Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9793/2014 ~ М-8221/2014 от 21.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Стебуновой Е.Ю.

при секретаре              Давтян Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глазуновой Т.П. к Мельниковой Л.П., Иванову П.П., Иванову П.П. о разделе дома и земельного участка, по встречному иску Мельниковой Л.П., Иванова П.П. и Иванова П.П. к Глазуновой Т.П. о разделе дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Глазунова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Мельниковой Л.П., Иванову П.П. и Иванову П.П. о разделе дома и земельного участка, расположенных по адресу АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что Мельниковой Л.П. – 32/100 долей, Иванову П.П. 16/100 долей и Иванову П.П. 21/100 долей, ей принадлежит 31/100 долей, которые она просит выделить в натуре согласно предложенного варианта. При доме имеется земельный участок. 200 кв.м принадлежит Глазуновой Т.П. на праве собственности. Мельниковой Л.П. принадлежит 290 кв.м, Иванову П.П. 138 кв.м, Иванову П.П. 230 кв.м. истица просит выделить ей земельный участок в описанных границах.

    Истица на требованиях настаивали.

    Ответчики с предложенным вариантом раздела домовладения и земельного участка согласились. Просили сохранить за ними право на пользование вводом газа. Предъявили встречный иск о выдели каждому доли в натуре.

    Истица со встречными требованиями согласилась.

    Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

    Домовладение АДРЕС принадлежит Глазуновой Т.П. 31/100 долей, Иванову П.П. 21/100 долей, Иванову П.П.16/100 долей, Мельниковой Л.П. 32/100 долей (л.д.41 оборот).

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Суд соглашается с мнением сторон о разделе дома согласно предложенного варианта. Данный вариант учитывает доли сторон в праве, фактическое пользование, не предусматривает переоборудования и позволяет сторонам использовать домовладение по назначению. Суд также считает необходимым закрепить за Ивановым П.П., Ивановым П.П., Мельниковой Л.П. право на пользование вводом газа, который полностью остаётся в части дома, выделенной истице и не чинить препятствий в её присутствии.

    Согласно ст.1 ЗК РФ принципами земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    За домовладением АДРЕС закреплен земельный участок площадью 858 кв.м (л.д.13).

    Глазуновой Т.П. в собственность передан земельный участок площадью 200 кв.м (л.д.20,21-22), Мельниковой Л.П. принадлежит земельный участок площадью 290 кв.м (л.д.23,25-26), Иванову П.П. принадлежит земельный участок площадью 138 кв.м (л.д.28, 29-30), Иванову П.П. принадлежит земельный участок площадью 230 кв.м (л.д.32,33-34).

    Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.24, 27, 31, 35,36).

    Суд считает необходимым установить границы земельных участков, принадлежащих сторонам согласно заключения кадастрового инженера (л.д.37).

    На основании вышеизложенного, суд находит как основные требования, так и встречные подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел АДРЕС.

Прекратить право обще долевой собственности Глазуновой Т.П. на 31/100 долей, Иванова П.П. на 21/100 долей, Иванова П.П. на 16/100 долей, Мельниковой Л.П. на 32/100 долей.

Выделить в собственность Глазуновой Т.П. лит.а холодная пристройка площадью 3,7 кв.м, лит. А1 кухня, площадью 9,2 кв.м, лит.А1 прихожая площадью 13,0 кв.м, лит.А жилая площадью 12,3 кв.м, лит.А жилая площадью 8,5 кв.м, лит.А4 котельная, площадью 5,6 кв.м (квартира №1).

Выделить в собственность Иванова П.П. лит.а1 холодная пристройка площадью 5,2 кв.м, лит.А2 кухня площадью 10,5 кв.м, лит.А жилая площадью 21,1 кв.м (квартира №2), служебные постройки лит.Г гараж, лит.Г8 сарай, лит.Г9 душ, лит.Г11 колодец.

Выделить в собственность Иванова П.П. лит. А комната, лит.А2 кухня площадью 10,4 кв.м, лит.А жилая площадью 10,6 кв.м (квартира №3), а также служебную постройку лит.А10 уборная.

Выделить в собственность Мельниковой Л.П. мансардный лит.а2 холодная пристройка площадью 3,6 кв.м, лит.А3 кухня площадью 10,0 кв.м, лит.а3 санузел площадью 3,1 кв.м, лит.А3 жилая площадью 11,5 кв.м, лит.А3 жилая площадью 18,6 кв.м (квартира №4), служебные постройки лит.Г1 сарай, лит.Г5 уборная, лит.Г7 гараж.

Произвести раздел земельного участка при АДРЕС.

Признать за Глазуновой Т.П. право собственности на земельный участок с К№ из земель населенный пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадь 150 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, имеющий следующие координаты углов и поворотных точек: "координаты"

Признать право собственности за Мельниковой Л.П. на земельный участок с К№ из земель населенный пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадь 250 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, имеющий следующие координаты углов и поворотных точек: "координаты"

    Признать право собственности за Ивановым П.П. на земельный участок с земельный участок с К№ из земель населенный пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадь 88 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, имеющий следующие координаты углов и поворотных точек: "координаты"

Признать право собственности за Ивановым П.П. на земельный участок с земельный участок с К№, из земель населенный пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадь 180 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, имеющий следующие координаты углов и поворотных точек: "координаты"

Признать право общей долевой собственности за Мельниковой Л.П., Ивановым П.П., Ивановым П.П., Глазуновой Т.П. по ? доли за каждым на земельный участок ЗУ1, из земель населенный пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 207 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, имеющий следующие координаты углов и поворотных точек: "координаты"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

        С У Д Ь Я :