Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1491/2021 ~ М-1466/2021 от 25.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2021 г.             г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1491/2021 по исковому заявлению Абрамовой Марины Валентиновны, Абрамова Владимира Владимировича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей совместной собственности на гараж,

установил:

Абрамова М.В., Абрамов В.В. обратились в суд с иском Администрации г.о.Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж, указав, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок. площадью 226 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали право общей совместной собственности на указанный земельный участок.

Позднее на вышеуказанном земельном участке истцами было построено нежилое здание-гараж, площадью 127,5 кв.м. Строительство гаража было произведено без получения разрешения на строительство.

Для оформления права собственности, истцы обратилась в ГУП СО «Центр технической инвентаризации» для подготовки технического заключения состоянии строительных конструкций здания. Так, согласно техническому заключению ООО «Альянс-проект», данное строение соответствует строительным и пожарным нормам.

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право общей совместной собственности на указанный гараж, площадью 127,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, так как строительств гаража было произведено без получения соответствующего разрешения.

Истцы просили суд признать право общей совместной собственности Абрамовой Марины Валентиновны и Абрамова Владимира Владимировича на гараж общей площадью 127, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Абрамова М.В. и Абрамов В.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о.Похвистнево Самарской области по доверенности Курамшин Р.Н. в судебное заседание не явился, согласно письменному ходатайству возражений против удовлетворения заявленных требований не имел и просил дело рассмотреть без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд считает возможным иск удовлетворить.

Согласно ст. 218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н и соглашения о разделе участка от ДД.ММ.ГГГГ б/н, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 226+-5, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации:№ от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке силами истцов в 2021 был возведен гараж без соответствующего разрешения.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки 2021, общей площадью 127,5 кв.м.

В соответствии с техническим заключением, выполненным в 2021 году ООО «Альянс проект», исходя из результатов комплексного обследования нежилого здания-гаража (обслуживание автотранспорта) по адресу: <адрес>: общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценивается как работоспособное; нежилое здание пригодно для дальнейшей эксплуатации и использованию по своему функциональному назначению; нежилое здание обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям СП и не угрожает жизни и здоровью находящимся в них людей.

Из заключения, выполненного ДД.ММ.ГГГГ ООО Экспертный центр «ВолгаПромАудит», следует, что нежилое здание - гараж, площадью 127,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в части объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленными федеральными законами о технических регламентах и нормативными документами по пожарной безопасности, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

На основании экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г.Отрадном» № от ДД.ММ.ГГГГ, проектная документация нежилого здания-гаража, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что строение соответствует всем предъявляемым требованиям к нежилым зданиям, не влечет угрозы для жизни и здоровья, не нарушает права и законные интересы других лиц и находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

    Исковые требования Абрамовой Марины Валентиновны, Абрамова Владимира Владимировича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей совместной собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности Абрамовой Марины Валентиновны и Абрамова Владимира Владимировича на гараж, общей площадью 127, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решения является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                             М.Л. Гурджиева