Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6993/2020 ~ М-6780/2020 от 04.12.2020

Дело № 2-6993\2020

66RS0004-01-2020-010523-03

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2020 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Трофименко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелкова А. С. к Паршаковой С. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних Стрелковой Е. А. и Паршаковой В. Т. о признании утратившими право пользования,

у с т а н о в и л:

Спорным жилым помещением является <адрес> г.Екатеринбурга, ранее на основании ордера на условиях социального найма предоставленная Стрелкову А.С., Стрелковой Т.Г. (скончалась), Стрелкову А.А., Ившиной А.С. (скончалась), Юфереву И.В., Юфереву С.В.

По данным МКУ «Центр муниципальных услуг» в данной квартире на регистрационном учете состоят Стрелков А.С., Стрелков А.А., Стрелкова Е.А., Паршакова В.Т., Паршакова С.Н.

Стрелков А.С. обратился в суд с иском о признании Паршаковой С.Н., Стрелковой Е.А., Паршаковой В.Т. утратившими право пользования по основаниям ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обосновывая свои требования истец указал, что Паршакова С.Н. с 2015 года жилым помещением не пользуется, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.

В судебном заседании истец и третье лицо Стрелков А.А., а также представитель истца исковые требования поддержали, указав, что Стрелкова Е.А. является дочерью Стрелкова А.А., была вселена нанимателем с его согласия, соответственно приобрела право пользования квартирой, однако при расторжении брака родители Стрелковой Е.А. определили место ее жительства по месту жительства матери, что следует из искового заявления ответчика о расторжении брака. При приватизации квартиры права несовершеннолетней будут соблюдены, но после государственной регистрации права собственности за истцом. Паршакова В.Т. не является родственницей истца и третьих лиц, был зарегистрирована без вселения и получения согласия нанимателя.

В судебное заседание ответчик не явилась, о рассмотрении дела извещена по указанному в исковом заявлении адресу.

В судебное заседание не явились третьи лица, о рассмотрении дела извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд частично удовлетворяет требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено ранее, жилое помещение используется на условиях социального найма по ордеру, выданному Стрелкову А.С., Стрелковой Т.Г., Стрелкову А.А., Ившиной А.С., Юфереву И.В., Юфереву С.В.

Паршакова С.Н. зарегистрирована по данному адресу с <//>, Стрелкова Е.А. – с <//>, а Паршакова В.Т. – с <//>.

Как указывает истец, Паршакова С.Н., являющаяся матерью Стрелковой Е.А. и Паршаковой В.Т., с 2015 года в квартире не проживает, права и обязанности члена семьи нанимателя не осуществляет.

Брак между Стрелковым А.А. и Паршаковой С.Н. расторгнут <//> (свидетельство о расторжении брака).

В силу ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Исходя из изложенного следует, что при осуществлении социального найма жилого помещения наниматель, как и члены его семьи имеют не только права, но и обязанности, вытекающие из правового статуса жилого помещения, как места для проживания гражданина, поэтому для сохранения права пользования жилым помещением необходим не только факт включения в ордер (договор социального найма), дающий право на вселение, но и фактическое осуществление права пользования, несение бремени содержания, то есть реализация прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи.

Системное толкование вышеприведенных правовых норм, с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, позволяет сделать вывод о том, что при разрешении иска о признании гражданина утратившим право пользования, необходимо установить волеизъявление самого гражданина, наличие намерения пользоваться жилым помещением, то есть фактически проживать в нем, осуществляя права и обязанности члена семьи нанимателя, так как совершение действий, создающих невозможность, затруднительность для проживания иных лиц само по себе не свидетельствует о создании препятствий именно данному гражданину, учитывая при этом, что права члена семьи нанимателя и его члена семьи, за исключением несовершеннолетнего ребенка, в отношении жилого помещения не являются взаимозависимыми и производными друг от друга.

Желание же проживать отдельной семьей является свободным выбором лица, не свидетельствующим о вынужденности непроживания в жилом помещении

В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Верховный суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Истец указал, что ответчик Паршакова С.Н. в течение длительного периода времени в квартире не проживает и в настоящее время пользуется иным жилым помещением. На спорную квартиру не претендует, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет.

Доказательства обратного, а равно сохранения права пользования в качестве члена семьи нанимателя ответчиком не представлены, в связи с чем суд усматривает правовые и фактические основания для удовлетворения иска в отношении Паршаковой С.Н.

По требованиям к Паршаковой В.Т. суд исходит из того, что несовершеннолетняя была зарегистрирована в квартире <//>, то есть в тот период времени, когда законные представители фактически в жилом помещении не проживали. Как указывает истец, Паршакова В.Т. в квартиру не вселялась, такое согласие наниматель, как и наймодатель не давали. В то же время истец просит признать Паршакову В.Т. утратившей право пользования, ссылаясь при этом на то, что право пользования она не приобрела, в квартиру в качестве члена семьи нанимателя вселена не была.

По требованиям к Стрелковой Е.А., дочери Стрелкова А.А. и Паршаковой С.Н. суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом следует исходить из того, что несовершеннолетний в силу возраста не может самостоятельно реализовать свои права, в том числе жилищные, до достижения совершеннолетия.

Как усматривается из материалов дела, несовершеннолетняя Стрелкова Е.А. вместе со своей матерью Паршаковой С.Н. в установленном законом порядке зарегистрирована и вселена в спорную квартиру, которая была определена ей в качестве места жительства по соглашению родителей, выезд несовершеннолетней обусловлен неприязненными отношениями родителей и расторжением брака между ними. Таким образом, Стрелкова Е.А. приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка совместно с матерью в жилом помещении, не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования этой квартирой, поскольку в силу возраста она не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права. При этом у суда отсутствуют убедительные и достоверные доказательства того, что родители несовершеннолетней пришли к обоюдному согласию относительно места проживания Стрелковой Е.А. На момент подачи иска отец Стрелковой Е.А. зарегистрирован и фактически проживает в спорном жилом помещении.

Поскольку суд признает ответчика Паршакову С.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением, ее регистрация в квартире, в силу требований Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подлежит прекращению, поскольку регистрация граждан производится по месту жительства или пребывания.

Иных требований, равно как и иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░> ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░.░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░: