Решение по делу № 2-77/2014 (2-5272/2013;) ~ М-6137/2013 от 28.10.2013

Дело № 2-77(1)/2014

Решение

Именем Российской Федерации

23.01.2014 года                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Корниловой Т.С.,

с участием представителя истца Половко А.Е., ответчика Низковой С.В., представителя ответчика Сердюковой С.А., прокурора Беляковой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Низкова С.Л. к Низковой С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, встречному иску Низковой С.В. к Низкову С.Л., Низковой Я.Г. об устранении препятствий в пользовании квартирой, о вселении, выселении,

установил:

Низков С.Л. обратился в суд с иском к Низковой С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указывает, что его отцу Низкову Л.В. 12.06.1993 года была предоставлена <адрес> на состав семьи 3 человека: его отцу – Низкову Л.В., матери – Низковой С.В. и ему, что подтверждается ордером № 871 серии НП. Вышеуказанная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрировано по месту жительства два человека: истец и его мать ответчик по делу Низкова С.В. 21.10.2008 года был между родителями был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Энгельса Саратовской обл. от 03.10.2008 года. Еще до расторжения брака, ответчик Низкова С.В. собрала свои вещи и съехала с места жительства и стала проживать совместно с сожителем. В настоящее время Низкова С.В. проживает по адресу: <адрес>. 14.01.2009 года, отец истца – Низков Л.В. снялся с регистрационного учета и выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где ранее проживали его родители. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья и по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Каких-либо соглашений о проживании в жилом помещении не заключалось. Из-за регистрации ответчика в вышеуказанной квартире, истцу приходится нести дополнительные расходы за ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, что является обременительным. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Ответчик Низкова С.В. обратилась в суд со встречным иском к Низкову С.А., Низковой Я.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении и выселении.

В обоснование требований ссылается на то, что в 12.06.1993 года на состав семьи: Низков Л.В., Низкова С.В. и Низков С.Л. был выдан ордера на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в которую они вселились и проживали. ДД.ММ.ГГГГ был прекращен брак с Низковым Л.В. Еще до расторжения брака Низков Л.В. переехал проживать по месту жительства его родителей по адресу: <адрес>, а истец по встречному иску осталась проживать с сыном. Бюджет семь состоял из её заработной платы и заработка Низкова С.Л. Оплату коммунальных услуг они производили без установления какой-либо очередности из совместных средств. С конца 2011 года отношения с сыном стали портиться, так как я высказала ему претензии в связи с тем, что он приводил в квартиру своих друзей, подруг, которые оставались проживать на некоторое время. Причиной конфликта являлось и то обстоятельство, что сын распорядился денежными средствами, переданными ему для оплаты коммунальных платежей по собственному усмотрению. Зимой 2012 года Низков С.Л. приехал на работу и попросил дать ему ключи, так как свои он якобы потерял. Низкова С.В. передела ему ключи, но он их не вернул. В связи с указанными обстоятельствами истец по встречному иску имела возможность приходить домой только в присутствии сына. Для разрешения конфликта обращалась к участковому. Кроме того, выяснилось, что задолженность за квартиру составляет более 50000 руб. Указанная сумма являлась значимой, поэтому для того чтобы погасить задолженность они с сыном договорились сдать квартиру на летние месяцы. Кроме того, в квартиру сын заселил квартиранта, который выплачивал арендную плату. Низкова С.В. контролировала состояние квартиры в период проживания квартиранта, приходила и проверяла её состояние. Долг за квартиру был погашен совместно в течение 2012-2013 годов, однако сохранилась лишь одна квитанция на оплату коммунальных платежей. В августе 2012 года Низкова С.В. передала сыну замки для того, чтобы он их поменял после выезда квартиранта из квартиры. Замки в квартире были заменены, однако ключи сын ей под различными предлогами не передал. Со слов соседей ей стало известно о том, что сын в квартире не проживает, а проживает по месту жительства своей супруги. До настоящего времени в квартире находятся принадлежащее ей имущество: мебель, посуда, бытовая техника, личные вещи. Низкова С.В. не имеет никакого другого жилья ни на праве собственности, ни по договору социального найма, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является её единственным жильем. Её доход не позволяет ему приобрести себе иное жилье. Отсутствие ключей от квартиры препятствует её проживанию в спорной квартире. Проживание в квартире чужого человека - супруги сына также является препятствием в пользовании квартирой. Защита её нарушенного права по пользованию квартирой может быть осуществлена посредством возложения на ответчика обязанности по передаче ключей от квартиры и вселения в спорную квартиру, а также посредством выселения из квартиры ответчика Низковой Я.Г. Также истец просит взыскать с Низкова С.Л. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины – 600 руб., с получением справок из ЭО СФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - 1021 руб. 88 коп., из УФРС – 500 руб.

Низков С.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрение дела без его участия. Ранее в судебном заседании показал, что мать Низкова С.В. не проживает в квартире с 2008 года, отец не проживает в спорной квартире с 2009 года. В спорной квартире имеются вещи и мебель, которая покупалась родителями в период их совместного проживания. Низкова С.В. выезжая забрала только свои носильные вещи. С момента выезда мать никогда не оплачивала за квартиру, погашать сложившуюся задолженность не помогала. Также показал, что в августе 2012 года между ним и матерью возникла конфликтная ситуация по поводу проживания в квартире строителя, который делал там ремонт. Мать в связи с этим обращалась в полицию, и его вызывал для беседы участковый. Вместе с тем Низков С.Л. не оспаривал передачу матерью нового замка и его смену летом 2012 года, а также отсутствием у матери ключа от нового замка.

Представитель истца Половко А.Е., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске. Встречные исковые требования не признал. Пояснила, что в 2008 году Низкова С.В. выехала из спорной квартиры на другое постоянно место жительства. С указанного времени ответчик в квартиру более не вселялась, добровольно отказавшись от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения, препятствий в проживании ей не чинились. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производила, иные расходы по содержанию квартиры не несла. Представленные Низковой С.В. квитанции об оплате коммунальных услуг носят эпизодический характер. Просил иск Низкова С.Л. удовлетворить, в удовлетворении встречного иска Низковой С.В. – отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) Низкова С.В. и её представитель по ордеру Сердюкова С.А., исковые требования Низкова С.Л не признали, встречные исковые требования поддержали в полном объеме. Низкова С.В. пояснила, что согласия на вселение Низковой Я.Г. в квартиру по адресу: <адрес>, не давала. Намерений отказываться от прав на жилое помещение Низкова С.В. не имела, отсутствие в квартире носило временный, вынужденный характер, связанный с чинением препятствий со стороны Низкова С.Л., отсутствием ключей от квартиры. Просила в удовлетворении иска Низкова С.Л. отказать, удовлетворив её исковые требования.

Низкова Я.Г. (ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области и Управления федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе в судебное заседание не явились, представили отзыв, просили рассмотреть дело без их участия, в соответствии с требованиями закона.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования Низковой С.В., в удовлетворении исковых требований Низкова С.Л. отказать, суд приходит к следующим выводам, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2-5 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Частью 1 ст. 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена Низкову Л.В. на состав семьи: Низкова С.В. – жена, Низков С.Л. – сын, на основании ордера на жилое помещение № 871 серии НП от 12.06.1993 года (л.д. 7).

Правообладателем квартиры является администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области, что подтверждается выпиской из реестра объектов капитального строительства, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района.

Родители Низкова С.Л.- Низков Л.В. и Низкова С.В. расторгли брак 21.10.2008 года (л.д. 9, 10).

Согласно справке о составе семьи ОАО «ЕРКЦ» № 980 от 17.05.2013 года жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит Управлению ЖКХ, в квартире зарегистрированы: Низкова С.В. и Низков С.Л. с 10.12.1993 года, Низков Л.В. выписан 14.01.2009 года по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг на квартиру по указанному выше адресу открыт на имя Низкова С.Л., имеется задолженность за жилищные и коммунальные услуги (л.д. 11- 22).

Свидетель Чернова А.Н. суду показала о том, что является давней знакомой семьи Низковых, проживает в соседних домах. Указала, что Низкова С.В. в 2008 году познакомилась с мужчиной и ушла из семьи. С указанного времени Низкова С.В. в квартире не проживает, её вещи в квартире отсутствуют. Свидетель по просьбе истца и его отца во время отъезда в командировки кормит кота.

Свидетель Хирная С.И. суду показала, что проживает в соседнем подъезде. Лет пять назад её сын рассказал о том, что родители его друга Низкова С.Л. развелись и его мать ушла к другому мужчине. Также со слов Низкова С.Л. ей известно о том, что его мать добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи и оставив ключи. Свидетель иногда по просьбе Низкова С.Л. оплачивала платежи за квартиру. Имеются ли у матери Низковой С.В. ключи от квартиры ей не известно.

Свидетель Низков Л.В. суду показал, что Низкова С.В. ушла из семьи с 2003 года и с этого времени не проживает в спорной квартире. С момента выезда из квартиры Низкова С.В. пару раз приходила в квартиру на два-три дня. Низкову Л.В. не известно оплачивала ли она за коммунальные услуги, денег не передавала. Свидетель также указал на смену замка в спорной квартире в 2012 году, а также обращение Низковой С.В. в полицию по поводу ключей.

Свидетель Дускалиев А.Ж. суду показал, что является соседом и другом Низкова С.Л. Низкова С.В. в квартире не проживает около пяти лет. Ему известно о том, что у Низкова С.Л. за коммунальные платежи имелся большой долг. Весной и летом в квартире работал работник, делал в зале ремонт.

Свидетель Перухина Л.Н. в судебном заседании показала, что является соседкой Низковых, ей известно, что Низкова С.В. в течение года не может вселиться в квартиру № 33, у неё отсутствуют ключи. Низков Л.В. в квартире не проживает с 2008 года, а Низкова С.В. постоянно проживала в квартире с сыном до 2012 года. Ключей от квартиры у Низковой С.В. не стало в мае 2012 года, с этого времени в квартире проживал мужчина. Свидетель Галкина С.В. суду показала, что является знакомой семьи Низковых с 90-х годов. До 2008 года супруги Низковы проживали одной семьей, потом они поругались, и Низков Л.В. ушел проживать к своим родителям. Светлана Вячеславовна до 2012 года проживала вместе с сыном. Зная о большом долге Низковых за коммунальные платежи, свидетель посоветовала на время сдать квартиру в аренду. Со слов Низковой С.В. свидетелю известно о том, что она передавала сыну денежные средства на оплату коммунальных платежей, но он их тратил по своему усмотрению и на себя. В мае 2012 года была приглашена на день рождения Низковой С.В. в спорную квартиру, Низков С.Л. там тоже присутствовал. После того, как квартирант съехал, летом 2012 года свидетель вместе с Низковой С.В. пытались открыть, имеющимися у неё ключами дверь в квартиру, но ни один из ключей к замкам не подходил, она порекомендовала ей обратиться в правоохранительные органы.

В судебном заседании свидетель Малинкина Т.И. показала, что является подругой Низковой С.В. В 2008 году между супругами Низковыми произошел конфликт, после чего супруг Низков Л.В. ушел. Последний раз была в гостях у Низковой С.В. в спорной квартире 24.05.2012 года на дне её рождения. Осенью 2012 года по просьбе Низковой С.В. приходили на квартиру, но дверь никто не открыл, попытались открыть дверь имеющимися ключами, но они к замку не подошли, поэтому пришлось звонить по домофону соседке, чтобы войти в подъезд. Другого жилья в Низковой С.В. не имеется, она вынуждена скитаться по знакомым и родственникам. Свидетелю также известно о договоренности с сыном, о сдаче жилья квартирантам.

Свидетель Анфилатова Н.В. показала, что работает в ломбарде, который расположен в одном помещении с магазином, в котором работает Низкова С.В. Низкова С.В. не однократно закладывала ювелирные украшения. Неоднократно она приходила с сыном, при этом часть денежных средств передавала ему для оплаты коммунальных услуг.

Из материала МУ МВД РФ «Энгельсское» КУСП № 35599 следует, что 27.08.2012 года Низкова С.В. обратилась с заявлением, в котором просила принять меры к сыну Низкову С.Л., препятствующий проживанию в квартире по адресу: <адрес>. Из объяснений Низкова С.Л. от 05.09.2012 года следует, что мать и отец находятся в разводе, мать около четырех лет проживает у родственников, квартплату не оплачивает, имеется долг за квартиру около 100 000 руб. В квартире делается ремонт, он хочет поставить металлическую дверь, после чего отдаст ключи Низковой С.В. Проживанию в спорной квартире Низковой С.В. не препятствует.

Суд считает возможным принять во внимание показания указанных свидетелей, так их показания логичны, последовательны, согласуются с материалами дела и между собой, в том числе пояснениями сторон. Свидетели не заинтересованы в исходе дела, оснований не доверять их показаниям у суда не имеется.

К показаниям свидетеля Низкова Л.В. о том, что Низкова С.В. не проживаетс в квартире с 2003 года суд относится критически, поскольку его показания опровергаются материалами гражданского дела № 2-2974(1)/2009 года, из которого следует, что Низков Л.В. не проживает в спорной квартире с 2003 года.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя были отнесены супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 69 ЖК РФ, введенного в действие с 01.03.2005 года.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, указано следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что, Низкова С.В., расторгнув брак с Низковым Л.В., выехала из спорного жилого помещения, однако этот выезд носил временный характер. Также суду были представлены доказательства подтверждающие, что Низкова С.В. пыталась вселиться в жилое помещение, а ей в этом чинились препятствия, не передавались ключи от квартиры. В спорной квартире имеются её вещи.

В соответствии с ч.3 ст. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом,

2)обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Судом установлено, что Низковой С.В. производилась оплата за жилье и коммунальные услуги в сентябре 2012 года, в октябре 2013 года. Кроме того, в ходе судебного заседание истцом по встречному иску представлены доказательства, подтверждающие передачу денежных средств Низкову С.Л. для оплаты коммунальных услуг, покупку нового замка. Истцом по встречному иску также представлены доказательства подтверждающие отсутствие у неё на праве собственности или на другом праве жилых помещений.

Установив фактические обстоятельства, проанализировав приведенные нормы права, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достаточности как каждое в отдельности, так и в своей совокупности, суд пришел к выводу, что выезд Низковой С.В. из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, в связи с чем оснований для признания у Низковой С.В. утраты права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется и требование Низкова С.Л. удовлетворению не подлежит.

Следовательно, при отказе в удовлетворении требования об утрате права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению исковые требования Низковой С.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Разрешая встречное исковое требование Низковой С.В. о выселении Низковой Я.Г. суд приходит к выводу о том, что оно не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в августе 2013 года Низков С.Л. вступил в зарегистрированный брак с Низковой Я.Г., 27.10.1992 года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом по встречному иску не представлено доказательств, подтверждающих вселение и проживание Низковой Я.Г. в спорной квартире, а также нарушение прав истца.

Обстоятельства, приведенные Низковой С.В. о вселении и проживании ответчика в спорной квартире, объективного подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашли. В связи с чем вышеуказанное исковое требование удовлетворению не подлежит.

Доводы представителя ответчика Сердюковой С.А. о том, что из показаний свидетелей истца следует, что Низкова Я.Г. проживает в спорной квартире приняты во внимание быть не могут, поскольку нахождение её в квартире мужа не свидетельствует о её вселении и постоянном проживании.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу вышеприведенных норм, представленных квитанций об оплате расходов, связанные с получением справок из ЭО СФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», УФРС, суд взыскивает с ответчика по встречному иску Низкова Л.С., понесенные истцом по встречному иску расходы в сумме 1521 руб. 88 коп., с оплатой государственной пошлины – 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 4, 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

решил:

    в удовлетворении исковых требований Низкову С.Л. о признании Низковой С.В. утратившей прав пользования жилым помещением, отказать.

    Обязать Низкова С.Л. не чинить Низковой С.В. препятствий по пользованию квартирой по адресу: <адрес> передать ключи от квартиры.

    Вселить Низкову С.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении встречных исковых требований Низковой С.В. о выселении Низковой Я.Г. из квартиры по адресу: <адрес>, отказать.

    Взыскать с Низкова С.Л. в пользу Низковой С.В. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 руб., получением справка в размере 1521 руб. 88 коп.

    Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья                         С.А. Никишова

Секретарь                         Т.С. Корнилова