Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2015 (2-1470/2014;) ~ М-1407/2014 от 26.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Соль-Илецк 03 февраля 2015 года

Соль-Илецкй районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ботвиновской Е.А.,

при секретаре Утегуловой И.В.,

с участием

представителя ответчика Ивановой Л.Н. - адвоката Еленева А. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синельниковой В.П. и Синельникова А.П. к Ивановой Л.Н. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Синельникова В.П. и Синельников А.П. обратились в суд с названным иском к Ивановой Л.Н., указав, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в их доме зарегистрирована Иванова Л.Н., которая им родственником не является, в доме никогда не проживала, ее регистрация является фиктивной, была необходима для трудоустройства Ивановой Л.Н. В настоящее время фактическое место жительства ответчика им неизвестно. Просят признать Иванову Л.Н. не приобретшей право проживания и пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Синельникова В.П. и Синельников А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, по правилам гл. 10 ГПК РФ, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Иванова Л.Н. в судебное заседание не явилась, поскольку по месту регистрации не проживает, место жительства его неизвестно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен в качестве представителя – адвокат Еленев А.И.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Еленев А.И. исковые требования Синельниковой В.П. и Синельникова А.П. не признал, просил суд принять решение в соответствии с требованиями закона.

Представитель третьего лица - Отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по Оренбургской области в Соль-Илецком районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных кодексом и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Синельникова В.П. и Синельников А.П. является собственниками жилого дома <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации в реестре №.

ДД.ММ.ГГГГ в доме истцов зарегистрирована Иванова Л.Н., о чем свидетельствуют данные домовой книги.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <данные изъяты> области Иванова Л.Н. в доме истцов зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из рапорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме по адресу: <адрес> проживает семья Синельникова А.П., Иванова Л.Н. по указанному адресу не проживает, ее настоящее место жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 3,6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского Кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истцов не является и в принадлежащем им на праве собственности жилом доме не проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что регистрация Ивановой Л.Н. в жилом доме истцов не была направлена на возникновение у нее права пользования жилым помещением, поскольку она в жилой дом не вселялась и в нем не проживала, правовых оснований для проживания и регистрации на спорной жилой площади ответчика не имеется, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 10, 30 ЖК РФ, «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 07.02.2015 ░░░░

░░░░░: ░░░░░░░