Решение по делу № 2-1488/2017 ~ М-1344/2017 от 11.07.2017

№ 2-1488/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 31 июля 2017 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Шакирьяновой А.Г.,

при секретаре Давлетшиной Л.Р.,

с участием Имамбаевой В.Ш., Валеева Р.И., Карымова Д.Н., представителя Старкова Н. В. Гайнуллина Р.С., Юмабаевой А.Р., Гариповой Л.Х., Зайнуллиной З.Н., Бакировой С.Г., Гусева В.В., Мирасовой Т.М., Ахметшиной И.С., Юмагужиной З.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имамбаевой В.Ш., Валеева Р.И., Карымова Д.Н., Старкова Н.В., Юмабаевой А.Р., Гариповой Л.Х., Зайнуллиной З.Н., Бакировой С.Г., Исмагиловой Р.Б., Гусева В.В., Мирасовой Т.М., Ахметшиной И.С., Юмагужиной З.Н. к Администрации МР Учалинский район РБ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав тем, что при вступлении в члены ЖСК «Доступное жилье» заключили с кооперативом договоры, по условиям которых истцы обязались оплатить вступительные, членские, паевые и дополнительные взносы, а Кооператив обязался в установленные договорами сроки построить и передать в собственность членов ЖСК жилые помещения в виде квартир, в соответствие с оплаченными паевыми взносами по адресу: <адрес>. Истцы свои обязательства, согласно заключенным договорам, полностью выполнили и внесли все предусмотренные договорами денежные суммы. Объекты истцам переданы ЖСК «Доступное жилье» по акту приема-передачи. Однако при обращении в регистрирующие органы истцам отказано в регистрации права собственности на недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в суд.

Просят признать за Имамбаевой В.Ш. право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 51,0 кв.м., этаж 3, адресу: <адрес>.

Признать за Валеевым Р.И. право собственности на объект недвижимости, кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв.м., этаж 1, адрес: <адрес>.

Признать за Карымовым Д.Н. право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 41,4 кв.м., этаж 3, адрес: <адрес>.

Признать за Старковым Н.В. право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 57,7 кв.м., этаж 2, адрес: <адрес>.

Признать за Юмабаевой А.Р. право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей ладью 57,9 кв.м., этаж 4, адрес: <адрес>.

Признать за Гариповой Л.Х. право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 33,4 кв.м., этаж 3, адрес: <адрес>.

Признать за Зайнуллиной З.Н. право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 39,4 кв.м., этаж 1, адрес: <адрес>.

Признать за Бакировой С.Г. право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 41,7 кв.м., этаж 4, адрес: <адрес>.

Признать за Исмагиловой Р.Б. право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 32,7 кв.м., этаж 2, адрес: <адрес>.

Признать за Гусевым В.В. право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 40,0 кв.м., этаж 2, адрес: <адрес>.

Признать за Мирасовой Т.М. право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 33,0 кв.м., этаж 3, адрес: <адрес>.

Признать за Юмагужиной З.Н. право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 50,9 кв.м., этаж 3, адрес: <адрес>.

Признать за Ахметшиной И.С. право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 34,4 кв.м., этаж 1, адрес: <адрес>.

Имамбаева В.Ш., Валеев Р.И., Карымов Д.Н., представитель Старкова Н. В. - Гайнуллин Р.С., Юмабаева А.Р., Гарипов Л.Х., Зайнуллина З.Н., Бакирова С.Г., Гусев В.В., Мирасова Т.М., Ахметшина И.С., Юмагужина З.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали просили удовлетворить в полном объеме.

Исмагилова Р.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МР Учалинский район РБ в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица председатель ЖСК «Доступное жилье» Гизитдинов Р.Р., будучи извещенным, на судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования истцов поддержал.

Представитель Учалинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представленным заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель Госстройнадзора РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Согласно ст. 124 ч. 1 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

По смыслу ст. 125 ч. 1 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 129 ч. 1 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления Гизитдинова Р.Р. и Имамбаевой В.Ш. (Член ЖСК) следует, что Имамбаева В.Ш. приобрела 2-х комнатную квартиру №, проектной общей площадью 57,35 кв.м., расположенной на 3 этаже секции/подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Имамбаевой В.Ш. паевый взнос за 2-х комнатную квартиру №, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: <адрес> выплачен полностью в размере 1301953 руб. 80 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива Имамбаева В.Ш. приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: <адрес> номер квартиры – №, количество комнат – 2, этаж – 3, общая площадь 51,0 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 56,2 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (Кооператив) в лице председателя правления Гизитдинова Р.Р. и Валеевым Р.И. (Член Кооператива) следует, что Валеев Р.И. приобрел 1-комнатную квартиру, строительный номер № на 1 этаже, общей площадью 37,15 кв.м., площадью лоджий 2,15 кв.м., 2 кв.м. (с понижающим коэффициентом 0,5) многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже - 1 очередь строительства жилого комплекса, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ приложением № к договору о пайнакоплениях в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ кооператив принял на себя обязательства на строительство жилого дома в микрорайоне № <адрес> и по завершении строительства переместить пайщика Валеева Р.И. с 1-комнатной квартиры № в подъезде №, 1 этаж в 1-комнатную квартиру в подъезде №, 1 этаж, условный номер №.

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Валеевым Р.И. полностью оплачен паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: <адрес> в размере 1103586 руб. 28 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива Валеев Р.И. принял объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: <адрес> номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 1, общая площадь 34,7 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 39,1 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления Гизитдинова Р.Р. и Карымовым Д.Н. (Член ЖСК) следует, что Карымов Д.Н. вступил в ЖСК в целях приобретения 1-комнатной квартиры №, проектной площадью 45,8 кв.м., расположенной на 3 этаже секции /подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Исходя из справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Карымовым Д.Н. паевый взнос за 1-комнатную квартиру № (с черновой отделкой), расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: <адрес> выплачен полностью в размере 1063850 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ Задолженность по паевым взносам на ДД.ММ.ГГГГ составила 241450 руб.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива Карымов Д.Н. принял объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 3, общая площадь - 41,4 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 45,3 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления Гизитдинова Р.Р. и Старковым Н.В. (Член ЖСК) следует, что Старков Н.В. вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на 2-комнатную квартиру №, проектной общей площадью 60,8 кв.м., расположенную на 2-м этаже секции/подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Исходя из справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Старковым Н.В. паевый взнос за 2-комнатную квартиру №, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: <адрес> выплачен полностью в размере 1781800 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива Старков Н.В. принял объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 2, этаж – 2, общая площадь – 57,7 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 61,7 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (Кооператив) в лице председателя правления Гизитдинова Р.Р. и Юмабаевой А.Р. (Член Кооператива) следует, что Юмабаева А.Р. приобрела 2-комнатную квартиру, строительный номер № на 4 этаже, общей площадью 60,8 кв.м., площадью балкона 3,9 кв.м. (с понижающим коэффициентом 0,5) многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже – 1 очередь строительства жилого комплекса по адресу: <адрес>.

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору № о вступлении в кооператив от ДД.ММ.ГГГГ п. 3 Договора изложен в следующей редакции: «Член ЖСК вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на 2-комнатную квартиру №, проектной площадью 60,8 кв.м., расположенную на 4 этаже секции/подъезда №, в строящемся многоквартирном доме, указанном в п. 2 настоящего Договора.

Исходя из справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Юмабаевой А.Р. паевый взнос за 2-х комнатную квартиру №, расположенную на 4 этаже жилого дома по адресу: <адрес> выплачен полностью в размере 1 641 600 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива Юмабаева А.Р. приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 2, этаж – 4, общая площадь – 57,9 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 61,8 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (Кооператив) в лице председателя правления Гизитдинова Р.Р. и Гариповой Л.Х. (Член Кооператива) следует, что Гарипова Л.Х. приобрела 1-комнатную квартиру в подъезде №, 3 этаж, условный номер квартиры №, общей площадью 35,3 кв.м +/-2 кв.м. в микрорайоне № <адрес>.

Исходя из справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гарипова Л.Х. паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: <адрес> выплачен полностью в размере 811501 руб. 26 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива Гарипова Л.Х. приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 3, общая площадь – 33,4 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 35,2 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: <адрес>, общей площадью 33,4 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (Кооператив) в лице председателя правления Гизитдинова Р.Р. и Зайнуллиной З.Н. (Член Кооператива) следует, что Зайнуллина З.Н. приобрела 1-комнатную квартиру, строительный номер № на 1 этаже, общей площадью 44,3 кв.м., площадью лоджий 2,3 кв.м., 2 кв.м. (с понижающим коэффициентом 0,5) многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже - 1 очередь строительства жилого комплекса, расположенного по адресу: <адрес>.

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зайнуллиной З.Н. полностью оплачен паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: <адрес> в размере 835503 руб. 95 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива Зайнуллина З.Н. приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 1, общая площадь 39,4 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 43,5 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления Гизитдинова Р.Р. и Бакировой С.Г. (Член ЖСК) следует, что Бакирова С.Г. вступила в члены ЖСК в целях приобретения права собственности на 1-комнатную квартиру №, проектной общей площадью 45,8 кв.м., расположенной на 4 этаже секции/подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бакировой С.Г. паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 4 этаже жилого дома по адресу: <адрес> выплачен полностью в размере 1030500 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива Бакирова С.Г. приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 4, общая площадь 41,7 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 45,7 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м. присвоен кадастровый номер – 02:67:010114:879.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (Кооператив) в лице председателя правления Гизитдинова Р.Р. и Исмагиловой Р.Б. (Член Кооператива) следует, что Исмагилова Р.Б. приобрела 1-комнатную квартиру, строительный номер № на 2 этаже, общей площадью 34,6 кв.м., площадью балкона 2,0 кв.м. (с понижающим коэффициентом 0,5) многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже - 1 очередь строительства жилого комплекса, расположенного по адресу: <адрес>.

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Исмагиловой Р.Б. полностью оплачен паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: <адрес> в размере 978243 руб. 14 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива Исмагилова Р.Б. приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 2, общая площадь 32,7 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 34,6 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (Кооператив) в лице председателя правления Гизитдинова Р.Р. и Гусевым В.В. (Член Кооператива) следует, что Гусев В.В. приобрел 1-комнатную квартиру, строительный номер № на 2 этаже, общей площадью 41,0 кв.м., площадью балкона 1,3 кв.м. (с понижающим коэффициентом 0,5) многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже - 1 очередь строительства жилого комплекса, расположенного по адресу: <адрес>.

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гусевым В.В. полностью оплачен паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: <адрес> в размере 1150740 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива Исмагилова Р.Б. приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 2, общая площадь 40,0 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 41,3 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: <адрес>, общей площадью 40,0 кв.м. присвоен кадастровый номер – 02:67:010114:781.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: РБ<адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления Гизитдинова Р.Р. и Мирасовой Т.М. (Член ЖСК) следует, что Мирасова Т.Н. вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на 1-комнатную квартиру №, проектной общей площадью 35,1 кв.м., расположенную на 3-м этаже секции/подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Исходя из справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мирасовой Т.Н. паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: <адрес> выплачен полностью в размере 1053000 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива Мирасова Т.Н. приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 3, общая площадь – 33,0 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 34,7 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: <адрес>, общей площадью 33,0 кв.м. присвоен кадастровый номер – 02:67:010114:905.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления Гизитдинова Р.Р. и Юмагужиной З.Н. (Член ЖСК) следует, что Юмагужина З.Н. вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на 2-комнатную квартиру №, проектной общей площадью 52,1 кв.м., расположенную на 3-м этаже секции/подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Исходя из справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Юмагужиной З.Н. паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: <адрес> выплачен полностью в размере 1449250 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива Юмагужина З.Н. приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: <адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 2, этаж – 3, общая площадь – 50,9 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 52,7 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м. присвоен кадастровый номер – 02:67:010114:857.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления Гизитдинова Р.Р. и Ахметшиной И.С. (Член ЖСК) следует, что Ахметшина С.Н. вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на 1-комнатную квартиру №, проектной общей площадью 38,4 кв.м., расположенную на 1-м этаже секции/подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Исходя из справки о выплате пая № следует, что Ахметшиной С.Н. паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: <адрес> выплачен полностью в размере 1080091 руб. 99 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива Ахметшина И.С. приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: <адрес> номер квартиры – № количество комнат – 1, этаж – 1, общая площадь – 34,4 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 38,3 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м. присвоен кадастровый номер – 02:67:010114:805.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес> – отсутствуют.

В силу ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Представители ответчика и третьих лиц возражений по удовлетворению исковых требований не представили. Признание за истцами права собственности на жилые помещения не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах и учитывая, что пай истцами выплачен в полном объеме, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ от суммы исковых требований (рыночной стоимости квартиры) подлежит уплате госпошлина из расчета при цене иска от 200001 руб. до 1000000 руб. – 5200 руб. плюс 1% суммы, превышающей 200000 руб., свыше 1000000 руб. – 13200 руб. плюс 0,5% суммы, превышающей 1 000000 руб., но не более 60000 руб.

При подаче иска Валеевым Р.И. оплачена госпошлина в размере 1500 руб., Ахметшиной И.С. – 1 500 руб., Бакировой С.Г. – 1 500 руб., Старковым Н.В. – 1500 руб., Карымовым Д.Н. – 1500 руб., Мирасовой Т.М. – 1500 руб., Юмабаевой А.Р. – 1500 руб., Имамбаевой В.Ш. – 1500 руб., Юмагужиной З.Н. – 1500 руб., Гариповой Л.Х. – 1500 руб., Зайнуллиной З.Н. – 1500 руб., Гусевым В.В. – 1500 руб., Исмагиловой Р.Б. – 1500 руб.

Вместе с иском истцами поданы заявления об уменьшении размера госпошлины, подлежащей оплате, в связи с затруднительным материальным положением и невозможностью ее оплаты в полном объеме. В обоснование к заявлению приобщены подтверждающие документы.

Оценив представленные истцами документы, подтверждающие имущественное положение, исключающее возможность уплаты государственной пошлины в полном объеме, суд находит ходатайства истцом о снижении размера уплаты госпошлины подлежащим удовлетворению со снижением ее уплаты Валееву Р.И. до 1500 руб., Ахметшиной И.С. – до 1 500 руб., Бакировой С.Г. – до 1 500 руб., Старкову Н.В. – до 1500 руб., Карымову Д.Н. – до 1500 руб., Мирасовой Т.М. – до 1500 руб., Юмабаевой А.Р. – до 1500 руб., Имамбаевой В.Ш. – до 1500 руб., Юмагужиной З.Н. – до 1500 руб., Гариповой Л.Х. – до 1500 руб., Зайнуллиной З.Н. – до 1500 руб., Гусеву В.В. – до 1500 руб., Исмагиловой Р.Б. – до 1500 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Имамбаевой В.Ш. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 51,0 кв.м., этаж 3, адресу: <адрес>.

Признать за Валеевым Р.И. право собственности на объект недвижимости, кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв.м., этаж 1, адрес: <адрес>.

Признать за Карымовым Д.Н. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 41,4 кв.м., этаж 3, адрес: <адрес>.

Признать за Старковым Н.В. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 57,7 кв.м., этаж 2, адрес: <адрес>.

Признать за Юмабаевой А.Р. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей ладью 57,9 кв.м., этаж 4, адрес: <адрес>.

Признать за Гариповой Л.Х. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 33,4 кв.м., этаж 3, адрес: <адрес>.

Признать за Зайнуллиной З.Н. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 39,4 кв.м., этаж 1, адрес: <адрес>.

Признать за Бакировой С.Г. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 41,7 кв.м., этаж 4, адрес: <адрес>.

Признать за Исмагиловой Р.Б. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 32,7 кв.м., этаж 2, адрес: <адрес>.

Признать за Гусевым В.В. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 40,0 кв.м., этаж 2, адрес: <адрес>.

Признать за Мирасовой Т.М. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 33,0 кв.м., этаж 3, адрес: <адрес>.

Признать за Юмагужиной З.Н. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 50,9 кв.м., этаж 3, адрес: <адрес>.

Признать за Ахметшиной И.С. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 34,4 кв.м., этаж 1, адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Г. Шакирьянова