Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3740/2013 ~ М-3494/2013 от 17.07.2013

Гражданское дело № 2-3740/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 16 октября 2013 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи при секретаре Беловой Н.Р., Плашкиной Н.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова Дмитрия Евгеньевича к Администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Бочаров Д.Е., являясь членом ГСК «Радуга», на предоставленном ей кооперативом земельном участке осуществил строительство гаража №

Бочаров Д.Е.обратился в суд с иском к Администрации г. Тамбова о признании за ним права собственности на вышеназванный гараж, указав в обоснование заявленных требований, что был принят в члены ГСК «Радуга» и в 2008 году заключил договор субаренды земельного участка с ГСК «Радуга», в соответствии с которым ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража. Гаражно-строительному кооперативу земельный участок под строительство членами кооператива гаражей боксового типа был предоставлен на праве аренды в соответствии с постановлениями мэра г. Тамбова от 17.05.2005 г. № 3016 и администрации г. Тамбова от 28.03.2007г. № 1834. Спорный гараж был построен с соблюдением действующего законодательства после включения его в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом Администрации города Тамбова ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Осипов В.В. исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Представитель Администрации г. Тамбова по доверенности Кириленко Ф.Е. возражал против удовлетворения иска, в связи с чем, что земельный участок был предоставлен всему ГСК, являющемуся юридическим лицом и ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке не представляется возможным.

Представитель ГСК «Радуга» – в судебное заседание не явился, в деле имеются заявления о рассмотрении иска в отсутствии представителя.

Третье лицо- Бочарова Ю.О. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие. Не возражает против признания права собственности на весь гараж № супругом ( ФИО1).

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлением мэра г.Тамбова № 3016 от 17.05.2005 г. ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок площадью 10580 кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе ул. Чичерина г.Тамбова. Постановлением администрации г. Тамбова № 1834 от 28.03.2007 г. кооперативу был предоставлен дополнительный участок площадью 10910 кв.м под строительство гаражей. Постановлением администрации г. Тамбова № 1129 от 27.02.2008 г. земельные участки, предоставленные ГСК, объединены в один земельный участок и предоставлены в аренду кооперативу (договор № 421 аренды земельного участка в г. Тамбове от 02.10.2009 г.).

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Радуга», на земельном участке, предоставленном ему кооперативом на основании договора субаренды от 01.06.2008 г. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола заседания правления ГСК от 01.06.2008 г., договором субаренды от 01.06.2008 г.

Признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие отчета о техническом состоянии строительных конструкций гаража, выполненный ООО «Соцстрой», согласно которому техническое состояние конструкций гаража № 40 ряд 7 линия Б в ГСК «Радуга» обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области от 15.07.2013г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что Бочарова Ю.О. не возражает против признания права собственности на весь гараж за супругом, находит возможным удовлетворить исковые требования Бочарова Д.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бочарова Дмитрия Евгеньевича удовлетворить.

Признать за Бочаровым Дмитрием Евгеньевичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), право собственности на гараж № (общей площадью 23,90 кв.м., в том числе основной – 23,90 кв.м., по наружному обмеру- 27,3 кв.м.), расположенный в ГСК «Радуга» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Р. Белова