Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2200/2019 ~ М-2019/2019 от 17.10.2019

63RS0№-56 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при секретаре Зотовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2200/19 по иску Голиковой И.А. к Голикову И.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Голикова И.А. обратилась в суд с иском, в котором, просила признать Голикова И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Фасадная, 17-19, и обязать отделение по вопросам миграции ОП № 7 У МВД России по г. Самаре снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Фасадная, 17-19. С 2018 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи. В настоящее время Голиков И.В. содержится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Самарской области на основании приговора Волжского районного суда Самарской области. В вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В судебном заседании истец Голикова И.А. исковые требования поддержала по выше изложенным доводам, просила их удовлетворить.

Ответчик Голиков И.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и своевременно.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу Голиковой И.А. на основании договора купли-продажи, зарегистрированного Управлением Росреестра по Самарской области 19.01.1999, на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Фасадная, 17-19, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.01.1999.

Согласно справке, выданной службой по учету потребителей ЖКУ № 19 от 11.10.2019 в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: Голикова Ирина Александровна – собственник, Сапсай Александр Вячеславович – сын, Сапсай Роберт Александрович – внук, Голиков Игорь Вячеславович – сын.

В судебном заседании установлено, что ответчик Голиков И.В. не является собственником спорного жилого помещения; соглашение о проживании в спорном жилом помещении с собственником имущества Голиковой И.А. отсутствует, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные расходы не несет.

В настоящее время Голиков И.В. содержится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Самарской области по приговору Волжского районного суда Самарской области.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав представленные и установленные в судебном заседании доказательства в совокупности с изложенными нормами права, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика в квартире по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Фасадная, 17-19, принадлежащей Голиковой И.А. нарушает права и законные интересы истца на владение и распоряжение собственностью.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Каких-либо оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, предусмотренных действующим законодательством, суд не усматривает.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голиковой И.А. удовлетворить.

Признать Голикова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, ул. Фасадная, д. 17, кв. 19.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Голикова И.А., 24.11.1982 года рождения с регистрационного учета по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, ул. Фасадная, д. 17, кв. 19.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2019 года.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья:

Подлинник документа подшит в гражданском деле № 2-2200/2019, находящемся в производстве Куйбышевского районного суда г.Самары.