Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2016 ~ М-381/2016 от 14.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

№ 2-502/2016 г.

14 апреля 2016 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удовиченко И.И. к Шевченко В.А. о взыскании денежных средств,

установил:

истец Удовиченко И.И. предъявила в Славянский районный суд иск к ответчику Шевченко В.А. о взыскании денежных средств, указав в своём исковом заявлении, что 15 августа 2014 года истец передала ответчику 150 000 рублей в счет оплаты по договору купли-продажи (ДКП) жилого <...> расположенного по <...>, который (ДКП) стороны намеривались заключить в будущем. В соответствии с этим ДКП ответчик обязался продать истцу, а истец купить указанный выше жилой дом за 750 000 рублей. Это обстоятельство подтверждается соглашением о задатке от 15 августа 2014 года, заключенным сторонами в доказательство предварительного договора купли-продажи (ДКП) вышеуказанного жилого дома, в соответствии с которым истец передала, а ответчик принял от истца 150 000 рублей, в связи с чем, оставшаяся к выплате сумма составила 600 000 рублей. Как усматривается из соглашения, оно является доказательством заключения предварительного договора купли-продажи (ДКП) жилого дома и служит способом его исполнения, а задаток зачисляется в сумму платежа, который покупатель должен будет уплатить продавцу в соответствии с договором купли-продажи (ДКП) дома. Поскольку основной договор купли-продажи дома, в обеспечение которого заключалось соглашение о задатке, не был заключен, то по смыслу ст. 380 ГК РФ сумма в размере 150 000 рублей, выплаченная истцом ответчику, является не задатком, а авансом и подлежит возврату. Однако, полученные деньги ответчик истцу не вернул и возвращать их добровольно не желает, ссылаясь на вышеуказанное соглашение, несмотря на то, что срок его исполнения истек, и ни одна из сторон не обращалась в суд к другой стороне с требованием о заключении основного договора купли- продажи жилого дома. Поскольку ответчик безосновательно удерживает у себя её (истца) денежные средства, они подлежат взысканию в судебном порядке.

Истец Удовиченко И.И. в судебном заседании просила суд взыскать с ответчика денежные средства в сумме 150 000 рублей и уплаченную по делу госпошлину в размере 4 200 рублей.

Ответчик Шевченко В.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причину своей не явки суду не сообщил.

Суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных в судебном разбирательстве исковых требований, так как иск основан на законе и подтверждён материалами гражданского дела: копией соглашения о задатке; копией адресной справки.

В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, уплачиваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Таким образом, требование истца, изложенные в исковом заявлении и в судебном разбирательстве, являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196,198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 000 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4 200 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 154 200 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ –

«░░░░░░░░░░░»

__________________ ░░░░

░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ____________

░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░