Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2479/2014 ~ М-1880/2014 от 24.03.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 30.04.2014.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2014 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Закревской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску жилищно-строительного кооператива «Кабельщик» при акционерном обществе «Уралкабель» к <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 вступила в члены ЖСК «Кабельщик» при АО «Уралкабель» (далее – ЖСК «Кабельщик»), целью которого было удовлетворение потребностей граждан в собственном жилье. По окончании строительства ЖСК продолжило свою работу, осуществляя управление и обеспечение эксплуатации комплекса недвижимого имущества, а ответчик <ФИО>2 не вышла из его состава. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком <ФИО>2 зарегистрировано право собственности на жилое помещение – трехкомнатную <адрес> в г. Екатеринбурга. Договор о предоставлении услуг по техническому обслуживанию и поставке коммунальных услуг в отношении указанной квартиры между ЖСК «Кабельщик» и <ФИО>2 не заключен, однако, между ними сложились фактические договорные отношения о предоставлении технического обслуживания и поставке коммунальных услуг. Также в спорной квартире зарегистрированы <ФИО>3, <ФИО>9 (<ФИО>8) <ФИО>11. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики несвоевременно и частично производят оплату коммунальных услуг, технического обслуживания, взносов в фонд капитального ремонта дома.

В исковом заявлении, представитель истца просит взыскать в пользу жилищно-строительного кооператива «Кабельщик» солидарно с <ФИО>2, <ФИО>12., <ФИО>1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <иные данные> (л.д. 4-6).

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать в пользу жилищно-строительного кооператива «Кабельщик» солидарно с <ФИО>2, <ФИО>13., <ФИО>1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <иные данные> (л.д. 95).

Представитель истца <ФИО>6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86), в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал по предмету и основаниям. Дополнительно пояснил, что ответчиками была произведена оплата части задолженности в размере <иные данные>., в связи с чем истец уменьшил сумму взыскиваемой задолженности по оплате коммунальных услуг.

Ответчики <ФИО>2, <ФИО>1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений не оспаривали, против удовлетворения уточненного иска не возражали.

Ответчик <ФИО>3, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом (л.д. 94), в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 5 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Как следует из материалов дела, уставом ЖСК «Кабельщик» определено, что ЖСК «Кабельщик» создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении недвижимости, совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, предметом деятельности кооператива также является управление обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества, обеспечение членов кооператива коммунальными и прочими услугами.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>2 является собственником <адрес> в г. Екатеринбурге, который находится в управлении ЖСК «Кабельщик».

Согласно справке ЖСК «Кабельщик» в спорной квартире зарегистрированы ответчики <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>9 (<ФИО>8) <ФИО>14., несовершеннолетний <ФИО>7 (л.д. 82).

В судебном заседании установлено, что ответчики оплату за содержание <адрес> в г. Екатеринбурге вносили не регулярно, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая с учетом оплаты части задолженности в размере <иные данные>. составляет <иные данные>, данные обстоятельства подтверждены ответчиками <ФИО>2, <ФИО>1 в судебном заседании.

В настоящее время, задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, что не оспорено ответчиками <ФИО>2, <ФИО>1 в судебном заседании, также данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 80-81).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет задолженности (л.д. 80-81), представленный истцом, согласно которого сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <иные данные>., судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, контррасчет ответчиками не представлен, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что указанные суммы подлежат взысканию солидарно с ответчиков <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>1 в пользу истца.

Вместе с тем, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <иные данные>., в связи с частичным погашением задолженности.

С учетом ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и взыскивает солидарно с <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <иные данные>

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление жилищно-строительного кооператива «Кабельщик» при акционерном обществе «Уралкабель» к <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскивает солидарно с <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>1 в пользу жилищно-строительного кооператива «Кабельщик» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <иные данные>

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы на представителя в размере 6 900 руб. 00 коп., что подтверждается договором № возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83-84, 85).

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также учитывая объем проведенной представителем работы, с ответчиков <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>1 в пользу истца Жилищно-строительного кооператива «Кабельщик» подлежат взысканию по <иные данные>. с каждого в счет возмещения расходов на представителя, а также в счет возврата уплаченной государственной пошлины по <иные данные>.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление жилищно-строительного кооператива «Кабельщик» при акционерном обществе «Уралкабель» к <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>1 в пользу жилищно-строительного кооператива «Кабельщик» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <иные данные>

Взыскать с <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>1 в пользу жилищно-строительного кооператива «Кабельщик» по <иные данные>

В остальной части иска жилищно-строительного кооператива «Кабельщик» при акционерном обществе «Уралкабель» о взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы или представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья