Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-296/2019 (2-7191/2018;) ~ М-6696/2018 от 28.08.2018

                        Дело № 2-296/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                14 марта 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А.Н.,

при секретаре                                                                 Лозынской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Галины Аркадьевны, Киселева Константина Викторовича, Киселева Виктора Федоровича к ООО «Управляющая компания «Юг» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, взыскании штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, взыскании штрафа, компенсации морального вреда. Мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Указанный жилой дом находится в управлении ООО «УК «Юг». 11.06.2018 года произошло затопление <адрес> <адрес> <адрес>. Согласно акту обследования квартиры затопление произошло в результате протечки воды из радиатора отопления в комнате указанной квартиры из-за коррозии резьбы на пробке радиатора отопления. В результате затопления был причинен ущерб имуществу истцов: в комнате на полу на ламинате в местах соединения досок взбугрение, в местах стыков обойных полос на всей площади стен отслоились обои, на потолке, окрашенном водоэмульсией, взбугрение окрасочного слоя; в кухне на полу на ламинате в местах соединения досок, местами взбугрение, на месте стыка обойных полос отслоились обои; в коридор-арке на полу на ламинате в местах соединения досок, местами взбугрение, на стене на обоях снизу выступили пятна. Ответчик несет ответственность за причиненный истцам ущерб, в результате затопления квартиры. 01.08.2018 года истец Киселева Г.А. обратилась с претензией к ООО «УК «Юг» с требованием возместить ущерб, причиненный затоплением. Ответчик в добровольном порядке отказался удовлетворить требования истцов. Истцы просят взыскать с ответчика возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 66 218 рублей, компенсацию морального вреда в размере 60 000 рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований.

В судебном заседании от представителя истцов поступило заявление об уменьшении исковых требований в части возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры в размере 64 991 рубль.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истцов.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что у ответчика с подрядчиком ООО «Ком-Быт Сервис» заключен договор на выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, по иску должен отвечать данный подрядчик.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ООО «Ком-Быт Сервис», в судебное заседание не явился, извещены, дело рассмотрено в отсутствие их представителя.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1069 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу п.1, п.3. ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Судом установлено, что истцы обладают по 1/3 доли в праве долевой собственности на <адрес> <адрес> <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности от 10 мая 2001 года.

Управление многоквартирном домом, в котором расположена квартира истцов, осуществляет ООО «УК «Юг». Данное обстоятельство подтверждается выпиской из финансового лицевого счета и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

11.06.2018 года произошло затопление <адрес> <адрес> <адрес>, причина аварии – в <адрес> обнаружена течь радиатора отопления в зале. Оторвало радиаторную пробку отопления, в результате чего в квартире истцов обнаружены многочисленные повреждения. Данные обстоятельства подтверждаются актом о последствиях залива жилого помещения от 14.06.2018 года.

В счет возмещения от указанного затопления ООО «Ком-Быт Сервис» (подрядчик ответчика) осуществило выплату в размере 39 324 рубля, что подтверждается платежным поручением № от 14.08.2018.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 13.08.2006г., в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, поскольку причиной затопления явилась течь радиатора отопления в зале, отрыв радиаторной пробки отопления, то есть имущества, относящегося к общему имуществу в МКД (что не оспаривалось в судебном заседании), то суд полагает установленным, что затопление квартиры истцов произошло по причине ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома со стороны ответчика.

По ходатайству представителя ответчика определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 24.10.2018 по делу назначена судебная экспертиза для определения стоимости восстановительного ремонта <адрес> <адрес> в <адрес>. Проведение экспертизы поручено ООО «Решение».

Согласно заключению эксперта № от 24.01.2019 года рыночная стоимость восстановительного ремонта <адрес> <адрес> в <адрес> составила 104 315 рублей.

Исследовав заключение эксперта № от 24.01.2019 года в совокупности с другими доказательствами по делу, суд находит его допустимым и достоверным доказательством размера причиненного истцу в результате затопления 11.06.2018 года ущерба, поскольку оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы являются точными, мотивированными.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей»), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Таким образом, поскольку затопление произошло в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору управления многоквартирным домом, суд полагает, что требования истцов о взыскании с ООО «УК «Юг» возмещения убытков в размере 64 991 рубль подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истцов пропорционально доли в праве долевой собственности подлежит взысканию возмещение убытков, причиненных в результате затопления квартиры, в пользу Киселевой Г.А. в размере 21 663 рубля 66 копеек, в пользу Киселева К.В. в размере 21 663 рубля 66 копеек, пользу Киселева В.Ф. в размере 21 663 рубля 66 копеек.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда, в связи с тем, что ответчиком нарушены права истцов как потребителей. При определении размера компенсации морального вреда, судом учитывается степень вины причинителя вреда, обстоятельства, при которых были нарушены права истца. В пользу каждого истца с ответчика следует взыскать компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, компенсацию в размере 60 000 рублей суд считает завышенной.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей продавец несет ответственность, предусмотренную законом. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца (исполнителя, изготовителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчик добровольно не удовлетворил требование потребителя, то суд полагает необходимым взыскать с ответчика штраф в пользу каждого истца в размере 11 081 рубль 83 коп. ((21 663, 66 +500) /2).

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в размере 2 149 рублей 73 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 663 ░░░░░ 66 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 081 ░░░░░ 83 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 663 ░░░░░ 66 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 081 ░░░░░ 83 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 663 ░░░░░ 66 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 081 ░░░░░ 83 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 149 ░░░░░░ 73 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░ 2019 ░░░░.