Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1246/2014 ~ М-1278/2014 от 28.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 мая 2014г.    г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Житниковой О.В.,

при секретаре Сапуновой Е.А.,

истца Цветкова В.В.,

представителя истца Юриной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1246/14 по иску Цветкова В.В. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Цветков В.В. обратился в суд с иском УМИЗО администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Земельный участок не входит в какое-либо садово-дачное товарищество. Земельный участок стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно результатам межевания, земельный участок имеет площадь 600 кв.м, границы земельного участка согласованы с соседями. Ссылаясь на то, что он пользуется земельным участком более 40 лет, границы земельного участка не изменялись, однако, согласно заключению кадастрового инженера, невозможно подтвердить фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет из-за отсутствия графических материалов в ГФД, истец просил установить границы земельного участка согласно плана и каталога координат, выполненных кадастровым инженером Ч.Д.В.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в его отсутствие с согласия истца, представителя истца в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором просил разрешить заявленные требования на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С.В.Ф. показал, что является соседом истца по даче, истец более 40 лет пользуется данным земельным участком, границы участка не менялись и не переносились, садово-дачное товарищество в настоящее время отсутствует.

Заслушав доводы истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Цветкову В.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, согласно кадастровому паспорту от 17.04.2013, площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно плану установления границ земельного участка и акту согласования местоположения границы земельного участка, площадь участка по результатам межевания соответствует указанной в свидетельстве о государственной регистрации права и составляет 600,00 кв.м., его границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, по землям общего пользования границы согласованы главой Администрации городского поселения Смышляевка. Споров о границах нет.

Согласно сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, при тестовом внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено.

При этом из заключения кадастрового инженера Ч.Д.В. следует, что невозможно подтвердить фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет из-за отсутствия графических материалов в ГФД.

Согласно ответу Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, идентифицировать организацию Садово-дачное товарищество «Средняя Падовка» не представилось возможным.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, исковые требования Цветкова В.В. об установлении границ земельного участка согласно представленному плану границ земельного участка и каталогу его координат обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Цветкова В.В. удовлетворить.

Установить границы земельного участка общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, принадлежащего Цветкову В.В., согласно плану земельного участка и каталогу его координат, изготовленным кадастровым инженером Ч.Д.В. План земельного участка с каталогом координат, выполненный кадастровым инженером Ч.Д.В., является неотъемлемой частью данного решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 26.05.2014.

Судья                                                                                                    О.В. Житникова