по тексту - ООО «УК «Феникс», истец) обратилось в суд с иском к Малютиной Т.А., Кострову А.Я., Силяеву С.К. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование иска указали, что управляют многоквартирным <адрес> с <дата>. На протяжении длительного времени ответчики не исполняют свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги образовалась за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере <данные изъяты>., а также начисленные пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Слаутина М.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указала, что с момента подачи искового заявления до настоящего времени заявленная сумма задолженности не оплачена.

Ответчики Малютина Т.А. и Силяев С.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Костров А.Я. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.

Точными сведениями об ином месте фактического нахождении ответчика суд не располагает.

В соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

По правилам статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательства того, что ответчик в силу объективных причин или вследствие противодействия со стороны третьих лиц был лишен возможности получить судебную корреспонденцию, направлявшуюся по адресу регистрации и проживания, в распоряжении суда не имеется. Действия ответчика, не предпринявшего должных мер по получению корреспонденции, а также не сообщившего суду о возможной перемене своего адреса проживания, не могут быть признаны отвечающими принципу добросовестности.

Таким образом, судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах, считая доставленными судебные повестки, направленные по известному суду месту жительства ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие Кострова А.Я.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. По правилам статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании второго предложения части 2 статьи 150 ГПК РФ непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Согласно уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах собственности на <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке формы <номер> от <дата> в <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Малютина Т.А. с <дата>, Костров А.Я. с <дата>, Силяев С.К. с <дата>.

Согласно протоколу общего внеочередного очного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> принято решение об избрании ООО «УК «Феникс» управляющей организации для управления многоквартирным домом с <дата>. На основании принятого решения был заключен договор управления многоквартирным домом, на основании которого истец с <дата> приступил к управлению домом.

На имя Малютиной Т.А. заведён финансовый лицевой счёт квартиросъемщика, из которого следует, что за период с <дата> по <дата> включительно (с учетом производимых оплат) у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Из данного счёта усматривается, что ответчики в указанный период не вносили оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчики в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами несут обязанность по уплате указанных платежей. Доказательства внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в полном объёме за вышеприведённый период ответчики в порядке статьи 56 ГПК РФ не представили, доводы истца не опровергли.

Суд соглашается с расчётом задолженности, при расчёте платы применены размеры обязательных платежей. Расчёт истца не оспорен, иной расчёт суду не представлен.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта, произведённого истцом, у суда не имеется, суд считает, что требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности в размере <данные изъяты>. подлежит удовлетворению.

Принимая решение, суд учитывает, что суду не предоставлено доказательств наличия достигнутого между ответчиками соглашения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, а также отсутствия ведения совместного хозяйства.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд считает возможным согласиться с произведённым истцом расчётом процентов. Расчёт пени произведён истцом за период с <дата> по <дата>. Расчёт истца не оспорен, иной расчёт не представлен, оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта пени у суда не имеется.

Поскольку судом в судебном заседании установлено, что ответчиками не вносится в срок плата за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы пени в общем размере <данные изъяты>

В соответствии со статьёй 88 ГПУ РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

По правилам, установленным частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., о чём в деле представлено платёжное поручение от <дата> <номер>. исходя из цены иска, государственная пошлина, подлежащая уплате, составляет <данные изъяты>. Расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Истец просит взыскать с ответчика понесённые расходы по оплате юридической помощи в размере <данные изъяты>. по договору на оказание юридических услуг <номер>/С от <дата>, заключенному с ООО «Квадрат», представленному в материалах дела.

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>., о чём в деле представлено платежное поручение от <дата> <номер>, договор <номер>/С от <дата>. Названные расходы суд признает расходами истца, подлежащими взысканию в его пользу солидарно с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░