Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2013 ~ М-374/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-674/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 19 марта 2013 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи    Чукановой Л.М.

при секретаре         Левановой А.В.

с участием истца Батиной И.А.

представителя ответчика Поляковой Е.И.

третьих лиц Жернакова С.А., Гаркуша Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батиной И.А. к Стрункиной М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Батина И.А. обратилась в суд с иском к Стрункиной М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ В <данные изъяты> Стрункина М.А. выехала из спорного жилого помещения, имущества её в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Просила признать Стрункину М.А. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.    

В судебном заседании Батина И.А. свои требования поддержала и пояснила, что она является собственником <данные изъяты> долей жилого дома по <адрес>. Данное домовладение состоит из 4-х отдельных жилых домов, порядок пользования домовладением определён. В <данные изъяты> по просьбе Стрункиной М.А. она зарегистрировала её в указанном доме. Через некоторое время ответчик вселилась в дом, а в <данные изъяты>, забрав все свои вещи, выехала. Место нахождения Стрункиной М.А. ей неизвестно. С регистрационного учёта ответчик не снялась, в связи с чем просила признать её утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> и снять с регистрационного учёта по данному адресу.

В соответствие с требованиями ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика Стрункиной М.А. является адрес: <адрес>.

Судебные повестки, направленные по указанному адресу, вернулись за истечением срока хранения.

По правилам ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат <данные изъяты> Полякова Е.И., действующая на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что исковой материал соответствует требованиям ГПК РФ. Просила вынести решение на усмотрение суда с учётом представленных истцом доказательств.

В судебном заседании третье лицо Гаркуша Ю.В. не возражал против иска Батиной И.А. и пояснил, что он является собственником <данные изъяты> доли домовладения по <адрес>. Порядок пользования указанным жилым домом определён. Стрункина М.А. проживала в доме с <данные изъяты>, а в <данные изъяты> выехала, забрала все свои вещи. Вселиться обратно она не пыталась. После выезда ответчика в данном жилом помещении проживала племянница Батиной И.А., которая выехала из дома в связи рассмотрением дел в суд. Около года дом закрыт, в нём никто не проживает.

Третье лицо Жернаков С.А. не возражал против удовлетворения исковых требований Батиной И.А. и пояснил, что он является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по <адрес>. Стрункина М.А. проживала в доме с <данные изъяты> по <данные изъяты>, затем выехала, забрав вещи. В настоящее время дом закрыт, не отапливается, вода отключена.

Третье лицо Федотова А.Н. в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга в судебное заседание не явился. В предоставленном заявлении просили рассмотреть в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что домовладение по <адрес> <адрес> заключается в четырёх жилых домах – литер <данные изъяты>; литер <данные изъяты> литер <данные изъяты> и литер <данные изъяты>. Собственниками данного домовладения являются: Жернаков С.А., которому принадлежит <данные изъяты> доля на основании договора купли - продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; Гаркуша Ю.В., которому принадлежит <данные изъяты> доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; Попова А.Н., которой принадлежит <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №; Батина И.А., которой принадлежит <данные изъяты> доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №; Федотова А.Н. (до брака Филатова), которой принадлежит <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Администрации Северного округа г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирована Стрункина М.А.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из пояснений истца следует, что ответчик является её родной сестрой, в <данные изъяты> она добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирована в доме по <адрес>, но с <данные изъяты> не проживает, членом семьи собственника Батиной И.А. не является, общее хозяйство с истцом не ведёт, её вещей в доме нет, соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением, аренды с собственником дома не заключала.

Поскольку ответчик Стрункина М.А. длительное время не проживает в доме истца, не пользуется жилым помещением, совместное хозяйство с истцом не ведёт, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 (в редакции от 14.08.2002 г.) следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

    Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

В данном случае сохранение регистрации по прежнему месту жительства не может служить доказательством того, что ответчик Стрункина М.А. пользуется спорным жилым помещением.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п.Е ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования Батиной И.А. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению и требование о снятии её с регистрационного учёта по месту регистрации.     

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 25.03.2013 ░░░░.

░░░░░ –

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 26.04.2013 ░░░░.