Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3367/2016 ~ М-2678/2016 от 17.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2016 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3367/16 по иску ТСЖ «Город Мира» к Г.Е.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Город Мира» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что Г.Е.Л. является собственником квартиры №... дома №... по ул. адрес в адрес. ТСЖ «Город Мира» своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно- коммунальных услуг, в том числе с указанием долга. Однако соответствующая плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не вносится. По состоянию на дата задолженность ответчика составляет *** рублей за период с дата по дата, что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** рублей, государственную пошлину в размере *** рубля и расходы на услуги представителя в размере *** рублей.

В судебном заседании представитель истца Р.Ю.В., действующая на основании доверенности от дата, исковые требования поддержала в полном объеме,дав пояснения аналогичные иску.

Ответчик Г.Е.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в ее отсутствие не поступало.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования ТСЖ «Город Мира» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик Г.Е.Л. является собственником квартиры по адресу адрес площадью *** кв.м. с дата, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата, предоставленной на запрос суда.

Указанная квартира была передана Г.Е.Л. по акту приема-передачи от дата.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по содержанию своего имущества и оплате потребляемых услуг в силу закона.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Г.Е.Л. были нарушены обязательства и сроки оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, доказательства в опровержение заявленных требований в судебном заседании не предоставила, расчет задолженности не оспорила, в связи с чем, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в размере *** рублей заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В обоснование требования о взыскании с ответчика расходов на услуги представителя истцом в материалы дела представлены договор на оказание услуг от дата,акт №... к договору №... от дата, а также расходный кассовый ордер №... на сумму *** рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом объема защищаемого права, количества проведенных судебных заседаний и их сложностей, суд полагает, что расходы ТСЖ «Город Мира» на услуги представителя подлежат взысканию с ответчиков в размере *** рублей.

Истцом при подаче искового заявления к Г.Е.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и содержание жилья была оплачена государственная пошлина в размере *** рубля, что подтверждается платежным поручением №... от дата.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Город Мира» удовлетворить частично.

Взыскать с Г.Е.Л. в пользу ТСЖ «Город Мира» задолженность по оплате за коммунальных услуг и содержание жилья за период с дата по дата в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля, расходы на услуги представителя в размере *** рублей, всего взыскать *** (***).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения

    Мотивированное решение изготовлено 11.07.2016 года.

Судья /подпись/      И.Н. Доценко

Копия верна

Судья

Секретарь