Решение по делу № 2-2256/2021 ~ М-1829/2021 от 14.05.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 августа 2021 года                         <адрес> МО

    Королевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>

    В обоснование исковых требований указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Министерства обороны РФ. Согласно акту фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО2, фактически не проживают. Просит признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

     Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Королев в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки в суд неизвестны.

    Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений, в связи с прохождением военной службы, а также с избранием гражданина на выборную должность в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

    П. 2 ст. 92 ЖК РФ предусматривается, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

    Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

     Судом установлено и следует из материалов рассматриваемого дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Министерства обороны РФ.

    По итогам проведенной проверки исполнения требований законодательства при использовании жилищного фонда Минобороны РФ 1-м отделом ФГКУ «Западное региональное управления жилищного обеспечения», выявлен факт проживания в вышеуказанном спорном жилом помещении.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 зарегистрированы в спорном помещении, однако оснований для регистрации и права пользования служебным жилым помещением, по адресу: <адрес> у них не имеется.

     Из представленных суду документов, усматривается, что ответчики фактически не проживают по данному адресу.

    Сведений о том, что ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, признаны малоимущими, или состоят в трудовых отношениях на гос. должности РФ, не представлено.

     В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

    Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

     Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.     В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

     Приведенные правовые нормы, позволяют сделать вывод, что специализированные жилые помещения предоставляются на ограниченный период, обусловленный наличием трудовых отношений или службы. Прекращение же трудовых отношений или службы, ведет к прекращению договора найма служебного жилого помещения и соответствующего права пользования лиц, которым служебное жилое помещение предоставлялось для проживания.

     В соответствии ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом, в п. 32 Постановлении Пленума Верховного суд Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также указано, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

     Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, полагая их законными и обоснованными.

    При этом, суд принимает во внимание тот факт, что спорное жилое помещение является служебным, в настоящее время трудовые отношения между сторонами отсутствуют, иное соглашение между нанимателем и собственником жилого помещения о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, в связи с чем ответчик утратил право пользования вышеуказанным жильем.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО2 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО2 в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Копию решения направить сторонам по делу.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: