Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2016 (2-1643/2015;) ~ М-2026/2015 от 30.11.2015

КОПИЯ                 

Дело № 2- 87/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2016 года                                город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Буньковой Н.А., при секретаре судебного заседания Морозовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Островской О.П. к Сосновских (Миловановой) Т.П. о признании собственником в порядке приобретательной давности 1/15 долей жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Островская О.П. обратилась с настоящим иском в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мачеха С.М.В., состоящая на день смерти на регистрационном учете в г<адрес> совместно с дочерью Сосновских Т.П. Ответчику после смерти матери выдано свидетельство о праве собственности на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако фактически она никогда ей не пользовалась, в г. Ирбите не приезжала. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышла замуж и уехала проживать в <адрес>, ее место нахождения не известно. Истец является собственником 14/15 долей на праве собственности указанного помещения, а 1/15 долей фактически владел брат С.А.П.., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Просила включить в наследственную массу спорную 1/15 долю в праве собственности и признать собственником в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Островская О.П. просила признать ее собственником в порядке приобрететальной давности, требования о включении имущества в состав наследственной массы не поддержала. Указала, что жила с детства в этом доме, следила и содержала его наравне с братом.

Представитель ответчика, место жительства которой не известно, адвокат Мохнашин М.А., привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указал на отсутствие полномочий на признание иска, в силу отсутствия сведений о месте жительства ответчика, с исковыми требованиями не согласился.

Представитель третьего лица - администрации Муниципального образования г. Ирбит В.Ф.Жульдикова просила рассмотреть дело без их участия, разрешение требований оставила на усмотрение суда (л.д. 37).

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, обозрев материалы дела №, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 26 Конвенции Содружества независимых государств о правах и основных свободах человека, являющейся составной частью законодательства Российской Федерации (ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации) каждое физическое лицо имеет право на собственность. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права. Аналогичное содержится в ст. 17 Всеобщей Декларации прав человека.

Согласно ч.2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Установлено, что истец является правообладателем 14/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6, л.д. 46 дела №), в котором зарегистрированных лиц не значится (л.д.8).

Согласно сведениям СОГУП «Областной Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» филиала «Восточное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» собственником 1/15 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект является ответчик Сосновских Т.П. (л.д.9), которая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и имела регистрацию по адресу: <адрес> (л.д.13), а впоследствии, сменив фамилию на Милованову, в связи с вступлением в брак, переехала жить в <данные изъяты>, что подтверждается сведениями отдела Управление Федеральной миграционной службы по ХМАО - Югра (л.д.11). Истец принимала попытки по розыску ответчика, которые результата не дали (л.д.12,14).

С ДД.ММ.ГГГГ сведений о месте нахождения Сосновских (Миловановой) Т.П. не имеется, в г. Ирбит она не приезжала, судьбой 1/15 доли принадлежащей ей в праве собственности на жилой дом не интересовалась. Истец совместно с братом С.А.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) в течении более 25 лет принимали меры по сохранности спорной доли, ввиду владения остальными 14/15 долями, производили ремонтные работы, засаживали огород, страховали весь жилой дом, включая спорную долю (л.д.24-26).

Факт непрерывного в течении более 15 лет, открытого владения долей жилого дома как своей собственной не оспорен администрацией муниципального образования г. Ирбит, представителем ответчика адвокатом Мохнашиным М.А., имеющим права ответчика, обязанность в случае несогласия с требованиями представлять суду соответствующие доказательства в подтверждение возражений. За все это время никто претензий о незаконности владения долей дома не предъявлял.

Проанализировав изложенные обстоятельства в совокупности с нормами материального права, суд пришел к выводу о том, что требование истца относительно признания права собственности на недвижимое имущество - доли жилого дома в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес> заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего иска судом не установлено злоупотребление истцом прав, а так же действий, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другим лицам (ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд                                                                                              

РЕШИЛ:

Исковые требования Островской О.П. к Сосновских (Миловановой) Т.П. о признании собственником в порядке приобретательной давности 1/15 долей жилого дома - удовлетворить.

Признать за Островской О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности за Островской О.П. на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца, с подачей апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Судья          Н.А. Бунькова

<данные изъяты>

<данные изъяты>