Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2014 ~ М-156/2014 от 11.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2014 года      с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи - Яхонтовой Н.П.,

при секретаре - Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-204/2014 по иску Черкашиной ФИО16, Белошицкого ФИО17, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице их законного представителя – отца Белошицкого ФИО18, ФИО10, Дорониной ФИО19, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в лице их законного представителя- матери Дорониной ФИО20 к Баранову ФИО21, третьим лицам: Отделению УФМС России в <адрес>, Сельскому поселению Гражданский м.<адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Черкашина А.Ю., ФИО14 М.М., ФИО2, ФИО2, ФИО14 А.М. в лице их законного представителя-отца Белошицкого М.М., ФИО10, Доронина Н.Г., ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в лице их законного представителя Дорониной Н.Г. обратились в суд с иском к Баранову В.Н., третьим лицам: Отделению УФМС России в <адрес>, Сельскому поселению Гражданский м.<адрес> о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта по тем основаниям, что в <данные изъяты> семья переехала из <адрес> в <адрес> и их семье было предоставлено КСХП «Победа» жилое помещение по адресу : <адрес>, но документы о предоставлении их семье жилого помещения не сохранились. Они все с момента вселения в жилое помещение, зарегистрировались в нем. Впоследствии по мере рождения детей, они также были зарегистрированы в данном жилом помещении. В связи с ликвидацией КСХП «Победа» жилой фонд был передан в сельское поселение Гражданский м.<адрес> и в марте 2014 года между сельским поселением Гражданский и Черкашиной А.Ю. был заключен договор социального найма жилого помещения. С 1998 года Черкашина А.Ю. начала проживать в гражданском браке с Барановым В. Н. ДД.ММ.ГГГГ Баранов В.Н. с согласия Черкашиной А.Ю. был зарегистрирован по месту проживания истцов в жилом помещении по адресу: <адрес>, в котором проживал до 2003 года. А затем ушел проживать к своей сестре в <адрес>, после чего переехал в <адрес> и проживает с другой женщиной. С 2003 года и по настоящее время ответчик по адресу регистрации не проживает, членом семьи их он никогда не был, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется. Жилье и коммунальные услуги Баранов В.Н. никогда не оплачивал. Каких-либо вещей Баранова В.Н. в жилом помещении не имеется. На их неоднократные предложения Баранову В.Н. сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует, хотя на праве личной собственности имеет жилое помещение в <адрес> и в <адрес>. Истцы считают, что в данном случае нарушаются их права как пользователей жилого помещения и они просит суд признать Баранова В.Н. утратившим право пользования помещением и обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы полностью поддержали свои исковые требования по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик Баранов В.Н. не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещен, суду не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие и суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Отделение ОУФМС РФ <адрес> в <адрес> представило в суд заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела без участия его представителя, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований истцов.

Сельское поселение Гражданский муниципального района <адрес> также представило заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела без участия его представителя, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований истцов.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица(наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном заседании признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер(конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный(работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный(вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительстве, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольного выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в своём Определении от 04.03.2008г. №5-ВО7-165 указала, что юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Судом установлено, что в 1997 году семье Черкашиной А.Ю. на состав семьи из 4-х человек КСХП «Победа» <адрес> было предоставлено жилое помещение общей площадью 42 кв.м по адресу : <адрес>.

На основании постановления главы администрации <адрес> № от 29.12.1999г. КСХП «Победа» было преобразовано в СХПК «Победа».

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Победа» был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него была введена процедура наблюдения, с ДД.ММ.ГГГГ было введено конкурсное производство, которое было завершено ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Победа» было ликвидировано.

В связи с ликвидацией СХПК «Победа» в июле 2007 жилой фонд КСХП им. Победа был передан сельскому поселению <адрес>. В марте 2014 года между Сельским поселением Гражданский муниципального района <адрес> и Черкашиной А.Ю. и членами её семьи, являющиеся истцами по данному иску был заключен договор социального найма жилого помещения.

В мае 1998 года в указанном в жилом помещении с согласия Черкашиной А.Ю. был зарегистрирован Баранов В.Н.и проживал в указанном жилом помещении до июня 2003 года. После чего ушел проживать к своей сестре в <адрес>. Позднее приобрел в <адрес> на праве личной собственности жилой дом, в котором стал проживать. А в 2010 году выехал в <адрес>, где проживает до настоящего времени.

Данные обстоятельства подтверждаются ксерокопией домовой книги, ксерокопией заявления Баранова В.Н. о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>,а также справками сельского поселения Гражданский муниципального района <адрес>, ксерокопиями квитанций об уплате коммунальных услуг на имя Черкашиной А.Ю. архивной справкой Архивного отдела Администрации муниципального района <адрес> и объяснениями истцов.

Таким образом, на протяжении длительного времени ответчик как членом семьи Черкашиной А.Ю. не является, не проживает совместно с ней, не ведет общего хозяйства, не оплачивает коммунальные услуги и сам добровольно выехал в другое место жительства, а затем в другую местность на постоянное место жительства и не пользуется жилым помещением более 11 дет. Ответчик имел реальную возможность пользоваться жильём, со стороны истцов препятствий для него в пользовании и проживании в жилом помещении не чинилось, он добровольно выехал из жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства не является безусловным основанием для сохранения права на данное жилое помещение.

Поскольку ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, в спорное жилое помещение с момента выезда не вселялся, суд считает его утратившим право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черкашиной ФИО22, Белошицкого ФИО23, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице их законного представителя – отца Белошицкого ФИО24, ФИО10, Дорониной ФИО26, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в лице их законного представителя- матери Дорониной ФИО27 к Баранову ФИО25, третьим лицам: Отделению УФМС России в <адрес>, Сельскому поселению Гражданский м.<адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Баранова ФИО28 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Баранова ФИО29, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца, с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области              Яхонтова Н.П.