Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2800/2014 ~ М-962/2014 от 07.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 07 мая 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Жевагиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2800/2014 по иску Дегтяревой ФИО7 к Жилищно-строительному кооперативу «<данные изъяты>», Башинской ФИО8 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Дегтярева А.А. обратилась в суд с иском к ЖСК <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО <данные изъяты> был заключен договор участия в долевом строительстве №63, в соответствии с которым застройщик обязался передать ей <адрес>. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Истица оплатила стоимость указанной квартиры в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда <адрес> ООО <данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ права застройщика на объект долевого строительства пятиэтажного жилого дома с объектами соцкультбыта и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>». В настоящее время жилой дом с объектами соцкультбыта введен в эксплуатацию. Указывает, что она как один из участников долевого строительства вносила дополнительные денежные средства для завершения строительства вышеуказанного жилого дома. Полагает, что приобрела право собственности на однокомнатную <адрес>.

Просит признать за ней право собственности на однокомнатную <адрес>.

Истица Дегтярева А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истицы Новоселова И.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Дегтяревой А.А. в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Николаенко Е.В. в судебном заседании с иском не согласна по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое Заявление.

Ответчица Башинская В.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указывает о признании исковых требований Дегтяревой А.А.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Дегтяревой А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Дегтяревой А.А. и ООО <данные изъяты> был заключен договор участия в долевом строительстве №63, по условиям которого застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а истица приняла на себя обязательства уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Объектом долевого строительства, подлежащим передаче участнику долевого строительства по настоящему договору является одна однокомнатная <адрес>. Срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства – до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ права застройщика на объект долевого строительства пятиэтажного жилого дома с объектами соцкультбыта и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В настоящее время жилой строительство жилого дома с объектами соцкультбыта закончено, дом введен в эксплуатацию. Что подтверждается копией разрешения на строительство №№.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Данная квартира была создана истицей путём заключения договора долевого участия в строительстве, истец полностью оплатила стоимость квартиры. При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрела право собственности на нее на основании договора долевого участия в строительстве № от 23.11.2006.

Руководствуясь ст.ст.12,130,218,219 ГК РФ, ст.ст. 56,67,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дегтяревой ФИО9 право собственности на однокомнатную <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 14 мая 2014 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени /подпись/ Н.В. Старшинова

Копия верна

Судья

Ленинского районного суда <адрес>             Н.В.Старшинова

Подлинник решения (определения) подшит в

материалы гражданского дела № 2-2800/2014

Дело хранится в Ленинском районном суде <адрес>

Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу

«____» _____________________20 _____ г.

Судья:                    Н.В. Старшинова

Секретарь:                ФИО6