Решение по делу № 2-2334/2015 ~ М-1550/2015 от 25.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 мая 2015 года г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Болотова Ж.Т., при секретаре Габагуевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "...." к Тапхарову М.В., Тапхаровой В.К., Тапхарову В.М. о взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья, пени,

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, ООО "...." просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за услуги по текущему ремонту и содержанию жилья в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Цыдыпова Н.А. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ООО «....» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес>. Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Тапхаров М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тапхарова В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В квартире зарегистрирован так же Тапхаров В.М., как член семьи собственников.

Ответчиками длительное время не производятся оплаты за услуги по оказанию текущего ремонта и за содержание жилья, предоставляемые ООО "....". В связи с этим по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед управляющей компанией составила <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., но они снизили размер пени и просят взыскать <данные изъяты> руб.-пени, <данные изъяты> руб. –задолженность.

Ответчики Тапхаров М.В., Тапхарова В.К., Тапхаров В.М. в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ организацией по содержанию и текущему ремонту указанного дома избрана управляющая организация - ООО "....".

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за услуги управляющей компании по оказанию текущего ремонта и содержания жилья. Согласно расчету задолженности, представленному истцом, задолженность ответчика составила <данные изъяты> руб. Сумма долга подтверждается также расчетной ведомостью по финансовому лицевому счету по квартире ответчиков, из которой усматривается, что в значимый для разрешения спора период ответчики не произвели ни одного платежа в счет оплаты услуг за текущий ремонт и содержание жилья. Суд принимает во внимание указанный расчет задолженности, т.к. он произведен верно, стороной ответчика не оспорен.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Задолженность перед истцом в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в полном объеме с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., истец уменьшил требования в этой части до <данные изъяты>. Расчет пени истцом произведен верно, стороной ответчика оспорен не был, в связи с чем данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "...." к Тапхарову М.В., Тапхаровой В.К., Тапхарову В.М. удовлетворить.

Взыскать с Тапхарова М.В., Тапхаровой В.К., Тапхарова В.М. в солидарном порядке в пользу ООО "...." задолженность по оплате услуг на содержание и текущий ремонт в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Тапхарова М.В., Тапхаровой В.К., Тапхарова В.М. в пользу ООО "...." судебные расходы по оплате госпошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья: Болотова Ж.Т.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>