Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2016 ~ М-1118/2016 от 29.06.2016

Дело № 2-1223/2016

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

09 августа 2016 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Сериной Н.И.,

с участием представителя истца Полюдовой Л.Ю., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Партнер» к Исыповой С.Н., Исыпову С.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Партнер» обратилось в суд с иском к ответчикам Исыповой С.Н., Исыпову С.Д. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пени на сумму задолженности <данные изъяты>., также расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В обоснование заявления указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> Исыпова С.Н. является нанимателем данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. К своим обязанностям по договору найма должники относятся недобросовестно, оплату за наем, содержание жилого фонда и коммунальные услуги производят не в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги. Задолженность была оплачена, исполнительное производство окончено.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед ООО УК «Партнер» составляет <данные изъяты>.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ в случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика взимается пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты за каждый день просрочки. Сумма пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Представитель истца Полюдова Л.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики систематически не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, погашают задолженность только в принудительном порядке по решению суда. Пени насчитаны согласно расчета, представленного с исковым заявлением, причины неуплаты платежей ответчиками ООО УК «Партнер» неизвестны. Возражений от ответчиков по начисленным платежам не поступало.

Ответчики Исыпова С.Н., Исыпов С.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК предусмотрено взыскание неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно подпункту и) п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно справки ООО «РКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Исыпова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее сын Исыпов С.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7).

Договор найма жилого помещения в общежитии заключен ДД.ММ.ГГГГ между МУ «УЖХ» и Исыповой С.Н. (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом между ООО УК «Партнер» и собственниками жилых и нежилых помещений дома по адресу: <адрес> (л.д. 15-21).

В соответствии с п.п. № договора управления многоквартирным домом, управляющая организация обязуется предоставлять Собственникам коммунальные услуги, указанные в п.№ договора, а также услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, указанные в п.№.

В силу п.№ вышеуказанного договора собственники своевременно и в полном размере обязаны вносить плату за жилые помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке нормативам, тарифам и объёмам фактического потребления по показаниям приборов учета. Срок внесения ежемесячных платежей п.№ договора установлен: для граждан – до 11 числа месяца, следующего за истекшим, до 23 числа – одиноким пенсионерам и семьям, состоящим из пенсионеров, для собственников и арендаторов нежилых помещений – до 11 числа месяца, следующего за истекшим (л.д. 17).

Согласно п.№ договора в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги плательщики обязаны уплатить Управляющей организации пени и проценты в размере, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ, ст. 395 ГК РФ.

Услуги ООО «РКЦ» оказываются жителям дома по адресу: <адрес>, на основании агентского договора между ООО УК «Партнер» и ООО «РКЦ», дополнительных соглашений к агентскому договору (л.д. 31-36).

На основании исследованных в судебном заседании, доказательствах, представленных истцом, и не опровергнутых ответчиками, судом установлено, что Исыпова С.Н. как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> проживает в нём с сыном Исыповым С.Д., являющимся членом семьи нанимателя, получают от ООО УК «Партнер» коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого фонда, однако обязанности по оплате за предоставленные услуги своевременно не производят.

Судом установлено, что задолженность ответчиков образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги подтверждается выписками из лицевых счетов, расчетом суммы иска, расчетом пени (л.д.5, 8-13). Размер исковых требований проверен судом и признан верным.

На основании вышеизложенного, исковые требования ООО УК «Партнер» суд признает обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Расходы по госпошлине суд взыскивает с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ в равных долях с каждого по <данные изъяты>., поскольку нормы Налогового кодекса РФ, не содержат нормы, определяющие взыскание сборов, к каковым относится госпошлина, в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Исыповой С.Н. и Исыпова С.Д. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Партнер» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Взыскать с Исыповой С.Н. и Исыпова С.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Партнер» расходы по уплате госпошлины по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 16 августа 2016 года.

Судья Л.А. Пищикова