Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2019 ~ М-117/2019 от 26.03.2019

    Дело № 2-170/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский                                                                      16 апреля 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания - Ивановой Е.А., с участием истца - Замятина В.И.,    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Замятина Виктора Ивановича к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Замятин В.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать за ним в порядке наследования после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 25,1 кв. м, расположенный по адресу <адрес>.

    В обоснование иска Замятин В.И. указал на то, что названный жилой дом входил в состав имущества колхозного двора, последним членом которого была его мать – ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ; что его отец (ФИО2) умер ДД.ММ.ГГГГ, а его брат (ФИО3) - ДД.ММ.ГГГГ;    что после смерти матери он подал нотариусу заявление о принятии открывшегося наследства и получил Свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества; что отсутствие документов о регистрации наследодателем своего права на дом не позволяет ему оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

    В судебном заседании Замятин В.И. свой иск поддержал.

    Ответчик (администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области) и    третьи лица (АО «Воронежоблтехинвентаризация» и Управление Росреестра по Воронежской области) просили дело рассмотреть в отсутствие их представителей, письменных возражений против иска не прислали.

    Заслушав истца Замятина В.И.,     исследовав письменные материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению.

    Выданными органами ЗАГСа Свидетельствами подтверждено, что отец истца (ФИО2) умер ДД.ММ.ГГГГ, брат истца (ФИО3) умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать истца - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

    Согласно Выписке из похозяйственных книг администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области за 1971 – 2001 годы ФИО4 постоянно проживала в указанном выше доме, ранее входившем в состав имущества колхозного двора, и была последним членом этого прекращенного колхозного двора.

    Указанные в Выписке из похозяйственных книг сведения об открытом, непрерывном и добросовестном владении ФИО4 названным жилым домом более пятнадцати лет никем не оспорены, в силу чего признаны установленными по данному делу.

    Характеристики жилого дома (в том числе, общая площадь – 25,1 кв. м) указаны в Техническом паспорте, изготовленном по состоянию на 25 ноября 1993 года и в Кадастровом паспорте от 19 января 2016 года, в которых отсутствуют сведения о самовольной перепланировке или переустройстве названного дома.

    Перечисленные доказательства суд признал достаточными для вывода о том, что жилой дом общей площадью 25,1 кв. м, расположенный по адресу <адрес>,    принадлежал ФИО4, что это право    возникло у ФИО4 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" признаётся юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации в ЕГРН,

    В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства может осуществляться путем подачи нотариусу соответствующего заявления о принятии наследства.

    Документами наследственного дела № подтверждено, что истец Замятин В.И. является единственным наследником, принявшим открывшееся со смертью матери – ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство и получившим Свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества.

    В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает со дня открытия наследства (ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Замятиным Виктором Ивановичем в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 25,1 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято судом    16 апреля 2019 года.