Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2279/2014 (2-11587/2013;) ~ М-8938/2013 от 09.10.2013

копия

№ 2-2279\2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2014 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Хохловой Д.М.,

с участием:

представителя истца Бибик С.М., действующей на основании доверенности № 12-

№ от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчицы Тудосовой Ю.А.,

третьего лица Федотенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тудосова Валерия Александровича к Тудосовой Юлии Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тудосов В.А. обратился в суд с иском к Тудосовой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> снятии с регистрационного учета, указав, что указанная квартиры была предоставлена ему на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ответчица была вселена в квартиру как член его семьи. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчица Тудосова Ю.А., забрав все свои личные вещи, выехала из спорной квартиры на постоянное место жительства по адресу: <адрес> добровольно отказавшись от своих жилищных прав на квартиру. Поскольку ответчица не является членом его семьи, выехала из квартиры еще до расторжения брака в добровольном порядке, не проживает в квартире белее года, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит признать Тудосову Ю.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец Тудосов В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 42).

В судебном заседании представитель истца Бибик С.М., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, заявленные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчица Тудосова Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо Федотенко С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 36).

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом:

ДД.ММ.ГГГГ между Тудосовым В.А. и Кочелаевской Ю.А. заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Тудосова, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Тудосовым В.А. заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю Тудосову В.А., и его сестре Тудосовой С.А. в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7,8).

Из дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация <адрес> в <адрес> и Тудосов В.А. заключили дополнительное соглашение, согласно которому наймодатель включает в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Тудосову Ю.А. (л.д. 9).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состоят: Тудосов В.А., Тудосова С.А., Тудосова Ю.А. (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Тудосовым В.А. и Тудосовой Ю.А., что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между Федотенко Ю.Н. и Тудосовой С.А. заключен брак, после заключения брака Тудосовой С.А. присвоена фамилия Федотенко, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 43).

В Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют сведения о правах Тудосовой Ю.А. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества (л.д. 24).

Из свидетельства о регистрации по месту пребывания следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Тудосова Ю.А. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>1 (л.д. 44).

Согласно представленным ответчицей Тудосовой Ю.А. квитанцией, в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ей оплачено: ДД.ММ.ГГГГ – 1 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 2 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 рублей (л.д. 45).

Как следует из выписки из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>2, зарегистрирована на праве общей долевой собственности за ФИО10, Раевой Н.И., Постниковой Т.А., Орловым В.Н. (л.д. 14).

В судебном заседании представитель истца Бибик С.М. пояснила, что с июня 2012 года ответчица Тудосова Ю.А. не проживает в спорной квартире, выехала из квартиры в добровольном порядке, забрала с собой все личные вещи. По инициативе ответчицы брак между ней и истцом расторгнут. Ответчица в квартире не проживает длительное время, с момента выезда из спорной квартиры и до подачи иска в суд ответчица не оплачивала жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру, мер к вселению не предпринимала.

Ответчица Тудосова Ю.А. в судебном заседании пояснила, что ее выезд из спорной квартиры в июле ДД.ММ.ГГГГ года был вызван тем, что истец злоупотреблял спиртными напитками и угрожал ей расправой. В ДД.ММ.ГГГГ год она не оплачивала жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру, поскольку у нее было трудное материальное положение. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года она временно зарегистрировалась в доме своей матери в <адрес> для того, чтобы предоставить справку о временной регистрации, чтобы впоследствии на нее не начислялись коммунальные платежи по спорной квартире. Из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году она выехала добровольно, забрала свои личные вещи. С момента выезда из спорной квартиры и до настоящего времени мер к вселению в спорную квартиру она не принимала. В настоящее время не имеет намерений вселиться в спорную квартиру, поскольку полагает, что совместная жизнь с истцом не возможна. В настоящее время она проживает в арендованной квартире, и в случае снятия с регистрационного учета, ей будет негде зарегистрироваться.

Третье лицо Федотенко С.А. в судебном заседании пояснила, что истец является ее братом. Ответчица ДД.ММ.ГГГГ года выехала из квартиры добровольно, забрав все свои вещи, больше мер к вселению в квартиру не предпринимала.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает, что согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчица Тудосова Ю.А. в спорной квартире не проживает, выехала добровольно, забрав свои личные вещи, что не оспаривалось ответчицей в судебном заседании, подтверждается пояснениями свидетеля Самородова В.В., третьего лица Федотенко С.А., не доверять которым у суда нет оснований, с момента выезда совместного хозяйства с Тудосовым В.А. не ведет, ее личных вещей в квартире нет, брак между сторонами расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, рп. Октябрьский, <адрес>, суд приходит к выводу о том, что ответчица Тудосова Ю.А. в добровольном порядке с ДД.ММ.ГГГГ года не осуществляет право пользования жилой площадью в спорной квартире, не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, а её отсутствие в спорной квартире носит постоянный характер, и дальнейшее её непроживание в указанном жилом помещении также является добровольным.

Как следует из пояснений ответчицы Тудосовой Ю.А., мер к вселению в спорное жилое помещения с момента выезда она не предпринимала, принимать не намерена, ей нужна регистрация в <адрес>.

Таким образом, имея реальную возможность проживать в спорной квартире, ответчица добровольно выехала из спорной квартиры, сохранив в спорной квартире лишь формальную регистрацию по месту жительства.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и чинении ей препятствий со стороны Тудосова В.А. в пользовании квартирой, ответчицей в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе Тудосовой Ю.А. от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что её отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Доводы Тудосовой Ю.А. о том, что она выехала из спорного жилого помещения в связи с тем, что истец злоупотреблял спиртными напитками, суд находит не состоятельными, поскольку они ничем не подтверждены.

Суд не принимает доводы ответчика Тудосовой Ю.А. на частичную оплату расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг в обоснование намерения сохранить право пользования спорным жилым помещением, поскольку суммы платежей были установлены ею произвольно в нарушение установленного законом, то есть ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, порядка. В то время как для установления самостоятельной ответственности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма требуется заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, заключенного им с нанимателем жилого помещения и с наймодателем (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Кроме того, частичная оплата расходов на содержание жилья и коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 1 000 рублей, то есть после подачи иска в суд, не свидетельствует о намерении ответчицы Тудосовой Ю.А. сохранить право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ), сам факт непроживания в жилом помещении не освобождает от обязанности оплачивать коммунальные платежи.

Довод ответчицы Тудосовой Ю.А. о том, что она не приобрела права пользования другим жилым помещением не основан на положениях ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом суд учитывает, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Тудосова Ю.А. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>1, как пояснила ответчица в судебном заседании, в доме своей матери.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе Тудосовой Ю.А. в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и утрате права на него, с учетом того, что её отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Тудосова В.А. к Тудосовой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание положения п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, а также то, что Тудосова Ю.А. признана утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с Тудосовой Ю.А. в пользу Тудосова В.А. подлежит возврат государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тудосова Валерия Александровича к Тудосовой Юлии Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Тудосову Юлию Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, в <адрес>.

Снять Тудосову Юлию Анатольевну с регистрационного учета из <адрес>, в <адрес>.

Взыскать с Тудосовой Юлии Анатольевны в пользу Тудосова Валерия Александровича возврат государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момент изготовления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения – 19.02.2014 года.

Председательствующий О.А. Худоногова