Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2014 ~ М-150/2014 от 06.02.2014

Дело № 2-265/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

В составе судьи Устимовой Н.И.,

При секретаре Калинкиной Л.В.,

С участием представителя истца ООО «Домоуправление № 1» - Медведевой Н.Н.,

Ответчиков Филатовой М.В., Филатовой Е.Д.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании

В г.Саранске

27 февраля 2014 г.

Гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» к Филатову Е.Ю., Филатовой М.В. и Филатовой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени по тем основаниям, что в управлении истца находится многоквартирный дом <адрес>. На 28.02.2013 г. задолженность ответчиков, проживающих в квартире № в указанном доме, за жилищные и коммунальные услуги составила 77 183 руб. 44 коп. Данная задолженность образовалась за период с 01 июля 2008 года по 28 февраля 2013 года. В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако, ответчик уклоняется от выполнения данной обязанности. Часть 7 статьи 155 ЖК Российской Федерации устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В связи с чем истец просит взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 77 183 руб. 44 коп. и пени в сумме 16 309 руб. 50 коп.

27 февраля 2014 года в ходе судебного разбирательства представителем истца представлено заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать в его пользу с ответчиков Филатова Е.Ю. и Филатовой Е.Д. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 899 руб. 94 коп. и пени в сумме 8 154 руб. 75 коп., с ответчика Филатовой М.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 899 руб. 94 коп. и пени в сумме 8 154 руб. 75 коп..

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по тем же основаниям, в объеме, указанном в заявлении об уточнении исковых требований.

Ответчики Филатова М.В., Филатова Е.Д. в судебном заседании исковые требования признали частично, просили применить срок исковой давности и снизить размер пени.

Ответчик Филатов Е.Ю. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Лица, участвующие в деле, распоряжаясь по своему усмотрению своими правами, сами решают, являться им в судебное заседание или нет. Руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным разрешить спор в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частей 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником помещения управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая заявление ответчиков о применении срока исковой давности, суд считает необходимым применить срок исковой давности к требованиям, заявленным ООО «Домоуправление №1» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01 июля 2008 года по 28 февраля 2013 года, и, учитывая, что с исковым заявлением ООО «Домоуправление №1» обратилось 06.02.2014г., то задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежит взысканию за период с 01.02.2011г. по 28.02.2013г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.02.2014 г. № 01/042/2014-618 собственниками квартиры <адрес> с 20.01.2003г. являются Филатова М.В., .._.._.. года рождения (1/2 доля в праве) и Филатов Е.Ю., .._.._.. года рождения (1/2 доли в праве), что также подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия от 17.02.2014г. №190.

Из выписки из домовой книги по <адрес>, следует, что в данной квартире зарегистрированы: собственник Филатов Е.Ю., его дочь гр. 7, .._.._.. года рождения, жена Филатова Е.Д., собственник Филатова М.В.

Согласно копии свидетельства о браке II-ЖК №549694 Филатов Е.Ю. и гр. 4 заключили брак 16.08.2012г., после заключения брака жене присвоена фамилия Филатова.

Из сальдовок за 2011-2013 годы по лицевому счету Филатова Е.Ю., расчета цены иска следует, что задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2011 г. по 28 февраля 2013 г. составляет 34 536 руб. 05 коп.

Доказательств наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в ином размере ответчиками, в нарушение требований статьи 56 ГПК Российской Федерации, не представлено.

Согласно копии договора управления многоквартирным домом № № от 01.07.2009 г., на 28.02.2013г. ООО «Домоуправление № 1» осуществляло управление многоквартирным домом <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Филатов Е.Ю. и Филатова М.В. обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги как собственники, а Филатова Е.Д. в силу положений части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации является членом семьи собственника Филатова Е.Ю., суд считает, что с Филатова Е.Ю. и Филатовой Е.Д. в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2011 г. по 28 февраля 2013 г. в сумме 17 268 руб. 03 коп. (34 536 руб. 05 коп.: 2), с Филатовой М.В. в силу положений статьи 249 ГК Российской Федерации подлежит взысканию в пользу истца долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2011 г. по 28 февраля 2013 г. в сумме 17 268 руб. 02 коп. (34 536 руб. 05 коп.: 2).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что подлежащая уплате за период с 01 февраля 2011 г. по 28 февраля 2013 г. неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд, в силу статьи 333 ГК Российской Федерации считает необходимым уменьшить размер неустойки до 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков Филатова Е.Ю. и Филатовой Е.Д. в пользу истца в солидарном порядке в размере 150 рублей, с ответчика Филатовой М.В. – 150 рублей.

Согласно статьи 103 ГПК Российской Федерации, статьи 333.19 НК Российской Федерации с ответчиков Филатова Е.Ю. и Филатовой Е.Д. подлежит взысканию госпошлина в бюджет городского округа Саранск по 348 руб. 36 коп. ((17 268 руб. 03 коп. + 150 рублей) х 4% ):2 с каждого, с ответчика Филатовой М.В. – 696 руб. 72 коп. ((17 268 руб. 02 коп. + 150 рублей) х 4%).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» к Филатову Е.Ю., Филатовой М.В. и Филатовой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Филатова Е.Ю., Филатовой Е.Д. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2011 года по 28 февраля 2013 года в сумме 17 268 руб. 03 коп., пени в сумме 150 рублей, а всего 17 418 (семнадцать тысяч четыреста восемнадцать) руб. 03 коп.

Взыскать с Филатовой М.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2011 года по 28 февраля 2013 года в сумме 17 268 руб. 02 коп., пени в сумме 150 рублей, а всего 17 418 (семнадцать тысяч четыреста восемнадцать) руб. 02 коп.

Взыскать с Филатова Е.Ю. государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 348 (триста сорок восемь) руб. 36 коп.

Взыскать с Филатовой Е.Д. государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 348 (триста сорок восемь) руб. 36 коп.

Взыскать с Филатовой М.В. государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 696 (шестьсот девяносто шесть) руб. 72 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Мордовия, с подачей апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья

Мотивированное решение составлено 04 марта 2014 года.