Решение по делу № 2-202/2013 (2-1471/2012;) ~ М-1423/2012 от 14.12.2012

Дело №2-202/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                    15 февраля 2013 года

Дёмский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко ФИО8 к ФИО9 о признании права собственности на самовольные строения

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко ФИО8. обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки, указав, что он являются собственником жилого дома общей площадью 78,4кв.м. под литерами А, А1а,а1 и надворных построек под литерами Г,Г1,Г2,Г3, расположенных на земельном участке площадью 720кв.м. по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии 02-УФ за № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием выдачи вышеназванного свидетельства явилось решение мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок истцу принадлежит на праве личной собственности согласно Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для выдачи которого явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный администрацией <адрес>.

В 2005 году истцом был простроен на личные сбережения к основному дому пристрой под литером А2, состоящий из жилой комнаты площадью 9,5 кв.м., жилой комнаты площадью 4,3 кв.м., прихожей площадью 6,1 кв.м., кухни площадью 6,4 кв.м., веранды под литером а2, веранды под литером а3. Право собственности на постройки, разрешение на возведение которых не было предъявлено, необходимо установить для узаконения строений и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в соответствующем законодательством порядке.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссии, назначенной распоряжением ФИО9, пристрой литер А2 и веранды литер а2, а3, расположенные по адресу: <адрес>, пригодны к заселению и эксплуатации.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное главой ФИО9, самовольные строения под литерами А2, а2, а3 приняты к эксплуатацию.

Земельный участок находится на праве личной собственности согласно Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для выдачи которого явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный администрацией <адрес>.

Вышеуказанные самовольные постройки не нарушают права и законные интересы других лиц. Истец, проживает по вышеуказанному адресу, ремонтирует домовладение, оплачивает надлежащим образом платежи. Истец получил Градостроительное Заключение по вопросу возведения самовольных построек, выданное Управлением Архитектуры ФИО9. Одним из требований получения дополнительных согласований при оформлении документов явилось согласование с ФИО9

Истцом подписан и согласован Акт ввода в эксплуатацию построек, который утвержден ФИО9.

Просит признать за Бондаренко ФИО8 право собственности на постройки, находящиеся по адресу: <адрес> на пристрой под литером А2 общей площадью 26,3 кв.м., веранду а2, веранду а3,

Истец Бондаренко ФИО8 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца Турязанова ФИО8(доверенность в деле) в судебном заседании иск поддержала, обстоятельства, изложенные в иске подтвердила, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - ФИО9 на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Бондаренко ФИО8. в судебном заседании с иском согласилась, просил удовлетворить.

Третьи лица Бахтина ФИО8, Бондаренко ФИО8. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 02-УФ за № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Бондаренко ФИО8 является собственником на жилого дома общей площадью <данные изъяты> и надворных построек под литерами <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для выдачи которого явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный ФИО9, Бондаренко ФИО8 является собственником земельного участка площадью 720кв.м. по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> по на указанном земельном участке возведены постройки под литерами А2 - пристрой, а2 и а3 веранды, разрешение на которые не предъявлено.

На самовольные постройки имеется градостроительное заключение № ГЗ-1222/И от ДД.ММ.ГГГГ, согласованное с ФИО9.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ, предъявленные комиссии о готовности к заселению пристрои литер А2 и веранда литер а2, а3, расположенные по адресу: <адрес> пригодны к заселению и эксплуатации, отвечают санитарным, эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам.

Постановлением главы администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, возведенные истцом постройки приняты в эксплуатацию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что самовольно возведенные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, исковые требования Бондаренко ФИО8 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бондаренко ФИО8 право собственности на самовольные постройки - пристрой Литер «А2», веранду литер «а2», веранду «а3», находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке через Демский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.