Решение по делу № 2-5007/2013 ~ М-3226/2013 от 29.07.2013

Копия

            Гражданское дело № 2-5007/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шабалиной Н.В.,

при секретаре Семенищевой К.В.,

с участием истца Челноковой Т.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

    Челнокова Т.М. обратилась в суд с иском к Стояновой Н.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>.

Требования мотивировала тем, что является собственником 18/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 87,5 кв.м. Вышеуказанную долю истица приобрела у Стояновой по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п.6 данного договора продавец обязался выписаться из жилого дома в течение 1 месяца с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Просит признать ответчика Стоянову Н.И. утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

    В судебном заседании истица Челнокова Т.М., заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что по имеющейся информации ответчица уехала на постоянное место жительство на юг России.

                 Ответчик Стоянова Н.И., представитель третьего лица ОУФМС по <адрес> в зал судебного заседания не явились, извещались судом, о причине неявки суд не уведомили. Место жительства Стояновой Н.И. на сегодняшний момент не известно, в силу чего суд рассматривает дело по ее последнему известному месту жительства.

    Препятствий в рассмотрении дела в отсутствии не явившихся участников процесса в силу ст. 167 ГПК РФ у суда не имеется.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована Стоянова Н.И., которая фактически там не проживает. Истица является собственницей 18/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, приобрела вышеуказанную долю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в доме с 2012 года, является собственником жилого помещения. Согласно п.6 данного договора продавец – Стоянова Н.И. обязалась сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 1 месяца с момента государственной регистрации перехода права собственности. Однако свое обязательство не исполнила.

                Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Дав оценку указанным обстоятельствам дела, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию дома не несет, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

    В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

    Отсутствие у ответчика права пользования жильем влечет безусловное прекращение его регистрации по данному адресу.

    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета госпошлина в размере, соответствующем требованиям неимущественного характера для физических лиц (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ) – 200 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО9 с регистрационного учета по данному адресу.

             Взыскать со ФИО10 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий                                    подпись                                           Шабалина Н.В.

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий                                                                                             Шабалина Н.В.