Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7328/2011 ~ М-7675/2011 от 30.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

                                                   Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                                            Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «наименование» к Зубовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате платежей за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Зубовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате платежей за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги.

         Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор на управление содержание и ремонт многоквартирного дома, в соответствии с условиями которого, ответчик обязан оплачивать коммунальные и прочие услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, на расчетный счет ООО УК «наименование». В нарушение взятых на себя обязательств в течение длительного времени ответчик не производит оплату жилищных, коммунальных и дополнительных услуг. Задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ составил 52 129, 94 руб. До настоящего времени указанный долг не погашен, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Истец просит взыскать с ответчика неуплаченные коммунальные платежи в сумме 52129, 94 руб., пени в размере 1 857, 42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1821 руб., и расходы на отправку заказного письма в размере 29, 15 руб.

           Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Зубова Н.А. в судебное заседание не явилась.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

          В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что Зубова Н.А. является собственником квартиры № АДРЕС (л.д. 25).

           Согласно выписки из домовой книги в квартире квартиры № АДРЕС зарегистрированы ФИО,Зубов И.Д., Зубова Н.А. (л.д. 18).

     Согласно п. 4.7. договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между Зубовой Н.А. и УК «наименование», собственник ежемесячно, не позднее 10 го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в установленном настоящим договором размере, на основании выставляемых ему платежных документов, вносит на расчетный счет организации, предоставляющей жилищные, коммунальные и прочие услуги(л.д.26-29).

Согласно ведомости начислений долг по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 52 129, 94 руб. (л.д.14).

       Ответчику направлялись требования с просьбой погасить задолженность,(л.д. 23) однако идо настоящего времени требования не выполнены.

             В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБРФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

           Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 1 857, 42 руб.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

              Государственная пошлина в размере 1 821 руб., оплачена истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением (л.д. 4) и подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                              Р Е Ш И Л :

Взыскать с Зубовой Н.А. в пользу ООО «Управляющая компания «наименование» задолженность по оплате за жилищные, коммунальные и дополнительные услуги в сумме 52 129, 94 руб., пени в размере 1 857 руб., возврат государственной пошлины в сумме 1 821 руб., а всего 55807,94 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                             С У Д Ь Я: