Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2022 (2-7089/2021;) ~ М-6128/2021 от 08.11.2021

63RS0№-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2022 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

С участием прокурора Никитиной А.С.,

При секретаре Бузыкиной Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-624/22 по иску ГАПОУ «Поволжский строительно-энергетический колледж им. П. Мачнева» к Звонову ФИО8 о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоял в трудовых отношениях с ГАПОУ «ПСЭК им. П. Мачнева», что подтверждается трудовым договором №. На основании Приказа №-К от ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию, согласно пункту 3 статьи 77 Трудового Кодекса Российской Федерации, действие данного трудового договора с ДД.ММ.ГГГГ прекращено. На период трудовых отношений ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения б/н согласно которому, Истец предоставляет Ответчику для проживания в общежитии комнату № по адресу: <адрес>. Общежитие является собственностью Самарской области, передано и находится у истца на праве оперативного управления на основании договора на использование недвижимого имущества на праве оперативного управления № от ДД.ММ.ГГГГ. Имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. Общежитие передано истцу на праве оперативного управления для использования в соответствии с целями образовательной деятельности. Согласно справки по Ф № следует, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает в общежитии по адресу: <адрес> Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о добровольном освобождении жилого помещения, с разъяснениями о том, что в случае не выполнения данного уведомления истец будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о выселении ответчика. Однако до настоящего времени требование истца ответчиком не исполнено. Поскольку в настоящее время трудовые отношения между сторонами прекращены, ответчик к перечню лиц, указанных в ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса не относится, то необходимо выселить ответчика из комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Просит суд расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Выселить ответчика ФИО2 из комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ГАПОУ «ПСЭК им. П. Мачнева» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Барнашева С.Ю. исковые требования поддержала по основаниям в иске изложенным. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Звонов М.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представители третьих лиц – Министерство имущественных отношений Самарской области, Министерства образования и науки Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, письменный отзыв на иск не представили.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10. суду пояснила, что она работает в колледже им. Мачнева комендантом с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 она ни разу не видела. Он занимал <данные изъяты> комнату на 9-ом этаже, но комната постоянно закрыта. Комендант один на все общежитие. Она производит ежедневный обход всех комнат общежития в течение дня, следит за сохранностью имущества. У них на 1-ом этаже имеется лоток с нумерацией этажей, куда складывают квитанции на оплату коммунальных услуг. ФИО2 ни разу свою квитанцию не брал. Все его квитанции свидетель положила ему под дверь, они там так и лежат. В мае 2021 года свидетель дозвонилась до ответчика, попросила его прийти и разобраться, с заложенностями по оплате коммунальных платежей. Ответчик пояснил, что проживает в Самаре, адрес не назвал, сказал, что занят, как будет время, подойдет и разберется, после чего перестал отвечать на звонки. Трудовой договор с ним расторгнут.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Общежитие по адресу: <адрес> передано истцу на праве оперативного управления для использования в соответствии с целями образовательной деятельности.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоял в трудовых отношениях с ГАПОУ «ПСЭК им. П. Мачнева», что подтверждается трудовым договором №.

На основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию, согласно пункту 3 статьи 77 ТК РФ, действие данного трудового договора с ДД.ММ.ГГГГ прекращено.

На период трудовых отношений ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения б/н согласно которому, истец предоставляет ответчику для проживания в общежитии комнату № по адресу: <адрес>.

Общежитие является собственностью Самарской области, передано и находится у истца на праве оперативного управления на основании договора на использование недвижимого имущества на праве оперативного управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пункт 1 статьи 94 ЖК РФ предусматривает, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно статье 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях должны предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно справки по Ф № следует, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает в общежитии по адресу: <адрес>, комната №.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о добровольном освобождении жилого помещения, с разъяснениями о том, что в случае не выполнения данного уведомления истец будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о выселении ответчика.

Однако до настоящего времени требование истца ответчиком не исполнено.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями гражданского законодательства, оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, установив что в настоящее время трудовые отношения между сторонами прекращены, ответчик к перечню лиц, указанных в ч.2 ст. 103 ЖК РФ не относится, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении ответчика из комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГАПОУ «Поволжский строительно-энергетический колледж им. П. Мачнева» к ФИО2 о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ГАПОУ «Поволжский строительно-энергетический колледж им. П. Мачнева» и ФИО2.

Выселить ФИО2 из комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО2 в пользу ГАПОУ «Поволжский строительно-энергетический колледж им. П. Мачнева» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                     О.Н. Андрианова