Решение по делу № 2-329/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-329/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2018 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Мухтаровой И.А., при секретаре судебного заседания Смирновой О.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» к Петрову А.В., Сало Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Юридическое агентство «Советник» обратилось в суд с иском с учетом уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к Петрову А.В., Сало Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ________________ руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ________________ руб., государственную пошлину в сумме ________________ руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики в спорный период являлись нанимателями и были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставленных МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского: отопление, содержание жилья, холодная вода, холодная вода ОДН, водоотведение, в связи с чем, у них образовалась задолженность за вышеуказанный период в заявленном размере. На основании договора уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ к ООО «Юридическое агентство «Советник» перешло право требования МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг пгт. Углеуральский г. Губахи, в том числе к ответчикам.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на уточненных исковых требованиях по доводам искового заявления.

Ответчики Петров А.В. и Сало Л.А. в судебное заседание не явились, извещены, возражений и ходатайств не представили.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено следующее. Петров А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), Сало Л.А. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) были зарегистрированы и проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>, обязанности по оплате коммунальных услуг продолжительное время надлежащим образом не исполняют. В связи с этим, с учетом уточнения представителем истца исковых требований, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Петрова А.В., Сало Л.А. образовалась задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг (отопление, содержание жилья, холодная вода, холодная вода ОДН, водоотведение) в размере ________________ руб. перед ресурсоснабжающей организацией МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского, поставляющей коммунальные ресурсы на территории пос. Углеуральский в г. Губаха Пермского края. На основании договора уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ к ООО «Юридическое агентство «Советник» перешло право требования МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг пгт. Углеуральский г. Губахи, в том числе к Петрову А.В., Сало Л.А.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами:

договором уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского (Цедент) обязуется уступить, а ООО «ЮА «Советник» (Цессионарий) оплатить и принять права (требования) Цедента по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг пгт. Углеуральский; актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ; приложением № к договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим перечень должников с указанием сумм задолженности; оборотно-сальдовой ведомостью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в которой указана задолженность в квартире по адресу: <адрес>, за отопление, содержание жилья, холодная вода, холодная вода ОДН, водоотведение в сумме ________________ руб.; расчетом задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму ________________ руб., а также с указанием сальдо на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ________________ руб.; расчетом пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ________________ руб.; актом сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого задолженность составляет ________________ руб.; копией карточек формы «А, Б», из которых следует, что Петров А.В., Сало Л.А. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняли установленную законом обязанность по оплате коммунальных услуг.

Представленный представителем истца расчет задолженности, ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен. Сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности, оснований не имеется.

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг нарушает права истца, приобретшего право требования от ответчиков указанной задолженности. Поэтому, задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья, возникшая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ________________ руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Уважительных причин, препятствовавших ответчикам надлежащим образом исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Поскольку ответчики уклонились от исполнения предусмотренных ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностей по оплате коммунальных услуг, то в силу в силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации они обязаны погасить образовавшуюся задолженность, а также уплатить пени за просрочку коммунальных платежей в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период за указанный период в сумме ________________ руб.

Судом принимается во внимание расчет пени, представленный истцом, поскольку соответствует требованиям закона. Представленный расчет пени ответчиком не оспорен, иной расчет ответчиками не представлен.

Кроме того, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени по день фактической оплаты суммы долга, поскольку данное требование не противоречит положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.к. пени, установленные данной нормой закона, являются законной неустойкой (статья 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации) и соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Таким образом, с учетом заявленных требований, взыскание неустойки (пени) должно производиться до момента фактического исполнения обязательств ответчиками.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме ________________ руб., по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ – ________________ руб., а также по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ – ________________ коп. Итого по настоящему иску уплачено государственной пошлины ________________ руб., что соответствует цене иска.

Поэтому, на основании ст. ст. 88, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, в размере ________________ руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Петрова А.В., Сало Л.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ________________ руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ________________ руб., государственную пошлину в сумме ________________ руб.

Взыскание пени производить до момента фактического исполнения обязательства ответчиками.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 апреля 2018 года.

Председательствующий И.А. Мухтарова