Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2662/2018 ~ М-1903/2018 от 29.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.06 2018 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2662/18 по иску Нестеровой Ольги Александровны к ООО «Дом-75» о взыскании задолженности, процентов за неправомерное удержание денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, с вышеуказанным иском, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права №... от 24.05.2011 года является собственником общей долевой собственности, доля в праве ***, двухкомнатной квартиры, площадью *** кв.м, расположенной по адресу: адрес.

30.09.2005 года Постановлением главы города Самары N 2605 "Об утверждении проекта границ земельного участка, предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "ДОМ-75" в аренду земельного участка для строительства жилой застройки, расположенного в границах улиц адрес" земельный участок для строительства жилой застройки в вышеназванных границах предоставлен ООО "Дом-75" в аренду.

16.09.2015 года Администрацией Октябрьского внутригородского района городского округа Самара, на основании заявления ООО «Дом-75» (далее Ответчик), последнему выдано разрешение RU 63301000-100 на строительство объекта капитального строительства «Жилая застройка в границах адрес».

26.11.2014 года строительной компанией ООО «Дом-75», жилой адрес, вместе с расположенной в нем квартирой №..., принадлежащей Нестеровой О.А., был снесен, Нестерова О.А. как собственника жилого помещения, не была уведомлена о сносе жилого помещения.

18.01.2018 года между ООО «Дом-75» и Нестеровой О.А. было заключено Соглашение о выплате компенсации за имущество.

Пунктом 3 вышеуказанного Соглашения установлено, что Ответчик (ООО «Дом-75») признает требования Истца (Нестеровой О.А.) и выплачивает Истцу денежные средства в размере 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей.

Пунктом 4 Соглашения предусмотрено, что денежная компенсация выплачивается Истцу в следующем порядке: в срок по 22 января 2018 года перечисляется сумма 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; в срок по 22 февраля 2018 года перечисляется сумма 1 000 000 (один миллион) рублей; в срок по 22 марта 2018 года перечисляется сумма 1 000 000 (один миллион) рублей.

До настоящего момента, согласно выписки ПАО «Сбербанк России», на счет Нестеровой О.А. 22.02.2018 года перечислено 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Претензия истца от 05.04.2018, направленная в адрес ООО «Дом-75», последним оставлена без внимания.

Таким образом, условия Соглашения от 18.01.2018 года Ответчиком не исполнены — компенсация Истцу не выплачена.

На основании изложенного истец требует взыскать с ответчика 2 250 000 рублей — задолженность по основному долгу; 30 898 рублей — сумма процентов за неправомерное удержание денежных средств; 50 000 рублей —    размер компенсации морального вреда; 20 000 рублей — расходы на услуги представителя; 19 700 рублей —    сумма уплаченной государственной пошлины; а всего 2 370 598 (два миллиона триста семьдесят тысяч пятьсот девяносто) рублей.

В судебном заседании истцом на основании ст.39 ГПК РФ требования были уточнены, размер основного долга уменьшен в связи с перечислением истцу после обращения в суд 500 000 рублей, в остальной части оставлены без изменения.

Представитель ответчика действующая на основании доверенности Миролюбова Л.В. требования истца в части взыскания основной части задолженности с учетом уточнения признала полностью, в остальной части просила в удовлетворении требований истца отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства принятые на себя сторонами, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и в определенный обязательством срок. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 18.01.2018 года между ООО «Дом-75» и Нестеровой О.А. было заключено Соглашение о выплате компенсации за имущество, по условиям которого ООО «Дом-75» признало требования Нестеровой О.А. о выплате компенсации за имущество - *** квартиру, площадью *** кв.м по адресу: адрес, доля в праве ***, расположенную на земельном участке, который Постановлением Главы г.Самары 342 от 21.02.2005 года вошел в границы земельного участка, предоставленного ОООО «Дом-75» для проектирования и жилой застройки.

Согласно п.3, 4 ООО «Дом-75» приняло на себя обязательство выплатить Нестеровой О.А. денежные средства в размере 2 500 000 рублей в соответствии со следующим графиком: в срок по 22 января 2018 года перечисляется сумма 500 000 (пятьсот тысяч) рублей; в срок по 22 февраля 2018 года перечисляется сумма 1 000 000 (один миллион) рублей; в срок по 22 марта 2018 года перечисляется сумма 1 000 000 (один миллион) рублей.

Согласно представленной справке о состоянии вклада Нестеровой О.А. 22.02.2018 года было произведено зачисление в размере 250 000 рублей, иных зачислений не производилось. После обращения истца в суд с рассматриваемым иском ООО «Дом-75» был произведён платеж в размере 500 000 рублей, что подтверждается копией платежного поручения от 19.06.2018 года.

Таким образом, задолженность ответчика, подлежащая ко взысканию, по настоящему соглашению составляет 1 750 000 рублей, что ответчиком не оспаривается.

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ по соглашению от 18.01.2018 года за период с 22.03.2018 года по 25.03.2018 года в размере 1 849 руб., за период с 26.03.2018 года по 29.05.2018 года в размере 29 049 руб., всего 30 898 руб.

Представленный расчет не оспорен ответчиком и является арифметически правильным.

Истец заявляет требования о компенсации морального вреда в размере 50 000 руб.

Статьей 1099 ГК РФ предусмотрено, что основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 параграфом 4 и статьей 151 ГПК РФ.

Статья 151 ГК РФ определяет моральный вред как причинение физических или нравственных страданий действиями, нарушающими личные неимущественные права гражданина (их неисчерпывающий перечень приведен в ст. 150 ГК РФ: жизнь, здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная ***, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом) либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В других случаях суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда только, если это прямо предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной ***, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Ответственность за моральный ущерб безусловна лишь для случаев его причинения действиями, нарушающими личные неимущественные права гражданина либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В случаях нарушения имущественных прав гражданина компенсация морального вреда возможна лишь при наличии прямого указания об этом в законе, в связи с чем оснований для взыскания с ООО «Дом-75» в пользу истца компенсации морального вреда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 15 169 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестеровой Ольги Александровны – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Дом - 75» в пользу Нестеровой Ольги Александровны 1 750 000 рублей, проценты за неправомерное удержание денежных средств - 30 898 руб., госпошлину в размере 15 169 руб., всего 1 796 067 (один миллион семьсот девяносто шесть тысяч шестьдесят семь) руб.

В удовлетворении остальных исковых требований Нестеровой Ольги Александровны требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение изготовлено 25.06.2018 года.    

Судья:         Е.В. Леонтьева