Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-308/2020 (2-3354/2019;) ~ М-3039/2019 от 12.12.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 января 2020 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.

с участием: представителя истца – Пантелеева С.Н. - Никитина С.В. по доверенности

при секретаре Ивановой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 308/20 по иску Пантелеева Сергея Николаевича к Колесову Анатолию Васильевичу о прекращении ограничения права и обременения ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с иском. Просит: прекратить ограничения права и (или) обременения – ипотеки в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что какие-либо споры о правах на данный объект отсутствуют, в связи с чем полагает, что настоящий иск был принят Ставропольским районным судом Самарской области без нарушений правил подсудности. Вместе с тем не возражает относительно передачи дела по подсудности.

Ответчик, третьи лица, в судебном заседании не явились о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Гарантируя государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод человека и гражданина, Конституция РФ в статье 45 предусматривает, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Из права каждого на судебную защиту его прав и свобод не вытекает возможность выбора гражданином по своему усмотрению способов и процедур судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации, федеральными законами.

Установленный Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядок производства по делам искового производства представляет собой дополнительную гарантию, направленную на наиболее быстрое и наименее обременительное для гражданина обеспечение защиты его прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Ипотека является ограничением (обременением) права собственности на недвижимое имущество и в силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ, ст. 53 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подлежит государственной регистрации, в связи с наличием или отсутствием ипотеки изменяется объем правомочий собственника недвижимого имущества. Решение суда о прекращении ипотеки будет являться основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Спор о прекращении ипотеки затрагивает вещные права на недвижимое имущество и относится к спорам о правах на недвижимое имущество, что в соответствии со ст. 30 ГПК РФ свидетельствует об исключительной подсудности спора по месту нахождения спорного имущества.

В ходе рассмотрения дела установлено, спорный объект недвижимого имущества находится на территории Промышленного района г. Самары. Предъявленное требование относится к категории исков о правах на недвижимое имущество. Требований относящихся к подсудности Ставропольского районного суда Самарской области не заявлено. Требование об освобождении объекта недвижимого имущества от обременения предполагает наличие спора о правах. При отсутствии спора оснований для обращения в суд отсутствовали.

Следовательно, настоящее исковое заявление было принято к производству суда с нарушением правил подсудности и в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, принимая во внимание представителя истца, дело подлежит передаче для рассмотрения по существу в Промышленный районный суд г. Самары.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2 – 308/20 по иску Пантелеева Сергея Николаевича к Колесову Анатолию Васильевичу о прекращении ограничения права и обременения ипотеки - в Промышленный районный суд г. Самары по подсудности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд, через Ставропольский районный суд.

Судья - Н.В. Лазарева