Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2016 ~ М-522/2016 от 06.05.2016

Дело № 2-613/2016

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга                                                                                                                                        15 июня 2016 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А.

при секретаре Капраловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корсакова А.С. к администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Корсаков А.С. обратился в суд с иском к администрации Вичугского муниципального района Ивановской области о признании за ним права собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти К.Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Вичугского муниципального района на администрацию Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области.

В судебном заседании истец Корсаков А.С. заявленные требования поддержал, пояснил, что К.Ю.Н. являлся его двоюродным братом по линии отца. Его (истца) отец умер ДД.ММ.ГГГГ, отец К.Ю.Н. умер еще раньше. О наличии детей и иных близких родственников К.Ю.Н. ему не известно. К.Ю.Н. на основании договора купли-продажи принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Документов, подтверждающих право собственности К.Ю.Н. на земельный участок по указанному адресу, не имеется. Он оплатил похороны К.Ю.Н., после его смерти из дома забрал бензопилу, телевизор, садовый инвентарь, предоставил его дом для проживания знакомым, чтобы они поддерживали дом в пригодном для проживания состоянии, оплачивали электроэнергию, налоги, обрабатывали земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области для участия в судебном заседании не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что К.Ю.Н. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственной книге № Чертовищенского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области собственником указанного жилого дома является К.Ю.Н. (л.д.10).

В соответствии с записью от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге Чертовищенской сельской администрации Вичугского района Ивановской области К.Ю.Н. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид права, на котором предоставлен земельный участок, на указан (выписка - л.д.11).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствуют, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.28,29).

К.Ю.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4), на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.14).

Корсаков А.С. является двоюродным братом К.Ю.Н. (л.д.5,6,7,8).

Отец Корсакова А.С. - К.С.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти - л.д.17).

Согласно сведениям, представленным нотариусами Вичугского нотариального округа, наследственное дело к имуществу К.Ю.Н. не заводилось (л.д. 19,23,32).

В судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетель С. пояснил, что в сентябре 2010 года по просьбе Корсакова А.С. ездил с ним в жилой дом, расположенный в <адрес>. Со слов Корсакова А.С., ему известно, что данный дом достался ему по наследству, после смерти двоюродного брата К.Ю.Н. Из дома Корсаков А.С. забрал телевизор, пилу, лопату. Корсаков А.С. хоронил своего двоюродного брата за свой счет, других родственников К.Ю.Н. он не знает. О каких-либо спорах о правах на дом и земельный участок ему не известно.

Свидетель Б. пояснила, что в течение 3 лет проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>, вместе со своим супругом. Дом принадлежал К.Ю.Н. После его смерти его двоюродный брат Корсаков А.С. пустил их проживать в данном доме, поручил им следить за сохранностью дома, обрабатывать земельный участок. Они оплачивали налоги, электроэнергию. За время их проживания в данном жилом доме никто о своих правах на него и земельный участок не заявлял, кроме Корсакова А.С.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку данные показания не противоречивы, согласуются между собой и с материалами дела.

Частью второй статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (деле ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 1144 ГК РФ при наследовании по закону, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Абз. 4 п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании выписки из похозяйственной книги в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что К.Ю.Н. при жизни не был оформлен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом, приобретенный им по договору купли-продажи. Вместе с тем, в похозяйственной книге Чертовищенской сельской администрации Вичугского района Ивановской области содержится запись от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности К.Ю.Н. спорного земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Сведений о виде права, на котором К.Ю.Н. был предоставлен данный земельный участок, материалы дела не содержат.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Корсаков А.С. является наследником третьей очереди по праву представления после смерти двоюродного брата К.Ю.Н. После открытия наследства Корсаков А.С. взял вещи брата, предоставил его дом и земельный участок возле дома для проживания и пользования знакомым с целью поддержания их в надлежащем состоянии, тем самым, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Выполнив данные действия, Корсаков А.С. фактически принял наследство после смерти двоюродного брата К.Ю.Н.

Суд установил, что никто, кроме истца о своих правах на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом не заявляет и его право не оспаривает.

       Таким образом, суд считает возможным признать за Корсаковым А.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,в порядке наследования после смерти двоюродного брата К.Ю.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Корсаковым А.С. право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (20.06.2016 г.).

Судья                            Е.А.Горшкова