Определение по делу № 2-2275/2013 ~ М-988/2013 от 15.02.2013

№ 2-2275/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июня 2013                    г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Давыдова С.А.

при секретаре Казеевой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» к Александрову В.Ю., Александровой Ю.В., Александровой Е.В., Александрову И.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

           ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» обратилось в суд с иском к Александрову В.Ю., Александровой Ю.В., Александровой Е.В., Александрову И.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что в соответствии с условиями кредитного договора ...-И/06 от < дата > заемщикам Александрову В.Ю., Александровой Ю.В., Александрову В.Ю. ООО «Башинвестбанк» предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме 2 000 000 руб. на срок 180 мес. для приобретения в собственность Александрова В.Ю., Александровой Ю.В., Александровой Е.В., Александрова И.В. квартиры, расположенной по строительному адресу: РБ, .... Квартира приобреталась ответчиками по договору долевого участия ...-ДУ от < дата > и дополнительного соглашения к нему от < дата > Адрес квартиры после окончания строительства - .... кредит в сумме ... руб. зачислен < дата > на счет ответчика ... в ООО «Башинвестбанк», что подтверждается мемориальным ордером .... По состоянию на < дата > квартира была оценена в размере ... руб., что подтверждается отчетом независимого оценщика ООО «Центр-Консалтинг» .... Государственная регистрация права общей долевой собственности ответчиков на квартиру произведена < дата > Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры были удостоверены закладной, составленной ответчиками < дата > и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ первоначальному залогодержателю < дата > Запись об ипотеке в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним произведена < дата > за .... Законным владельцем закладной и кредитором, а также залогодержателем в настоящее время является ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов». Ответчиками платежи вносились нерегулярно, с периодическим допущением просрочек по уплате ежемесячного платежа, чем нарушает условия закладной и кредитного договора. Письмом ...-С/13-АН от < дата > в адрес ответчиков было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору. Данное требование ответчиками не исполнено. Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости квартиры по состоянию на < дата > составляет ... руб. ... коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту - ... руб. ... коп. сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом - ... руб., а также начисленные пени, сумму которых истец считает возможным ограничить в размере ... руб. Кроме того, начиная с < дата > и по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации квартиры подлежат выплате проценты за пользование кредитом в размере 11% годовых. ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» просит взыскать в его пользу с Александрова В.Ю., Александровой Ю.В. солидарно задолженность по кредитному договору по состоянию < дата > в размере ... руб. ... коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту - ... руб. ... коп. сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом - ... руб., а также начисленные пени в размере ... руб., а также начиная с < дата > и по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации квартиры подлежат выплате проценты за пользование кредитом в размере 11% годовых от остатка суммы основного долга. Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Александрову В.Ю., Александровой Ю.В., Александровой Е.В., Александрову И.В., расположенную по адресу: РБ, ..., кадастровый номер ...; определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов; установить начальную продажную цену квартиры в размере ... руб. Взыскать в пользу истца с ответчиков Александрова В.Ю., Александровой Ю.В. солидарно расходы по уплате госпошлины 20 527 руб. 24 коп.

            Также ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» обратилось в суд с иском к Александрову В.Ю., Александровой Ю.В., Александровой Е.В., Александрову И.В. о взыскании солидарно долга по стабилизационному займу по состоянию на < дата > в размере ... руб. ... коп. и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую Александрову В.Ю., Александровой Ю.В., Александровой Е.В., Александрову И.В., расположенную по адресу: РБ, ..., кадастровый номер ...; определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов; установить начальную продажную цену квартиры в размере ... руб. Взыскать в пользу истца с ответчиков Александрова В.Ю., Александровой Ю.В. солидарно расходы по уплате госпошлины ... руб. ... коп.

            Определением суда от < дата > выше указанные дела объединены в одно производство

            В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование с судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае добросовестного пользования сторонами всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В судебные заседания назначенные на < дата > и < дата > истец не явился без уважительных причин, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Ответчик Александров В.Ю. не возражал против оставления искового заявления без рассмотрения, на рассмотрении дела по существу не настаивал.

Ответчики Александрова Ю.В., Александрова Е.В., Алекандров И.В., Александров В.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что истец не явился в судебное заседание без уважительных причин дважды, о разбирательстве дела в их отсутствие не просил, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, суд полагает необходимым оставить заявление без рассмотрения.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Открытого акционерного общества «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» к Александрову В.Ю., Александровой Ю.В., Александровой Е.В., Александрову И.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу право обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья                                 С.А. Давыдов