Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-7/2016 от 13.01.2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 февраля 2016 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.,

при секретаре Тюличкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу на решение мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района г.Самара Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Колосовой А.П. к Администрации г.о.Самара, Администрации Куйбышевского района г.Самара, ГСК № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Колосова А.П. обратилась к мировому судье с иском к Администрации г.о.Самара, Администрации Куйбышевского района г.о.Самара, ГСК № о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, гараж № <...> площадью <...> кв.м.

Решением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района г.Самара Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Колосовой А.П. удовлетворены, и за ней признано право собственности на вышеуказанный гараж <...>

В апелляционной жалобе представитель ответчика Администрации г.о. Самара просит решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменить, ссылаясь на то, что истцом не соблюдены условия, предусмотренные ст.222 ГК РФ, позволяющие Колосовой А.П. приобрести право собственности на гараж.

В судебном заседании представитель Колосовой А.П. по доверенности Мыцу О.В. против доводов апелляционной жалобы возражала, представила суду письменные возражения, считая решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ законным и обоснованным. Просила суд апелляционной инстанции решение мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района г.Самара Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Администрации г.о. Самара без удовлетворения.

Представители ответчиков – Администрации г.о. Самара, Администрации Куйбышевского района г.о. Самара, ГСК № «Волгарь», представители третьих лиц Департамента управления имуществом г.о. Самара, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства строительства Самарской области в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу о законности и обоснованности обжалуемого решения суда, отсутствии правовых оснований к его отмене.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1, п.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Судом установлено, что ГСК № образован и осуществляет свою деятельность по строительству и эксплуатации кооперативного гаража-стоянки для индивидуальных автомобилей согласно уставу от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был предоставлен в постоянное пользование земельный участок общей площадью <...> га, фактически занимаемого капитальными гаражами в совхозе «Волгарь» в Куйбышевском районе г. Самары.

    Распоряжением заместителя Главы городского округа Самара – Главы Администрации Куйбышевского района г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК <...> «Волгарь» присвоен адрес: <адрес>.

Из материалов дела следует, что Колосова А.П. является членом ГСК № «Волгарь», владеет и пользуется спорным гаражом, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, гараж № <...> площадью <...> кв.м, паевый взнос за гараж и правомерно им пользуется, оплачивает периодические платежи, что подтверждено справкой Председателя ГСК № «Волгарь» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно списку членов ГСК № совхоза «Волгарь», утвержденного Главой Администрации Куйбышевского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Колосова А.П. являлась членом ГСК, владела и пользовалась спорным гаражом.

Однако, зарегистрировать право собственности на гараж Колосова А.П. не имеет возможности по причине того, что спорный гараж не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Вместе с тем, по мнению суда, данные обстоятельства не могут влиять на право истицы зарегистрировать за собой право собственности на спорный гараж.

Судом установлено, что испрашиваемый гараж идентифицирован, площадь и границы его определены, объект поставлен на технический и кадастровый учет, а кроме того, гараж не создает угрозу жизни и здоровья граждан, соответствует строительным, санитарно-гигиеническим и пожарным нормам и правилам, что подтверждено соответствующими заключениями, техническим и кадастровым паспортами.

Гараж истца находится в пределах ранее выделенного для этих целей земельного участка, что подтверждено копией ситуационного плана Горжилпроект от ДД.ММ.ГГГГ выданного и заверенного Государственным архивом Самарской области.

Согласно уведомлению и информации Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный гараж не зарегистрировано, сведения о предоставлении кому-либо земельного участка под гаражом отсутствуют.

Судом первой инстанции дана верная правовая оценка имеющимся в материалах дела доказательствам. Нарушений норм процессуального законодательства, прав сторон при рассмотрении дела мировым судьей не установлено.

Доводы апелляционной жалобы о несоблюдении истцом условий, предусмотренных ст.222 ГК РФ, позволяющих Колосовой А.П. приобрести право собственности на спорный гараж, суд считает необоснованными по указанным выше основаниям.

При таких обстоятельствах, у суда апелляционной инстанции не имеется оснований к отмене правильного по существу и обоснованного решения суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу на решение мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района г.Самара Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Колосовой А.П. к Администрации г.о.Самара, Администрации Куйбышевского района г.Самара, ГСК № о признании права собственности на гараж, оставить без удовлетворения, а решение мирового судьи – без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в Самарский областной суд.

Председательствующий: Е.Н.Иванова