Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2014 (2-5750/2013;) ~ М-4991/2013 от 25.11.2013

Дело № 2-671/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2014 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабахова В.В. к администрации Пушкинского муниципального района о признании квартиры частью жилого дома,

установил:

    Бабахова В.В. обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, мик-н Клязьма, <адрес>. Ранее собственником данного объекта недвижимости являлся ФИО5, которому решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ была выделена часть жилого дома, обозначенная в техническом паспорте БТИ как <адрес>., однако из решения суда следует, что ФИО5 была выделена в собственность часть жилого дома, а не квартира. Истец просила признать <адрес> по указанному адресу частью жилого дома.

    В судебном заседании истец поддержала иск.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

    Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

    Согласно п.2,3 ст. 16 ЖК РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.    Истец является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, мик-н Клязьма, <адрес> на основании договора дарения от 13.05.2013, заключенного с ФИО5, право собственности зарегистрировано.

    Решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 было признано право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: лит.а3 помещение № веранда площадью 9,3 кв.м., лит.А1 помещение № кухня площадью 7,7 кв.м., лит.А: помещение № жилая площадью 14,8 кв.м., помещение № жилая площадью 14,6 кв.м., лит.а помещение № веранда площадью 8,1 кв.м, обозначенную в техническом паспорте БТИ как <адрес> кв.м.

    Из текста решения следует, что жилой дом по указанному адресу фактически состоит из двух частей – <адрес>, превопредшественнику истца ФИО5 принадлежала обособленная часть дома без помещений общего пользования. Требование истца о признании <адрес> доме по адресу: <адрес>, мик-н Клязьма, <адрес> обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Бабахова В.В. к администрации Пушкинского муниципального района о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать <адрес> доме по адресу: <адрес>, мик-н Клязьма, <адрес> частью жилого дома, состоящую из помещений: лит.а3 помещение № веранда площадью 9,3 кв.м., лит.А1 помещение № кухня площадью 7,7 кв.м., лит.А: помещение № жилая площадью 14,8 кв.м., помещение № жилая площадью 14,6 кв.м., лит.а помещение № веранда площадью 8,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья