Решение по делу № 2-3538/2012 ~ М-3354/2012 от 25.10.2012

Дело №2-3538/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2012 года город Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Шатовой О.С.

при секретаре Орловой Ю.А.,

с участием представителя истца по доверенности Пеленёвой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к Самукашвили М.П. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У с т а н о в и л:

Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района обратился в суд, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Пермского муниципального района № с Самукашвили М.П. заключен договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 7303 кв.м., кадастровый номер №. Срок действия договора определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер арендной платы установлен в размере <данные изъяты> в год.

За 2009-2012 год ответчик обязан был уплатить арендную плату: за 2009 года в сумме <данные изъяты>., в 2010 году в сумме <данные изъяты>., в 2011 году – <данные изъяты>., на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Договор аренды не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истец просит взыскать с Самукашвили М.П. сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик Самукашвили М.П. в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, в соответствии с положениями ст. 233 ГК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п. 1,2 ст. 26 ЗК РФ, п.1 ст. 164, п.3 ст. 433, ст. 609 ГК РФ договор аренды земельного участка, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу ч.1, 3 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене. Существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и Самукашвили М.П. заключен договор аренды земельного участка № площадью 7303 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 7303 кв.м., кадастровый номер №, с разрешенным использованием под объекты транспорта автомобильного. Срок действия договора определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.1 договора размер арендной платы за участок определяется: за 2008 год в размере <данные изъяты>., за 2009 год – <данные изъяты>., за 2010 год – <данные изъяты>., за 2011 год – <данные изъяты>., за 1-3 квартал 2012 года – <данные изъяты>.

В силу п.2.5 неиспользование участка арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.

Как следует из заявления, в соответствии с требованиями законодательства договор аренды не был зарегистрирован надлежащим органом.

Ответчиком не вносятся платежи по арендной плате в связи с чем образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия с требованием о погашении имеющейся задолженности. Претензия оставлена Самукашвили М.П. без исполнения. За период с 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты>.

Доказательств обратного суду не представлено.

Истец просит взыскать с Самукашвили М.П. сумму неосновательного обогащения в размере невнесенной арендной платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с п.2 ст. 1107 ГК РФ в размере <данные изъяты>.

В связи с неосновательно сбереженных ответчиком арендных платежей, исковые требования о взыскании с Самукашвили М.П. денежных средств и процентов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Самукашвили М.П. в пользу Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района денежные средства в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Самукашвили М.П. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение семи дней со дня получения копии решения в Мотовилихинский районный суд города Перми.

Сторонами в течении месяца по истечении указанного выше срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья /подпись/

Копия верна -

Судья О.С.Шатова