Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2014 (2-1914/2013;) ~ М-1625/2013 от 07.11.2013

Решение вступило в законную силу 10.04.2014

Дело № 2-106/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2014 года                                    город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Т. А.,

с участием истцов Осининой Н. Т., Буйначевой З. Т., представителей истцов Дружинина А. Н.,

представителя ответчика Игнатченко С. В., действующего по нотариально удостоверенной доверенности 66 АА ** от **.**.****,

при секретаре Гореловой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осининой Н. Т., Буйначевой З. Т. к Егоровой С. Т. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Осинина Н. Т., Буйначева З. Т. обратились в суд с иском к Егоровой С. Т. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом № **, и передать им ключи от входной двери в дом.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что **.**.**** умер их отец – К., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома № ** по улице *** в городе Нижний Тагил. Всеми детьми наследодателя были оформлены наследственные права и получены свидетельства о права собственности на спорное жилое помещение. Истцам принадлежит по 1/5 доли, а ответчику Егоровой С. Т. – 2/5 доли спорного жилого дома с надворными постройками. В настоящее время истцы лишены возможности пользоваться принадлежащим им имуществом, так как Егорова С. Т. препятствует в этом, поменяла входную дверь, не передает им ключи от входной двери, не впуская в дом. Заявленные требования основаны на положениях ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 18.12.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Карайман С. Т.

В судебном заседании от 13.01.2014 истцы Осинина Н. Т., Буйначева З. Т. на заявленных требованиях настаивали, уточнив, что просят обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым домом путем передачи каждой из них ключей от входной двери в дом по улице ***, дом № ** города Нижний Тагил.

Представитель истцов Дружинин А. Н. просил удовлетворить требования истцов с учетом уточнения, ссылаясь, что *** года они обратились к Егоровой С. Т. по поводу передачи им ключей от входной двери дома, но та в присутствии их мужей отказала, выразив, что не желает, чтобы они пользовались домом; привел правовое обоснование требований.

Ответчик Егорова С. Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежаще, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление (л.д. 52, 50).

Представитель ответчика Игнатченко С. В., действующий по нотариально удостоверенной доверенности 66 АА ** от **.**.****, исковые требования не признал, пояснил, что между наследниками была договоренность, что пользовать жилым домом будет Егорова С. Т., а остальным наследникам выплатит денежные средства за их доли, однако после оформления права собственности истцы не согласились на указанный вариант, добровольно передать ключи от спорного дома истцам Егорова С. Т. не желает, но если суд ее обяжет, то исполнит решение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Карайман С. Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения разбирательства дела извещен надлежащим образом посредством телефонной связи, о чем в материалах дела имеется телефонограмма (л.д. 51).

Выслушав истцов Осинину Н. Т., Буйначеву З. Т., представителя истцов Дружинина А. Н., представителя ответчика Игнатченко С. В., допросив свидетелей О. и Б., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом под номером **, общей площадью 121, 9 кв.м., со служебными постройками и дворовыми сооружениями, находящийся в городе Нижний Тагил Свердловской области по улице *** (л.д. 9-10).

Собственниками указанного жилого помещения являются по 1/5 доли Буйначева З. Т., Осинина С. Т. и Карайман С. Т.; 2/5 доли Егорова С. Т., что подтверждается копиями свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.****, свидетельств о государственной регистрации права собственности от **.**.****, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от **.**.**** (л.д. 11, 12, 35, 29-32).

Объяснения стороны истцов о чинении ответчиком препятствий в пользовании спорным жилым домом путем не предоставления ключей от входной двери дома нашли своё подтверждение показаниями свидетелей Осинина А. Г. и Буйначева Г. И. и не опровергнуты стороной ответчика. Сама позиция ответной стороны о нежелании передать ключи от входной двери дома свидетельствует о чинении ответчиком препятствий истцам в пользовании спорным домом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы имеют право пользования вышеуказанным жилым домом со служебными постройками и дворовыми сооружениями, суд приходит к выводу, что требования истцов к ответчику о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от дверей жилого помещения подлежат удовлетворению.

Исходя из того, что истцами к ответчику заявлены требования о присуждении к исполнению обязанности в натуре, и суд нашел их обоснованными, суд считает целесообразным обязать Егорову С. Т. передать Осининой Н. Т. и Буйначевой З. Т. каждой ключи от входной двери спорного жилого дома в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, полагая, что данный срок является достаточным.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ** ░░ ░░░░░ *** ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ** ░░ ░░░░░ *** ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░        

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.01.2014

░░░░░