Решение по делу № 2-826/2020 от 09.12.2019

Дело № года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года

Балашихинский городской суд, в составе

председательствующего судьи Дошина П.А.,

с участием прокурора ФИО5,

представителя истца по доверенности ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением со снятием граждан с постоянного регистрационного учета из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ пр., место рождение: <адрес>, паспорт 4506 828476 выдан ОВД р-на Лианозово <адрес>, 18.10.2003г., жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон Гагарина, <адрес>; снять ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ пр., место рождение: <адрес>, паспорт 4506 828476 выдан ОВД р-на Лианозово <адрес>, 18.10.2003г., с регистрационного учета в квартире расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Гагарина <адрес>. В обосновании иска указывает, что она является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Гагарина, <адрес>, состоящего из 3-х комнат, общей площадью 68,6 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная жилплощадь выдавалась истцу и членам моей семьи: - бывшему мужу ФИО3, 1975 г.р., - дочери ФИО4, 1996 г.р., сыну ФИО9 Артёму ФИО4, 2003 г.р. С ФИО3 истец расторгла брак ДД.ММ.ГГГГ, давно являемся разными семьями, общего хозяйства не ведем, не имеем совместного бюджета. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 и её дети ФИО4, 1996 г.р., и ФИО9 Артём ФИО4, 2003 г.<адрес> муж - ФИО3 фактически не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака выехал на другое постоянное место жительства, к новой семье, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, с детьми не общается, алименты не платит, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не имел. Жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт квартиры она производит сама, за счет собственных средств. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, ссылаясь с начало на отсутствие времени, а потом и вообще перестал выходить на контакт.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом по известному суду адресу места постоянной регистрации по месту жительства, представил заявление о признании искового заявления, просил слушать в его отсутствии.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом по известному суду адресу места постоянной регистрации по месту жительства, возражений на иск не представили.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом по известному суду адресу места постоянной регистрации по месту жительства, возражений на иск не представили.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии.

Суд, с учетом мнения представителя истца и прокурора посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца и заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, а также исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Гагарина, <адрес>, состоящего из 3-х комнат, общей площадью 68,6 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная жилплощадь выдавалась истцу и членам моей семьи: бывшему мужу ФИО3, 1975 г.р., дочери ФИО4, 1996 г.р., сыну ФИО9 Артёму ФИО4, 2003 г.<адрес> между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 и её дети ФИО4, 1996 г.р., и ФИО9 Артём ФИО4, 2003 г.р. ФИО3 не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, каких либо препятствий в пользовании квартирой ему не чинятся, квартплату не

В соответствии с п.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выбытия нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев.

В соответствии с указаниями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судом установлена обоснованнос

ть требований Истца. Возражения представителя Ответчика имеют формальный характер, не подтверждаются материалами дела и опровергаются сведениями органов власти и обслуживающих организаций, а также показаниями свидетеля.

Ответчик долгое время не проживает по указанному адресу.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Наниматель может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Действуя добровольно, ответчик распорядился принадлежащим ему жилищным правом, выехав из указанной квартиры в иное место жительства. Не рассматривая квартиру, как место своего постоянного жительства, но, сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет правом, что не допустимо в соответствии с п.1 ст. 10 ГК РФ.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не затрагивает права третьих лиц.

Признание иска является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой адресу: <адрес>, мкр.Гагарина <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр.Гагарина <адрес>, не ранее даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья: Дошин П.А.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2020г.

Федеральный судья                 П.А.Дошин