Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2015 (2-3406/2014;) ~ М-3367/2014 от 22.12.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коваленко О.П.,

при секретаре Усенко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепова В.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Клеповой Е.В., Секретовой М.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Секретова Ф.В и Секретовой А.В, и Клепова В.В к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Клепов В.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Клеповой Е.В., Секретова М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Секретова Ф.В. и Секретовой А.В., и Клепов В.В. в лице своего представителя по доверенности Маришиной В.Д. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что Клепов В.И. является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Самарской квартирно-эксплуатационной частью Министерства обороны РФ В указанной квартире зарегистрирован Клепов В.И., а также члены его семьи: дочь- Секретова М.В., сын-Клепов В.В., дочь-Клепова Е.В., внук – Секретов Ф.В., внучка – Секретова А.В. Истцы регулярно оплачивают квартирную плату, коммунальные услуги, в том числе и за наем жилья. В настоящее время истцы желают приватизировать указанную квартиру, в связи с чем, они обратились с соответствующим заявлением в Министерство обороны РФ, ФГУ «Специальное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Поскольку в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи квартиры в собственность граждан, то реализовать свое право на приватизацию они могут только в судебном порядке. Фактически им отказано в подготовке договора передачи указанной квартиры в собственность в порядке приватизации в общем порядке.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 80,10 кв.м., в равных долях - по 1/6 за каждым, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Маришина В.Д., действующая на основании доверенностей, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, а также представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется соответствующие уведомления суда. Суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2, 4, 6 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Клепов В.И. является нанимателем трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между истцом и Самарской КЭЧ района Министерства Обороны РФ, действующей от имени собственника жилого помещения Министерства Обороны РФ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1082, положения о КЭЧ и прав по должности /л.д. 24-25/.

Согласно справке № 106, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Клепов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- Секретова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Клепов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время внучка- Секретова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время дочь-Клепова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время внук Секретов Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 12/.

<адрес> <адрес> согласно Техническому паспорту, изготовленному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», имеет общую площадь с учетом прочей (с коэффициентом) – 83,90, кв.м, общую площадь – 80,10 кв.м, жилую площадь - 46,80 кв.м, подсобной – 33,3 кв.м, кроме того прочей – 10,1 кв.м.

Как следует из ответов Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ и ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., спорная квартира в реестре муниципального имущества г.о. Самара и в реестре федерального имущества не состоит.

На балансе ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ спорное помещение не состоит.

Из представленных документов следует, что спорная квартира находится в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации. Доказательств, подтверждающих иное, ответчиком не представлено.

Судом установлено, что истцы обратились в Министерство обороны РФ, ФГКУ «Приволжско -Уральское ТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о возможности приватизации ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с полученным ответом от начальника учреждения ФГКУ «Специальное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 141/7/11236, учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником /РФ в лице Министерства обороны Российской Федерации/ не наделено, рекомендовано признать право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства /л.д.10/.

Таким образом, истцы не имеют возможности приватизировать спорное жилое помещение во внесудебном порядке.

Из положений ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справкам формы 2 Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» истцы не использовали свое право на приватизацию /л.д.26-31/.

Из п. 5 Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицам соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом спорная квартира не находится в аварийном состоянии, не является служебным жилым помещением, поэтому предусмотренных законом препятствий для приватизации жилого помещения – <адрес> – не имеется, поэтому суд не находит оснований для отказа истцам в удовлетворении заявленных требований.

ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд

Р Е Ш И Л:

Иск Клепова В.И, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Клеповой Е.В, Секретовой М.В действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Секретова Ф.В и Секретовой А.В, и Клепова В.В к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Клеповым В.И, Клеповой Е.В, Секретовой М.В, Секретовым Ф.В, Секретовой А.В, Клеповым В.В право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью 46,8 кв.м, общей площадью 80,1 кв.м, подсобной 33,3 кв.м, прочей – 10,1 кв.м, в порядке приватизации.

Решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для внесения записей в ЕГРП Управлением Росреестра по <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья

2-285/2015 (2-3406/2014;) ~ М-3367/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Клепов В.И.
Секретова А.В.
Клепова Е.В.
Секретова М.В.
Секретов Ф.В.
Клепов В.В.
Ответчики
ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ
Министерство обороны РФ
Другие
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области
Суд
Самарский районный суд г. Самары
Судья
Коваленко О. П.
Дело на странице суда
samarsky--sam.sudrf.ru
22.12.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.12.2014Передача материалов судье
26.12.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.12.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.12.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
14.01.2015Предварительное судебное заседание
04.02.2015Судебное заседание
09.02.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.02.2015Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
26.02.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
01.06.2015Регистрация заявления об отмене заочного решения
11.06.2015Рассмотрение заявления об отмене заочного решения
03.08.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.08.2015Дело оформлено
03.08.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее