Решение по делу № 2-185/2016 (2-3106/2015;) ~ М-3940/2015 от 19.11.2015

Дело № 2-185/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 10 февраля 2016 года.

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2016 года.

г. Ступино Московской области                                      10 февраля 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потаповой ФИО13 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Потапова Е.В. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах:

Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Свои требования истица обосновывает тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного к имуществу Потапова В.В., ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Её наследодатель приобрел право на указанную долю дома на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного к имуществу ФИО3 Сособственником жилого дома в <данные изъяты> доле является Делендик А.В. В соответствии со справкой архивного отдела администрации Ступинского муниципального района ФИО3 был предоставлен в пользование земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв. м. По результатам межевания площадь спорного земельного участка составила <данные изъяты> кв. м. Расхождение площади в <данные изъяты> кв. м. не будет больше площади, сведения о которой содержатся в архивной справке, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный Советом депутатов Ступинского муниципального района. Такое увеличение площади не противоречит п. 1 ч. 5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Споров относительно границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется, так как сведения о площадях и границах смежных земельных участков внесены в государственный кадастр недвижимости. Потапов В.В. являлся плательщиком земельного налога за земельный участок.

Представитель истицы Потаповой Е.В. - Скольцов А.С., действующий на основании ордера адвоката, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещен надлежащим образом, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица Делендик А.В., Архипова Е.В., Воронин С.А., Воронин Е.И., Воронин В.И. и Воронин А.И., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истицы, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ЗК РФне допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района» минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в сельских населённых пунктах составляет 0,06 га; максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в сельских населённых пунктах составляет 0,15 га. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса РФ, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истице Потаповой Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>) и выпиской из ЕГРП (л. д. <данные изъяты>).

<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежала ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти которого наследственные права на неё были оформлены истицей.

В свою очередь, ФИО4 приобрёл указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).       

Исходя из архивной справки администрации Ступинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, в документах Хатунского сельского округа <адрес>, похозяйственных книгах <адрес>, значится хозяйство ФИО4 (глава); лицевой счёт №; жилой дом - <данные изъяты>; всего земли - 0,05 га (л. д. <данные изъяты>).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м.; границы земельного участка определены (л. д. <данные изъяты>).

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется. Сведения о площадях и границах смежных земельных участков внесены в государственный кадастр недвижимости (л. д. <данные изъяты>).

Увеличение площади спорного земельного участка не противоречит положениям п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Земельный участок находился у наследодателя истицы в постоянном пользовании на законных основаниях. ФИО4 являлся плательщиком земельного налога за указанный земельный участок (л. д. <данные изъяты>).

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка суду не представлено.

Исходя из вышеприведённых правовых норм, истица имеет право на оформление в собственность <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м.

При указанных обстоятельствах исковые требования Потаповой Е.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Потаповой ФИО14 к администрации Ступинского муниципального района Московской области удовлетворить.

Признать за Потаповой ФИО15 право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах с координатами:

Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин