Решения по делу № 2-3462/2013 ~ М-3022/2013 от 16.08.2013

Дело № 2-3462/2013 ....

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» сентября 2013 года

г. Владимир, Владимирской области

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Стуловой Е.М.

при секретаре Мелентьевой М.В.

с участием представителя истца Запрудновой Н.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком действия три года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засорина И.Е. к Захарову В.В., Захарову В.В., Ескиной Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Засорин И.Е. обратился в суд с иском к Захарову В.В., Захарову В.В. и Ескиной Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что является собственником дома по адресу: <адрес> на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В жилом доме до настоящего времени остаются зарегистрированными ответчики, которые были, по мнению истца незаконно ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в доме после снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой и заключенным между Шавриной М.Е. и Захаровым В.К. договором купли-продажи доли жилого дома. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме нарушает его права как собственника. В этой связи Засорин И.Е. просит суд признать Захарова В.В., Захарова В.В., Ескину Е.В. утратившими право пользования домом по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

     В судебное заседание истец Засорин И.Е. не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом.

     Представитель истца по доверенности Запруднова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались с судом надлежащим образом по адресу места регистрации и по адресу фактического места жительства.

С учетом мнения представителя истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков в порядке заочного производства.

     Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Засорин И.Е. является собственником дома № <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии .... №, №, №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Право собственности истца на указанный дом возникло на основании договоров купли-продажи долей в праве собственности на дом, заключенных между ним (Засориным И.Е.) и прежними собственниками дома.

Из домовой книги на дом следует, что в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ответчики Захаровы В.В., В.В., Ескина Е.В.

В тоже время как следует из объяснений представителя истца, никто из зарегистрированных в доме не проживает ввиду непригодности его для проживания.

Таким образом, учитывая, что произведена смена собственников дома № <адрес>, ответчики, ранее зарегистрированные в доме, членами семьи настоящего собственника дома Засорина И.Е. не являются, фактически в доме не проживают, суд считает, что в соответствии со ст. 235 ГК РФ они утратили право пользования указанным выше домом.

     В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 13, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, требования Засорина И.Е. о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, являются излишне заявленными и не подлежащими разрешению судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Исковые требования Засорина И.Е. к Захарову В.В., Захарову В.В., Ескиной Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Захарова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Захарова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ескину Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья. ....

....             Е.М. Стулова     

....