Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4167/2014 ~ М-3637/2014 от 25.06.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                         Митиной Е.А.,

при секретаре                                     Коровиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара к Ивановой Н.Ю., Ивановой Е.И. о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

МПЭСО г.о. Самара обратилось в суд с указанным исковым заявлением, в котором сослалось на то, что общежитие, расположенное по адресу: адрес, было передано на эксплуатацию и содержание. Иванова Н.Ю., Иванова Е.И., ФИО10 зарегистрированы в комнате №... общежития. На Иванову Н.Ю. был открыт лицевой счет, фактически с ней заключен договор найма жилого помещения в общежитие. На момент подачи искового заявления задолженность ответчиков по оплате жилищно –коммунальных услуг составляет *** рублей *** копейки, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Указанная задолженность образовалась в связи с частичной неоплатой жилищно –коммунальных услуг за период с дата по дата. включительно. Наймодатель уведомлял ответчиков о необходимости погашения задолженности, что подтверждается актом о неуплате жилищно –коммунальных услуг, предупреждением о погашении долга, однако ответчики на предупреждения об оплате долга не реагируют. На основании изложенного, просило взыскать с Ивановой Н.Ю., Ивановой Е.И. солидарно задолженность за жилищно –коммунальные услуги в размере *** рублей *** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

Представитель истца Борисова О.Н., действующая на основании доверенности дата., в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд взыскать с Ивановой Н.Ю., Ивановой Е.И. солидарно задолженность за жилищно –коммунальные услуги в размере *** рубля *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

    Ответчики Иванова Н.Ю., Иванова Е.И. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что на основании распоряжения Главы Администрации г.о. Самара ФИО6 № №... от 28.08.2006г. о внесении изменений в приложения №1, 2 к распоряжению главы администрации г.о. Самара от дата. №№... «Об эксплуатации и содержании имущества муниципальной казны», акта приема- передачи от дата. общежитие по адресу: адрес передано на эксплуатацию и содержание МПЭСО г.о. Самара.

Согласно представленной суду справке МП ЭСО г.о. Самара комната в общежитие по адресу: адрес является коммунальной, не приватизированной, в комнате зарегистрированы: Иванова Н.Ю. - квартиросъемщик, датар., Иванова Е.И. дата г.р., ФИО11дата

Судом установлено, что истцом ответчикам были оказаны коммунальные услуги, на основании чего выставлены квитанции на их оплату. Однако ответчики надлежащим образом обязанности по оплате оказанных услуг не исполнили.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с частями 1, 2, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленной истцом сверке расчетов с жильцом, оплата коммунальных услуг истцу не производится, в связи с чем задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с дата по дата. составляет *** рубля *** копеек.

В силу п.п.1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. «б», «ж» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

Оценив представленные истцом доказательства в подтверждение образовавшейся задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что представленный расчет задолженности основан на нормах действующего законодательства и установленных органами местного самоуправления г.о. Самары нормативах потребления коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования МП ЭСО г.о. Самара о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилищно –коммунальные услуги за период с дата. по дата в сумме *** рубля *** копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина в размере *** рублей *** копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара удовлетворить.

    Взыскать с Ивановой Н.Ю., Ивановой Е.И. солидарно в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с дата по дата. в размере *** рубля *** копеек.

    Взыскать с Ивановой Н.Ю., Ивановой Е.И. в равных долях в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Митина