Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2022 (2-2128/2021;) ~ М-2298/2021 от 21.12.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Реутовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Волковой Э.О., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСК «Южный-2» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени и расходов по оплате госпошлины,

    У С Т А Н О В И Л:

    Представитель ГСК «Южный-2» обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений требований просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 409 000 руб., сумму пени в размере 360 735 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 897 руб.

    Представитель истца ГСК «Южный-2» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

    Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

    Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение явившихся участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    Исходя из положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Из смысла и содержания части 2 статьи 30 Конституции Российской Федерации вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно-правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении. Названные права по своей природе могут принадлежать как гражданам (физическим лицам), так и их объединениям (юридическим лицам).

    Данное конституционное положение следует рассматривать во взаимосвязи с положением части 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

    В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

    Согласно пункту 3 части 8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу потребительским обществам, жилищным, жилищно-строительным и гаражным кооперативам, садоводческим, огородническим и дачным потребительским кооперативам, обществам взаимного страхования, кредитным кооперативам, фондам проката, сельскохозяйственным потребительским кооперативам применяются нормы о потребительских кооперативах (статьи 123.2, 123.3).

    В силу частей 1, 2 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

    Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

    Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона "О некоммерческих организациях" некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных пунктом 2 статьи 2 настоящего Закона.

    Абзацем 2 части 1 статьи 26 Закона N 7-ФЗ определено, что источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются, в том числе регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов); порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации (часть 2 статьи 26 Закона N 7-ФЗ). Данной норме корреспондируют пункт 2 статьи 123 ГК РФ, которым установлена обязанность члена ассоциации (союза) уплачивать предусмотренные уставом ассоциации (союза) членские взносы.

    Согласно статье 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

    В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Исходя из положений п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

    В судебном заседании установлено и следует из искового заявления и материалов дела, что ФИО2 в ГСК «Южный-2» ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности гаражные боксы №№, № что подтверждается выписками из ЕГРН и копиями отчетов об основных сведениях объекта недвижимости. Данные гаражные боксы находятся по адресу: <адрес>, владение №-<адрес>

    На основании протокола общего собрания членов ГСК «ЮЖНЫЙ-2» № от ДД.ММ.ГГГГ. установлен размер членских взносов в 1 000 руб. в месяц или 3 000 руб. в квартал.

    На основании протокола общего собрания членов ГСК «ЮЖНЫЙ-2» № от ДД.ММ.ГГГГ. на уборку снега в ДД.ММ.ГГГГ установлен размер разового целевого взноса в 1 000 руб.

    Обязанность оплаты членских взносов и иных платежей установлена п. 9.2. Устава гаражно-строительного кооператива «Южный-2», утвержденного протоколом общего собрания членов гаражно-строительного кооператива № от <данные изъяты>. Указанные платежи расходуются на нужды кооператива по благоустройству и содержанию.

    Как указывает истец, ответчик ФИО2 членские и целевые взносы не оплачивает в полном объеме, требования об оплате игнорирует, что подтверждается направленными претензиями.

    За период с ДД.ММ.ГГГГ., согласно заявленным требованиям, образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 409 000 руб., что подтверждает истец расчетом задолженности.

    Согласно доводам истца, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, скупает гаражи по сделкам купли-продажи. В настоящий момент, известно о 18 гаражах, а именно №№, ДД.ММ.ГГГГ (еще 3 гаража) по которым зарегистрировано право собственности в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на имя ответчика.

    Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иным нормам права Российской Федерации, бывшие владельцы гаражей, которые были членами ГСК «ЮЖНЫЙ-2», а соответственно обязаны подчиняться правилам установленными Уставом ГСК «ЮЖНЫЙ-2» и при вступлении в сделку купли-продажи гаражей с ФИО2 были обязаны, как минимум сообщить о своих обязательствах перед ГСК «ЮЖНЫЙ-2», а как максимум взять с ФИО2 письменные подтверждения передаваемых обязательств вместе с гаражами по совместному благоустройству и поддержанию общей инфраструктуры ГСК «ЮЖНЫЙ-2». При этом, как полагает истец, ФИО2, в случае если он добросовестный покупатель был обязан как минимум проверить покупаемый им объект недвижимости, а как максимум, после покупки гаражей, согласовать свои будущие действия по совместному благоустройству и поддержанию общей инфраструктуры ГСК «ЮЖНЫЙ-2», нести совместные обязательства по совместному благоустройству и поддержанию общей инфраструктуры ГСК «ЮЖНЫЙ-2».

    Как считает сторона истца, отсутствие договора с некоммерческим объединением, не влияет на отношения собственника гаража, расположенного на территории некоммерческого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности вносить плату за пользование таковыми объектами и иным имуществом общего пользования, установленных общим собранием членов ГСК, поскольку собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    Также сторона истца указывает, что собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от обязанности по благоустройству и поддержанию общей инфраструктуры, необходимой для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива.

    А поскольку наличие недвижимого имущества (гаража) у ответчика на территории кооператива предоставляет последнему доступ ко всем существующим на территории ГСК объектам инфраструктуры, то уклонение от обязанности по оплате таких расходов ведет к неосновательному обогащению или сбережению имущества (ст. 1102 ГК РФ).

    При этом плата собственников гаражей, не имеющих членства в кооперативе, не может быть меньше или больше размера взноса, которые оплачивают члены кооператива. Так как размер членского и целевого взноса рассчитывается с тем учетом, чтобы покрыть сумму всех обязательных платежей кооператива. А также различие в плате членов кооператива и собственников гаражей, не имеющих членства в кооперативе, не может различаться по причине равенства субъектов экономических отношений.

    При этом истец указывает, что за гараж №, по которому зарегистрировано право собственности в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на имя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., была произведена оплата паевого взноса в размере 5 000 (пять тысяч) руб. ДД.ММ.ГГГГ., а также оплачен членский взнос в размере 2 700 (две тысячи семьсот) руб. за 2-й квартал ДД.ММ.ГГГГ.

    За гараж №, по которому зарегистрировано право собственности в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на имя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., была произведена оплата паевого взноса в размере 5000 (пять тысяч) руб. ДД.ММ.ГГГГ., а также оплачен членский взнос в размере 2 700 (две тысячи семьсот) рублей за ДД.ММ.ГГГГ

    За гараж №, по которому зарегистрировано право собственности в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на имя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., была произведена оплата членского взноса за июнь и ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 800 (одна тысяча восемьсот) руб. ДД.ММ.ГГГГ.

    За гараж №, по которому зарегистрировано право собственности в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на имя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. с периодической успешностью оплачиваются членские взносы, оплата за ДД.ММ.ГГГГ., оплата за 4-й квартал ДД.ММ.ГГГГ.

    За гараж №а, по которому зарегистрировано право собственности в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на имя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. с периодической успешностью оплачиваются членские взносы, оплата за 3ДД.ММ.ГГГГ., оплата за 4-й квартал ДД.ММ.ГГГГ.

    За гараж №, по которому зарегистрировано право собственности в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на имя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. с периодической успешностью оплачиваются членские взносы, оплата ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно пояснениям стороны истца, отказа от включения в членство ГСК «Южный-2» и/или полной неоплаты (паевых и/или членских взносов) и/или добровольного волеизъявления на заключение отдельного договора по благоустройству и поддержанию общей инфраструктуры от ФИО2 не поступало.

    Как считает истец, ФИО2 оплачивал членские и паевые взносы, что говорит о том, что ответчик не мог не знать об установленных Уставом ГСК «ЮЖНЫЙ-2» правил и условий. Соответственно ответчик был ознакомлен с Уставом ГСК «ЮЖНЫИ-2», принял правила и условия членства в ГСК «ЮЖНЫЙ-2» и был с ними согласен. Ответчик добровольно согласился стать членом ГСК, чем подтвердил это своими действия по оплате членских и паевых взносов, а также соблюдением иных правил утвержденных Уставом ГСК «ЮЖНЫЙ-2».

    Так же истец указывает, что с 2017 года по настоящее время на имя ФИО2 от ГСК «ЮЖНЫЙ-2» направлялись неоднократно уведомления о задолженности, которые были им проигнорированы, в связи с чем, его действия причиняют экономический вред другим лицам.

    В свою очередь ГСК «ЮЖНЫЙ-2», нес и несет свои обязательства по благоустройству и поддержанию общей инфраструктуры, что подтверждается Договором № на отпуск холодной воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ., Договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ., Договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ., а также иными договорными отношениями ГСК «ЮЖНЫЙ-2» с подрядчиками.

    Истец указывает, что кооператив является некоммерческой организацией. Поступающие денежные средства в виде членских и целевых взносов это единственные средства, благодаря которым кооператив может осуществлять свою деятельность, направляя их на свои нужды (благоустройство и содержание территории, и т.д.). При этом неустойка за просрочку оплаты членских взносов ограничена размером квартального взноса.

    Сторона ответчика в своих возражениях ссылается на следующее, что у ответчика отсутствует обязательство по внесению членских и целевых взносов, поскольку он не является членом ГСК «Южный-2».

    Согласно п. 1.3 Устава ГСК «Южный-2», утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Южный-2», Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива.

    Порядок вступления в члены Кооператива регулируются разделом 9 Устава ГСК «Южный-2».

    Из п. 9.1.1 Устава ГСК «Южный-2» следует, что граждане или юридические лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают в Правление Кооператива заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива.

    Вопрос о принятии претендента в члены Кооператива решается Общим собранием (п. 9.1.2 Устава ГСК «Южный-2»).

    Пунктом 9.1.3 Устава ГСК «Южный-2» предусмотрено, что после вынесения Общим собранием решения о принятии в члены Кооператива соискателя, он должен в течение 10 дней с даты принятия решения уплатить вступительный взнос и часть паевого взноса, установленную Общим собранием. Соискатель становится членом Кооператива только после оплаты вступительного и части паевого взноса.

    Пунктом 9.1.4 Устава ГСК «Южный-2» предусмотрено, что при отчуждении членом Кооператива своего гаража приобретатель последнего автоматически становится членом Кооператива сразу после возникновения у него права собственности на помещение (после государственной регистрации прав на недвижимость), а также оплаты вступительного взноса и погашения всех задолженностей по текущим и иным платежам перед Кооперативом.

    Как считает ответчик, данная норма не предусматривает принудительного членства в Кооперативе, возникшего в связи с приобретением гражданином гаража у члена Кооператива, поскольку это противоречит п. 2 ст. 30 Конституции РФ, п. 2 ст. 1 и ст. 123.2 ГК РФ.

    Именно поэтому в п. 9.1.4 Устава ГСК «Южный-2» указано, что членом Кооператива приобретатель гаража становиться не только после возникновения права собственности на гараж, но и после «оплаты вступительного взноса и погашения всех задолженностей по текущим и иным платежам перед Кооперативом».

    Указанное положение корреспондируется с п. 9.1.3 Устава ГСК «Южный-2» из которого следует, что «Соискатель становится членом Кооператива только после оплаты вступительного и части паевого взноса».

    Положение п. 9.1.4 Устава ГСК «Южный-2» о том, что приобретатель гаража автоматически становится членом Кооператива сразу после возникновения у него права собственности на гараж, означает, что Общее собрание не принимает решение о вступлении претендента в члены Кооператива, как то предусмотрено п. 9.1.3 Устава ГСК «Южный-2» для соискателей, т.е. оно не имеет права отказать лицу, приобретшему гараж у члена Кооператива, если данное лицо добровольно изъявило желание стать членом Кооператива.

    Как указывает сторона ответчика, ФИО2, став собственником гаражей, не изъявлял желание стать членом Кооператива, он не уплачивал обязательный для членства в Кооперативе вступительный взнос и не погашал задолженность по текущим и иным платежам перед Кооперативом, следовательно, он не стал членом ГСК «Южный-2».

    Как считает сторона ответчика, из Устава ГСК «Южный-2» усматривается, что не все собственники гаражей в обязательном порядке становятся (должны быть) членами Кооператива.

    Положения, регулирующие правоотношение граждан - собственников гаражей, не вступивших или выбывших из членов Кооператива, закреплены в разделе 10 Устава ГСК «Южный-2».

    Поскольку ответчик не вступил в члены Кооператива, его отношения с Кооперативом должны регулироваться договором о порядке пользования объектами инфраструктуры эксплуатации инженерных сетей, дорог, проездов и другого имущества общего пользования, в соответствии с которыми они получают право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату, как то предусмотрено п. 10.1 Устава ГСК «Южный-2».

    Из п. 10.2 Устава ГСК «Южный-2» следует, что ежемесячный размер платы по договору о порядке пользования объектами инфраструктуры и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования для собственника, не являющегося членом Кооператива, определяется Правлением Кооператива с учетом утвержденной Общим собранием сметы предстоящих расходов, затрат на содержание и обслуживание коммуникаций и другого имущества общего пользования и других факторов.

    Как указывает истец, плата по договору о порядке пользования объектами инфраструктуры не является членскими или целевыми взносами.

    К отзыву на письменные возражения ответчика истец приложил выписку из ведомости приема членских взносов, в которой указано, что ответчик уплатил паевой взнос за гаражные боксы № и №, периодически вносил членские взносы за гаражные боксы № и ксерокопии 7 листов, поименованных «Ведомость приема членских взносов ГСК «Южный-2», ответчик считает, что указанные документы не подтверждают членство ответчика в Кооперативе и являются недопустимыми доказательствами.

    ГСК «Южный-2» является юридическим лицом. Порядок ведения кассовых операций с банкнотами и монетой Банка России на территории Российской Федерации юридическими лицами (за исключением Центрального банка Российской Федерации, кредитных организаций), а также упрощенный порядок ведения кассовых операций индивидуальными предпринимателями и субъектами малого предпринимательства определен в Указании Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У «О порядке ведения кассовых операций юридическими лицами и упрощенном порядке ведения кассовых операций индивидуальными предпринимателями и субъектами малого предпринимательства».

    Согласно п. 5 Указаний Банка России №-У прием наличных денег юридическим лицом проводится по приходным кассовым №.

    Следовательно, как считает сторона ответчика, факт внесения наличных денежных средств (членских, вступительных и целевых взносов) должен подтверждаться приходными кассовыми ордерами, а не другими документами.

    Более того, из представленных документов не следует, что ответчик внес вступительный взнос, оплата которого является определяющим фактором при членстве в Кооперативе.

    Также в ксерокопиях листов указано, что за гаражный бокс № паевой взнос вносила ФИО4, она же вносила денежные средства за гаражный бокс № за ДД.ММ.ГГГГ, за гаражные боксы № и 28а вносил деньги ФИО5

    К отзыву на письменные возражения ответчика истец приложил ксерокопии договора № на отпуск холодной воды и сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ, договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, как считает сторона ответчика, указанные документы не являются относимыми и допустимыми доказательствами.

    В гаражных боксах в ГСК «Южный-2» отсутствует водоснабжение, следовательно, договор на отпуск холодной воды и прием сточных вод не имеет отношение к расходам Кооператива. К договору не приложен перечень объектов с указанием адресов и субабонентов, расположенным по этим адресам, а также доказательства оплаты по указанному договору.

    Также сторона ответчика указывает, что в договорах подряда нет перечня выполненных работ. Истцом не приложены документы, подтверждающие факт выполнения и оплаты работ. Более того, договор подряда № относится сразу к двум объектам: <адрес>А и <адрес>, владение 2В.

    Согласно п. 3 Устава, кооператив формирует собственные средства за счет: вступительных, паевых, членских, целевых, дополнительных и иных взносов членов Кооператива в целях покрытия организационных расходов, оформлению документации, расходов по текущей деятельности.

    Истцом в ходе хозяйственной деятельности по обслуживанию находящихся на его территории гаражей понесены расходы, подлежащие возмещению собственниками гаражей.

    ГСК «Южный-2» для благоустройства и обслуживания гаражных боксов заключены договоры: Договор № на отпуск холодной воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ., Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ., Договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ., а также представлены акты о приемке выполненных работ ДД.ММ.ГГГГ., договора-счета на установку шлагбаума, кроме того, представлены отчеты по оплате дежурных.

    Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеизложенным, исходит из того, что установление размеров обязательных платежей для каждого собственника гаражного бокса не зависит от членства в кооператива, учитывая нахождение гаражей в собственности у ответчика на территории кооператива, обязывает собственника нести расходы на содержание общего имущества, мест общего пользования, исходя из того, что ответчиком не был оспорен расчет, представленный стороной истца, иной контррасчет не представлен, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам и взносам.

Поскольку ответчик владеет указанными гаражными боксами и не освобожден законом от оплаты за пользование общим имуществом кооператива, составляющим инфраструктуру соответствующего объекта недвижимого имущества, и других расходов, связанных с содержанием указанного объекта, то не имеется оснований для отказа во взыскании задолженности по указанным платежам, в связи с чем, доводы ответчика о том, что он не является членом ГСК, в связи с чем не должен платить взносы, подлежат отклонению.

    Кроме того, отсутствие договора между собственником имущества и ГСК о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование гаражного бокса, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 3.9. Устава ГСК членские взносы уплачиваются ежемесячно или ежеквартально по решению собрания и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы могут быть внесены в течение месяца (квартала), за который вносятся взносы. По истечении этого срока член Кооператива должен заплатить пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не свыше размера квартального взноса.

Поскольку стороной ответчика допущена просрочка неуплаты членских взносов за указанный период, постольку следует признать обоснованными и требования ГСК о взыскании с ответчика пени, размер и порядок исчисления которых установлен решением общего собрания членов кооператива.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

    В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абз. 2 п. 71 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Таким образом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, отсутствие возражений ответчика в суде относительно размера заявленной к взысканию неустойки и ходатайств о ее снижении, не ограничивает суд в возможности применения положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к спорным правоотношениям сторон.

    Между тем, в ходе рассмотрения дела, представитель ответчика просил снизить размер неустойки, заявленной ко взысканию за спорный период, ссылаясь на несоразмерность штрафных санкций последствиям нарушенных обязательств.

    Согласно представленному расчету пени по просроченной задолженности по взносам составляют 360 735 руб.

    Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен, однако в случае удовлетворения требований ответчик просил снизить размер пени применив положения ст. 333 ГК РФ.

    Учитывая компенсационную природу штрафных санкций, принципы разумности и справедливости, усматривая несоразмерность последствиям нарушения обязательства, в целях обеспечения баланса прав и законных интересов сторон, ходатайство стороны ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о снижении размера пени до 100 000 руб.

    В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    При подаче настоящего иска истцом была оплачена госпошлина в размере 10 142 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. и в размере 755 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., в общей сумме 10 897 руб.

    Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Требования о взыскании госпошлины также подлежат удовлетворению на основании вышеизложенного, в части пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 7 206,19 руб., при этом в сумме госпошлины в размере 3 690,81 руб. суд полагает необходимым отказать.

    Учитывая положения вышеуказанных правовых норм, представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени и расходов по оплате госпошлины подлежащими удовлетворению в части, а именно задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 409 000 руб., пени в размере 100 000 руб., государственной пошлины в размере 7 206,19 руб., в удовлетворении требований в большем размере суд не находит оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГСК «Южный-2» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени и расходов по оплате госпошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГСК «Южный-2» сумму задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 409 000 руб., пени в размере 100 000 руб., государственную пошлину в размере 7 206,19 руб., всего к взысканию 516 206,19 руб.

В удовлетворении требований ГСК «Южный-2» к ФИО2 о взыскании денежных средств свыше удовлетворённых сумм – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                                                      Э.О. Волкова