Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1332/2012 от 11.01.2012

Судья Дубровин Д.Е. Дело 33-1332/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Вуколовой Т.Б.,    

судей: Шилиной Е.М., Резниковой В.В.,

при секретаре Матвеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 07 февраля 2012 года кассационную жалобу Колоколина Анатолия Викторовича на решение Химкинского городского суда Московской области от 04 октября 2011 года по делу по иску Колоколиной Ирины Владимировны к Колоколину Анатолию Викторовичу, УФМС по Московской области отдел по г.о. Химки о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, по встречному иску Колоколина Анатолия Викторовича к Колоколиной Ирине Владимировне, Ивановой Елене Анатольевне, Кахримановой Светлане Анатольевне о вселении нечинении препятствий в пользовании, обязании передать ключи,

заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

объяснения представителя Колоколиной И.В.- Кондрашовой С.П., Кахримановой С.А.

УСТАНОВИЛА:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что ответчик является ее бывшим мужем. Брак между сторонами расторгнут 16.12.2010г., в 2009г. ответчик забрал из спорной квартиры все свои личные вещи и добровольно выехал из нее, где он был зарегистрирован, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, а проживает по адресу: <адрес>, расходов по содержанию спорной квартиры не несет, в связи с чем он, по мнению истца добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, следовательно, он подлежит признанию утратившими право пользования указанным жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и снятию с регистрационного учета.

Кроме того, истица просила взыскать с ответчика в ее пользу часть суммы внесенной ей за уплату коммунальных платежей, в том числе и за ответчика за период с апреля 2010г. по март 2011 г. в размере 7.996 руб. 99 коп., а также компенсацию морального вреда.

Колоколин А.В. не согласившись с предъявленными исковыми требованиями, обратился в суд со встречным иском о вселении нечинении препятствий в пользовании, обязании передать ключи, указывая, что был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, после расторжения брака между сторонами сложились конфликтные отношения, что само по себе является неуважительной причиной его непроживания в жилом помещении, поскольку. 05.11.2009г. его вещи были выставлены из квартиры в результате чего он был вынужден выехать из спорного жилого помещения и с этого времени он проживает в съемных квартирах, в настоящее время он несет расходы по коммунальным платежам, что говорит о том, что он не утратил интереса к спорному жилому помещении, в связи с чем просит вселить его в спорное жилое помещение обязать не чинить ем препятствий в пользовании жилым помещением, и передать ключи от жилого помещения.

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, иск не признали, встречный иск поддержали.

3-е лицо Кахриманова С.л. в судебное заседание явилась, иск поддержала, встречный иск не признала.

Иванова К.А. В судебное заседание не явилась.

Представитель отделения УФМС России по Московской области в Химкинском районе в суд не явился.

Решением суда исковые требования Колоколиной И.В. удовлетворены частично, в иске Колоколину А.В. отказано.

В кассационной жалобе Колоколин А.В. просит об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя первоначальный иск частично и отказывая в удовлетворении встречного иска, суд исходил из того, что ответчик с 2009 года не проживает в спорной квартире, утратил интерес к спорной жилой площади выехав на другое место жительство, препятствий в пользовании квартирой не чинилось, попыток к вселению не предпринимал.

Однако, судебная коллегия не может признать данный вывод суда правильным и законным.

Из материалов дела усматривается, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы истица, ответчик, Иванова Е.А., Кахриманова С.А., а также Кахриманова И.Г. 2007 г.р.

Колоколина И.В. и Колоколин А.В. брак расторгли 16.12.2010г., в 2009г.

В соответствии со ст. 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.Согласно разъяснениями абз. 3, 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения

Разрешая возникший спор, суд надлежащим образом не учел, его

что непроживание Колоколина А.В. в спорной квартире не связано с его добровольным выездом в другое постоянное место жительства, вызвано конфликтными отношениями с бывшей женой и членами семьи, что подтверждено показаниями свидетелей и не отрицается сторонами. От реализации своих прав на жилое помещение Колоколин А.В.. не отказался. Кроме того, представленные в материалы дела доказательства, не подтверждают, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. Им производится оплата за жилое помещение и коммунальные платежи, что подтверждается вступившим в законную силу решением мирового судьи Химкинского судебного участка, распиской Колоколиной И.В..

Также из дела следует, что Колоколин А.В. обращался в единый расчетный центр городского округа Химки о производстве расчета по оплате за его долю в квартире ( л..д. 44). По отдельным счетам им производится оплата.( л.д.45-48)

Принимая во внимание, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены, судебная коллегия находит возможным, отменяя судебное постановление, принять новое решение, которым отказать Колоколиной И.В. в иске о признании Колоколина А.В. утратившим право пользования квартирой и снятия его с регистрационного учета, удовлетворить встречные требования Колоколина Анатолия Викторовича к Колоколина Ирина Владимировна, Ивановой Елене Анатольевне, Кахримановой Светлане Анатольевне о вселении нечинении препятствий в пользовании, обязании передать ключи, поскольку судом допущена ошибка в применении и толковании норм материального права.

Руководствуясь ст.361, 199, 347 ГПК РФ, судебная коллегия

ОП Р Е Д Е Л ИЛ А:

Решение Химкинского городского суда от 4 октября 2011 года отменить в части удовлетворения иска Колоколиной Ирины Владимировны к Колоколину Анатолию Викторовичу, УФМС по Московской области отдел по г.о. Химки о признании утратившим право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Колоколина Анатолия Викторовича к Колоколина Ирина Владимировна, Ивановой Елене Анатольевне, Кахримановой Светлане Анатольевне о вселении нечинении препятствий в пользовании, обязании передать ключи.

Постановить новое решение, которым отказать Колоколиной Ирине Владимировне в иске о признании Колоколина Анатолия Викторовича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятия его с регистрационного учета, удовлетворить встречные требования Колоколина Анатолия Викторовича к Колоколиной Ирине Владимировне, Ивановой Елене Анатольевне, Кахримановой Светлане Анатольевне о вселении нечинении препятствий в пользовании, обязании передать ключи.

Вселить Колоколина Анатолия Викторовича в квартиру 36, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Колоколину Ирину Владимировну, Иванову Елену Анатольевну, Кахриманову Светлану Анатольевну не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязать передать ключи, от квартиры. 36, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: