Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1012/2015 (2-6535/2014;) ~ М-5354/2014 от 18.11.2014

дело № 2-1012/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» февраля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Абрамовой Ж.И.,

при секретаре                                                           Кутузовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Н. к З.А., К.Н. о выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску К.Н., З.А. к М.Н. о выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

М.Н. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, З.А., К.Н. о выделе доли дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности.

К.Н., З.А. обратились     в суд со встречным иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, М.Н. о выделе доли дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований М.Н. указала, что ей в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО принадлежит на праве собственности 0,20 долей жилого дома по адресу: <адрес>, в виде квартиры №2 по техническому паспорту БТИ, а также 241 кв. м земельного участка при доме, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На основании Постановления Главы администрации поселка Клязьма Пушкинского района Московской области № от 24.06.1993г. за домом закреплен земельный участок площадью 117 кв. м по фактическому пользованию, в собственность ФИО передан участок площадью 241 кв. м (222 кв. м. + дорожка общего пользования 19 кв. м.), техническому участку № кв. м, Д.Б. в собственность 421 кв. м. Такое распределение земли было произведено согласно экспертному заключению по согласованию собственников (вариант по фактическому пользованию). После определения порядка пользования были установлены заборы. К.Н. и З.А. являются собственниками доли дома по наследству, но не являются собственниками земли. В 1993г. они собственниками дома не являлись и не участвовали в определении порядка пользования земельным участком. Решением Пушкинского городского суда от 19.12.2013г. произведен выдел части дома Д.Б., прекращено право общей долевой собственности на дом.

М.Н. просила произвести выдел доли дома, состоящей из помещений: лит. А2, лит. а3, лит. А1, из надворных построек - сарай лит. Г1, прекратив право общей долевой собственности на дом, произвести выдел земельного участка по фактическому пользованию, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок.

К.Н. и З.А. указали, что в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 являются собственниками 0,44 долей дома в виде квартиры №3, 4 по техническому паспорту БТИ, просили произвести выдел и разделить в равных долях принадлежащую им часть дома, состоящую из помещений: лит. А, лит. А1, надворных построек сарай лит. Г8, лит. Г6, лит. Г3, прекратив право общей долевой собственности на дом, произвести выдел земельного участка по фактическому пользованию, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок.

В ходе рассмотрения дела стороны уточнили исковые требования, просили произвести только выдел принадлежащих им долей жилого дома.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Д.Г., А.Б., О.Б., администрация Пушкинского муниципального района Московской области с согласия сторон заменена надлежащими ответчиками З.А. и К.Н.

В судебном заседании истец М.Н. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, признала встречные исковые требования З.А. и К.Н. о выделе доли жилого дома в виде квартир №3 и №4 и надворных построек лит. Г8, Г6, Г3.

Ответчик К.Н., представляющая также интересы ответчика З.А., поддержала уточненные встречные исковые требования, признала исковые требования М.Н. о выделе доли жилого дома в виде квартиры №2 и надворной постройки лит. Г1.

Третьи лица Д.Б., Г.П., А.Б., О.Б. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования сторон подлежащим удовлетворению.

       Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд

решил:

Иск М.Н. к З.А., К.Н. о выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Встречный иск К.Н., З.А. к М.Н. о выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Выделить в собственность М.Н. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 20,2 кв.м, состоящую из помещений: в лит. а3 помещение №1-холодная пристройка общей площадью 1,5 кв. м, лит.А2, помещение №2-кухня общей площадью 4,4 кв.м, лит. А1 помещение №3- жилая общей площадью 14,3 кв. м, надворную постройку лит. Г1.

Выделить в общую долевую собственность К.Н. (доля в праве - 1/2 ) и З.А. (доля в праве - 1/2 ) часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 41,3 кв.м, состоящую из помещений: лит. А1 помещения №1-кухня общей площадью 5,6 кв.м, №2-коридор общей площадью 4,2 кв.м, лит. А помещение №3-жилая общей площадью 11,5 кв.м, лит. А1 помещение №1-кухня общей площадью 5,6 кв.м, лит. А помещения №2-жилая общей площадью 6,2 кв.м, №3-жилая общей площадью 8,2 кв.м, надворные постройки лит. Г8, Г6, Г3.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между М.Н., с одной стороны, и З.А. и К.Н., с другой стороны.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

     Решение в окончательной форме изготовлено       17.02.2015 г.

Судья: