Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4823/2015 ~ М-4231/2015 от 18.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2015 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Швабе П.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4823/2015 по иску Шитова <данные изъяты> к Игнатьевой <данные изъяты>, Кислой <данные изъяты> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шитов С.Ю. обратился в суд иском об устранении препятствий в распоряжении собственностью, снятии с регистрационного учета, к ответчикам, указав, что ему принадлежит на праве собственности 15/55 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 80,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, квартал 708а, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 63-АЖ № 265778. Доли в праве соответствуют комнате, площадью 15,0 кв.м. На комнату открыт отдельный лицевой счет, заведена отдельная карточка регистрации по месту жительства. В комнате зарегистрированы ФИО5, а также ответчики Игнатьева Н.Н., Кислая Т.Н.

Фактически в комнате проживает Шитова Л.И. Ответчики в комнате не проживали, вещей в жилом помещении не имеют, плату за коммунальные услуги не вносят. Ответчики были зарегистрированы 06.12.2013г. с целью дальнейшего проживания в комнате и ухода за его престарелой матерью в возрасте 74 года. Однако по неизвестным причинам ответчики в комнату не въехали, за матерью не ухаживали. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, их фактическое место жительства истцу в настоящее время не известно.

Регистрация ответчиков, в спорном жилом помещении, носит формальный характер, поскольку такая регистрация не соответствует фактическому месту пребывания ответчиков, тем самым нарушается норма действующего законодательства.

В настоящее время истец желает распорядиться принадлежащим ему жилым помещением, но из-за регистрации Игнатьевой Н.Н., Кислой Т.Н. в комнате он не может этого сделать, по причине регистрации ответчиков данное право невозможно реализовать. Также на зарегистрированных в комнате ответчиков начисляются коммунальные платежи, за что истец, как собственник жилого помещения вынужден оплачивать, тем самым нарушаются его имущественные права.

На основании изложенного, истец просит суд устранить Шитову <данные изъяты> препятствия в распоряжении собственностью — 15/55 долями в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 80,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Игнатьеву <данные изъяты>, Кислую <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Шитов С.Ю. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать Игнатьеву Н.Н., Кислую Т.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Игнатьеву Н.Н., Кислую Т.Н. с регистрационного учета по указанному адресу. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Кислая Т.Н., Игнатьева Н.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по месту регистрации, подтвержденному Отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>.

Поскольку место нахождение Кислой Т.Н., Игнатьевой Н.Н. ни суду, ни истцу не известно, судом в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат за счет средств федерального бюджета.

Представитель ответчиков Востриков С.В. (в порядке ст. 50 ГПК РФ) в судебном заседании исковые требования не признал, в связи с неизвестностью позиции ответчика.

Представитель 3-го лица: УФМС России по <адрес> отдел в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил.

Суд выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. ?????????????????????????????????????????F?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????e??v??????j????e??v??????????????????????????????????????¤???????? ????????v??????? ????????v??????? ????????v???????v???????v???????v??????????v??????????v????Є????????????????????????????0??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????<??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????‘????-????????На имя Шитова С.Ю. открыт лицевой счет №02729, на основании которого он оплачивает коммунальные услуги, задолженности по которым не имеет.Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчики Игнатьева Н.Н. и Кислая Т.Н. в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> пер.Ю.Павлова, <адрес>, никогда не вселялись и никогда не проживали в ней, их вещей в жилом помещении нет, членом семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо соглашений, предусматривающих порядок пользования спорным жилым помещением, между сторонами не имеется. Данные обстоятельства также подтверждаются актом, составленным соседями по комнате ФИО6 – ФИО8, ФИО9, ФИО10Таким образом, поскольку установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что Шитов С.Ю. в настоящее время является единственным собственником спорного жилого помещения, а ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, не являются членом семьи истца, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, а регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, что нарушает его законные права и интересы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Игнатьевой Н.Н., Кислой Т.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению. Кроме того, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.Регистрация ответчика не только нарушает установленный режим «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ», но и ущемляет материальное положение истца, так как он вынужден оплачивать за ответчиков необходимые расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с пользованием жилым помещением. Следовательно, имеются основания для устранения нарушения прав собственника на данное жилое помещение.В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая то, что регистрация ответчиков носит формальный характер, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ судР Е Ш И Л:Иск Шитова <данные изъяты> к Игнатьевой <данные изъяты>, Кислой <данные изъяты> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Игнатьеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кислую <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Юрия Павлова, <адрес>. Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Игнатьеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кислую <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> пер. Юрия Павлова, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий: Нуждина Н.Г.

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4823/2015 ~ М-4231/2015 от 18.06.2015

2-4823/2015 ~ М-4231/2015

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица