Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2018 от 18.09.2018

    66RS0057-01-2018-000372-67                Дело №2-697/2018

                      Р Е Ш Е Н И Е

               Именем Российской Федерации

     28 сентября 2018 года                            г.Талица

        Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Баклановой Н.А.,

    при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загайновой Т.В. к Домнину В.В. о признании права собственности на земельный участок,

                           у с т а н о в и л

Загайнова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права жилой дом, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя тем, что она в мае 2005 года купила отдельно стоящий жилой дом, общей площадью 19,50 кв.м., с земельным участком, площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок, площадью 2500 кв.м., являлся частной индивидуальной собственностью Домнина В.В., на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный жилой дом и земельный участок были приобретены Загайновой Т. В. за 10 000 (Десять тысяч) рублей в мае 2005г. В соответствии с действующим законодательством договор купли - продажи должен был быть зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, но стороны этого не сделали, написав простую письменную расписку, при свидетеле К.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Загайновой Т.В. в регистрации права собственности на жилой дом с земельным участком отказали, разъяснив, что для регистрации данного права нужно прийти с продавцом жилого дома Домниным В.В., либо установить право собственности на жилой дом с земельным участком в судебном порядке. Оформить право собственности на жилой дом с земельный участком Загайнова Т.В. не имеет возможности, поскольку продавец отчуждаемого имущества выбыл, адрес его проживания неизвестен. В данный момент по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирована Загайнова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и З., <данные изъяты>р., что подтверждается справкой Вновь-Юрмытской управы Администрации Талицкого городского округа, справка от 14.03.2018г., за №.

Фактически сделка купли-продажи между Загайновой Т.В., и Домниным В.В., осуществлена, расчеты проведены в полном объеме. Загайновой Т.В., необходимо в судебном порядке установить право собственности на жилой дом с земельным участком Факт приобретения жилого дома и земельного участка может подтвердить свидетель.

Жилой дом, общей площадью 19,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Талицкого городского округа не значится, справка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Просит признать    объектом учета и объектом права жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать    право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за Загайновой Т.В..

Признать    право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> за Загайновой Т.В..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Загайновой Т.В. оставлено без рассмотрения, определением Талицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Микушина Р.Н., действующая на основании доверенности, отказалась от исковых требований: признать объектом учета и объектом права жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать    право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за Загайновой Т.В..

Производство по делу в указанной части прекращено.

     Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа надлежащим Домниным В.В..

    В судебном заседании истец, представитель истца Микушина Р.Н., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях: признать    право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> за Загайновой Т.В. настаивали.

    В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, от него имеется заявление о признании иска (л.д.92,94).

    Признание иска судом принято.

        Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                 р е ш и л:

Исковые требования Загайновой Т.В. к Домнину В.В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать    за Загайновой Т.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                         Судья                  Бакланова Н.А.